Áp lực giải quyết tình trạng giá nhà tăng

TheịtrườngbấtđộngsảnTăngcungnhàởchưathấygiảiphápcăncơsouthampton – nottm foresto Tổng cục Thống kê, dân số của Việt Nam hiện đạt khoảng 96,2 triệu người, trở thành một trong những quốc gia có mật độ dân số cao so với các nước trên thế giới và trong khu vực.

Tính đến năm 2019, mật độ dân số cả nước đạt 290 người/km2, tăng 31 người/km2 so với năm 2009. Trong đó, 2 thành phố có mật độ dân số cao trong cả nước là Hà Nội 2.398 người/km2 và TP.HCM 4.363 người/km2, cao gấp hơn 10 lần so với mật độ chung của cả nước.

Trong khi đó, thống kê của Viện Nghiên cứu thế giới về kinh tếphát triển thuộc Đại học Liên Hợp quốc (UNU - WIDER) cho thấy, trong 20 năm qua, số lượng người Việt Nam di cư từ nông thôn lên các thành phố đã tương đương với dân số của một thành phố lớn (ước tính vào khoảng 6 triệu người).

Báo cáo cũng chỉ ra rằng, Hà Nội và TP.HCM có số người di cư đến lớn nhất. Điều này củng cố thêm nhận định rằng, hoạt động di cư thường có xu hướng tập trung ở các đô thị lớn. Quy luật này đã càng thể hiện rõ ràng năm 2014, khi mà Hà Nội và TP.HCM tiếp nhận lần lượt 26,99% và 20,55% tổng lượng người di cư.

Đà di dân kết hợp với tăng trưởng dân số tự nhiên đặt ra bài toán lớn về nhà ở tại các đô thị như Hà Nội và TP.HCM. Mặt khác, việc quy mô hộ gia đình ngày càng giảm cũng khiến áp lực về việc đảm bảo nơi ăn chốn ở cho người dân là rất lớn.