【kqbđ laliga】Đến lượt Bảo Lộc loạn 'bánh vẽ' bất động sản
Đến lượt Bảo Lộc loạn 'bánh vẽ' bất động sản
Dự án bất động sản mọc lên như nấm sau mưa tại TP Bảo Lộc, Lâm Đồng. Một thành phố nhỏ nhưng có đến hơn 30 dự án đang chào bán.
Ở đây, người ta râm ran nói chuyện bán đất đaivới tốc độ tăng giá đến khó tin: từ 10-20 lần trong 2 năm trở lại đây.
"Bánh vẽ"
Trong vai người TP HCM đi xem đất cuối tuần, chúng tôi đã được các nhóm "cò" đất chào mời nhiệt tình. Địa điểm đầu tiên chúng tôi đến là "dự án" nằm trên đường Lý Thường Kiệt (Lộc Phát, TP Bảo Lộc).
Nhân viên môi giới tên Hoàng (tên nhân vật đã đổi - PV) giới thiệu độ hoành tráng của dự án này, giá từ 5 - 7 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Khi bị chê đắt, Hoàng phân bua: "Chỗ này gần cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc - Liên Khương với lại sắp có sân bay Lộc Phát".
Tại Đam B’ri - vùng giáp ranh giữa TP Bảo Lộcvà huyện Bảo Lâm, tuyến đường Lý Thái Tổ đông xe hơi mang biển số tỉnhnh vào ra dù đang giữa trưa.
Tài xế là người địa phương bảo: "Xe đi coi đất đấy, nhưng cũng có nhiều xe chạy làm màu cho xôm tụ rồi chụp hình quảng cáo, đẩy giá".
Đa số các khu đất được quảng cáo chào bán đều được vẽ 3D, chụp ảnh flycam, có catalog, sơ đồ phân lô rất chuyên nghiệp.
Tuy vậy, một cán bộ cơ quan chức năng đang thu thập thông tin về sự bất thường của thị trường bất động sản ở đây nói gần như tất cả "dự án" không có giấy phép đầu tưnhưng tự làm đường nhựa, phân lô, cắm mốc, có chỗ đã áp sát rừng thông.
Quy hoạch chưa tỏ, giá đất đã tăng
Ngay đất nông nghiệp, so với cách nay 2 - 3 năm, giá đất tại Bảo Lộc đã tăng 10-15%. Mỗi sào đất (1.000m2) được bán khoảng 1,5 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất tăng mạnh nhất trong một năm trở lại đây khi thông tin về đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 được đưa ra với thông tin được nhiều người nhắc đến dù quy hoạch chưa tỏ (tức chỉ vẫn là đồ án được góp ý và đợi Chính phủ phê duyệt) là: Bảo Lộc sắp có sân bay Lộc Phát, có đường cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc - Liên Khương.
Theo Sở Giao thông vận tải và Sở Kế hoạch và đầu tư tỷ nh Lâm Đồng: Sân bay Lộc Phát mới chỉ là ý tưởng quy hoạch, chưa có kế hoạch nào về sân bay này. Với đường cao tốc, Bộ Giao thông vận tải mới chỉ đưa vào quy hoạch mạng lưới đường cao tốc và có chủ trương kêu gọi đầu tư. Đây là dự án không ưu tiên triển khai ngay.
Ông Đoàn Kim Đình - chủ tịch UBND TP Bảo Lộc - xác nhận có sự xuất hiện của những khu đất quảng cáo là dự án nhưng thực tế không phải là dự án dân cư đúng nghĩa vì không có phép. Vì thế nơi này đã có nhiều văn bản chấn chỉnh.
Ông Nguyễn Văn Triệu - bí thư Thành ủy TP Bảo Lộc - nhận định: "Giá đất tăng theo nhu cầu của thị trường, Bảo Lộc đang kêu gọi đầu tư, sắp công bố quy hoạch mới nên nhiều người quan tâm; thị trường bất động sản sôi nổi không có gì bất thường, người dân được hưởng lợi. Các nhà đầu tư sẽ tính toán dựa vào thực tế đầu tư nên không lo ngại giá đất sẽ làm ảnh hưởng đến quy hoạch"...
Một cựu lãnh đạo Thành ủy Bảo Lộc (đề nghị không nêu tên) lại nhận định thị trường ở đây đang sốt ảo. Nếu thả nổi "dự án" không phépvà thả nổi việc tự ý làm đường, phân lô bán nền, cái giá phải trả là nhà đầu tư chiến lược sẽ "né" Bảo Lộc vì chi phí sở hữu mặt bằng quá cao.
Vị cựu lãnh đạo này nhấn mạnh: "TP Bảo Lộc không xử lý nghiêm dự án không phép, để dân tự do làm đường nhựa trên đất nông nghiệp là trái luật".
Đà Lạt cấm phân lô xẻ nền đất nông nghiệp
Trong lúc Bảo Lộc còn loay hoay thì năm 2019 UBND TP Đà Lạt đã ra văn bản cấm phân lô xẻ nền đất nông nghiệp ở một số khu vực nội ô. UBND TP Đà Lạt giao Công an TP Đà Lạt nắm bắt thông tin, tình hình phân lô, bán nền đất nông nghiệp trái quy định, xác định đối tượng, điều tra, xử lý theo quy định.
- ·Tăng cường phòng chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả qua đường hàng không
- ·Biến thể Ấn Độ lây nhiễm nhanh, khiến nhiều người bệnh trở nặng hơn
- ·Thu giữ hơn 700 viên kim cương tại sân bay Tân Sơn Nhất
- ·Kinh tế 2018
- ·Xổ số Vietlott – Loại hình giải trí được săn đón hiện nay
- ·Bắt đối tượng người nước ngoài vận chuyển 3 kg ma túy đá qua biên giới
- ·Tạm giữ đối tượng chi tiền tỷ để 'chạy án' vận chuyển kim cương trái phép
- ·Bắc Ninh khẩn tìm người tới cửa hàng hải sản liên quan ca Covid
- ·Trên 500 mẫu mới tại Triển lãm các sản phẩm, mẫu thiết kế hàng TCMN mới, sáng tạo năm 2020
- ·Áp lực tăng tỷ giá cuối năm
- ·Hấp dẫn các chương trình vui tết Trung thu
- ·Tạm giữ hàng nghìn chiếc vợt Pickleball nhập lậu, vi phạm sở hữu trí tuệ
- ·Bốn sinh viên Đại học Y Dược Thái Bình dương tính Covid
- ·'Nóng' tình trạng lấn chiếm đất rừng tại huyện Krông Bông, Đắk Lắk
- ·Ngang nhiên bày bán kem đánh răng giả mạo nhãn hiệu Ngọc Châu
- ·Bàn thảo chính sách khuyến khích liên kết chuỗi trong nông nghiệp
- ·Ngoài giá, điện mặt trời còn được hưởng nhiều ưu đãi khác
- ·Đã có thể xét nghiệm sức khỏe tổng quát, tầm soát ung thư theo gói tại nhà
- ·Quốc hội khoá XV có 4 Phó Chủ tịch Quốc hội
- ·Tạo xung lực mới cho kinh tế miền Trung