【kqbd mới nhất hôm nay】Sợ bị thu hồi, người dân TPHCM đổ xô làm thủ tục gia hạn sử dụng đất
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa có văn bản gửi các sở,ợbịthuhồingườidânTPHCMđổxôlàmthủtụcgiahạnsửdụngđấkqbd mới nhất hôm nay ngành liên quan cũng như thông báo cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân về việc thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Sở TN-MT tỉnh Bình Dương cũng vừa ra thông báo với nội dung tương tự.
Theo Sở TN-MT TPHCM, căn cứ Luật Đất đai 2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 102 quy định chi tiết thi hành một số điều, trong đó có việc gia hạn sử dụng đất.
Cụ thể, khoản 5 Điều 112 Nghị định 102 quy định chuyển tiếp: "Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến ngày nghị định này có hiệu lực thi hành mà cơ quan thẩm quyền chưa thu hồi đất thì người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng trong thời gian 6 tháng kể từ ngày nghị định này có hiệu lực. Hết thời hạn ngày mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn thì Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng".
Sau khi biết tin trên, nhiều người dân TPHCM đang sử dụng đất nông nghiệp đã đổ xô đi làm thủ tục gia hạn sử dụng đất. Tại các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai vài ngày nay xảy ra tình trạng quá tải vì người dân đến làm thủ tục gia hạn quá đông.
Hiểu sai quy định
Trao đổi với PV VietNamNet, một cán bộ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP Thủ Đức cho biết Nghị định 102 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8, cùng thời điểm với Luật Đất đai 2024.
Theo Nghị định 102, những trường hợp hết hạn sau ngày 1/8 và cơ quan thẩm quyền chưa thu hồi thì người sử dụng đất có 6 tháng kể từ ngày 1/8 - tức từ nay đến ngày 1/2/2025 - để làm thủ tục gia hạn. Nếu sau thời hạn này mà người sử dụng không làm thủ tục gia hạn, đất sẽ bị thu hồi.
Tuy nhiên, theo cán bộ này, quy định gia hạn sử dụng đất nói trên chỉ áp dụng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc ký hợp đồng thuê với Nhà nước hoặc được giao đất có tính tiền sử dụng đất.
Trong khi đó, những hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp có nguồn gốc được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng không thu tiền thì không chịu sự điều chỉnh của quy định này.
Luật Đất đai mới cũng không bắt buộc người sử dụng đất được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng không thu tiền phải làm thủ tục gia hạn. Những trường hợp này khi hết thời hạn vẫn được tiếp tục sử dụng đất vào mục đích chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho, cập nhật biến động… mà không cần phải làm thủ tục gia hạn.
Cán bộ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP Thủ Đức cho rằng nhiều người dân hiểu sai quy định nên lo lắng, dẫn đến việc hối hả đi làm thủ tục gia hạn. Những ngày gần đây, các cán bộ tiếp nhận hồ sơ gặp không ít trường hợp như thế này và phải giải thích đến “khàn giọng” người dân mới hiểu.
Lo người sử dụng đất bị thiệt, bạn đọc kiến nghị TPHCM có lộ trình tăng giá đất
‘Giá đất tăng chóng mặt, giá bất động sản sẽ tăng theo’; ‘giấc mơ an cư càng trở nên xa vời’; ‘đề nghị giữ nguyên giá đất’; ‘cần có lộ trình để người dân chuẩn bị’… là các ý kiến bạn đọc trước thông tin TPHCM chuẩn bị điều chỉnh bảng giá đất.(责任编辑:Cúp C1)
- ·Tạo điều kiện thuận lợi giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn vốn ưu đãi
- ·Nga thắng thế ở chiến trường Ukraine: Phương Tây lúng túng
- ·Bang Victoria luôn chào đón các địa phương, doanh nghiệp Việt Nam
- ·Những tin, bài hấp dẫn trên Báo Hải quan số 151 phát hành ngày 17/12/2020
- ·Cảnh báo lỗ hổng bảo mật nghiêm trọng trong chuông cửa video EKEN của Trung Quốc
- ·Nhân sự mới Bình Dương, Quảng Ninh, Quảng Trị, Quảng Ngãi
- ·Quốc hội kêu gọi đồng bào đoàn kết, sống và làm việc theo pháp luật
- ·Thủ tướng tiếp Chủ tịch Tập đoàn SCG (Thái Lan)
- ·Tự ý dùng thuốc điều trị đau khớp, người đàn ông mắc Hội chứng Dress
- ·Công bố PCI 2017
- ·Hoàn thiện khung pháp lý về quản lý thuốc lá thế hệ mới
- ·Quản trị hướng tới phát triển bền vững cho doanh nghiệp Việt Nam
- ·Mỹ đề xuất Liên Hiệp Quốc trừng phạt Triều Tiên
- ·Đại hội XIII khai mạc ngày 25/1/2021
- ·Tiếp tục cảnh báo tình trạng mạo danh người của cơ quan BHXH nhằm lừa đảo người dân
- ·Thủ tướng thăm, chúc Tết người nghèo, gia đình chính sách
- ·Việt Nam thu hút khoảng 50 tỷ USD từ các dự án PPP
- ·Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải tiếp Trưởng đại diện Viện KAS
- ·Các chính sách có hiệu lực từ tháng 3/2024
- ·Thủ tướng dự hội nghị xúc tiến đầu tư đầu tiên trong năm 2019