【đội hình west ham gặp bournemouth】TP.HCM: Biệt thự, nhà phố phá kỷ lục tiêu thụ
-Với 820 căn được bán ra tại TP.HCM,ệtthựnhàphốphákỷlụctiêuthụđội hình west ham gặp bournemouth tăng 81% so với quý trước và 110% so với cùng kỳ năm trước, phân khúc biệt thự, nhà phố trở thành điểm sáng trong quý 2/2016. Đây là thông tin được Savills Việt Nam công bố trong bản nghiên cứu mới nhất về phân khúc này.
Theo Savills, nhà phố với diện tích nhỏ đang được người tiêu dùng ưa chuộng. Nhà phố hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh tuyệt đối.
Biệt thự, nhà phố trở thành điểm nóng của quý II/2016 |
Trước đây, một căn nhà phố ở TP.HCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Tỷ lệ này cho thấy biệt thự, nhà phố đang trở nên dễ dàng sở hữu hơn bao giờ hết.
Trái ngược với phân khúc căn hộ đang xuất hiện nhiều quan ngại do nguồn cung tăng nhanh, phân khúc biệt thự, nhà phố không có nhiều nguồn cung mới. Dự án có nguồn cung lớn nhất ở phân khúc này hiện tại là Khu đô thị Lakeview City (Q.2) với quy mô 30,1 ha. Khu Đông là nơi tập trung nguồn cung chủ yếu với những dự án như Melosa Garden, The Venica, Lucasta, Jamona Home Resort, Citibella. Trong đó, Jamona Home Resort (Q.Thủ Đức) quy mô 9 ha, hiện chỉ còn 15 sản phẩm mới mở bán đợt cuối; Citibella cũng đang bán vét những sản phẩm cuối cùng.
Savills dự báo nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong năm 2016 sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước và đồng thời tại Hà Nội sẽ tăng 88%. Nhu cầu tăng mạnh một phần do tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. So với các khu vực có mật độ dân số tương tự như Kuala Lumpur, Bangkok, và Jakarta, nguồn cung sơ cấp nhà phố của TP.HCM và Hà Nội là tương đối thấp (dưới 10%), tạo cơ hội tăng trưởng cho phân khúc này trong tương lai.
Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường biệt thự nhà phố được thúc đẩy phát triển nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của người mua. Người mua cuối chiếm đa số trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 10%. Các nhà đầu tư chiếm số lượng đáng kể trong phân khúc nhà liền kề, dẫn đến sự phát triển trong tương lai gần của thị trường cho thuê.
“Sự phát triển nóng của phân khúc căn hộ trước đây đã kéo nhiều chủ đầu tư theo xu hướng này, bỏ ngỏ phân khúc nhà phố, biệt thự. Sự khan hiếm đã đẩy tỉ lệ tiêu thụ lên mức kỷ lục và đưa phân khúc này thành điểm sáng. Tuy nhiên, xu hướng này có thể có sự điều chỉnh trong thời gian tới khi căn hộ đang cạnh tranh quá khốc liệt” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận định.
Quốc Tuấn
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Những trường hợp không cần đăng ký kinh doanh
- ·Bắt nhóm thanh niên mang dao kiếm, đập phá xe, tấn công người đi đường
- ·Những ai không được hưởng trợ cấp thất nghiệp?
- ·Vi phạm giao thông có bị coi là có tiền sự?
- ·Con chấn thương sọ não bất tỉnh, mẹ vô vọng khóc cạn nước mắt
- ·Cựu Chủ tịch Lâm Đồng Trần Văn Hiệp được đại gia Nguyễn Cao Trí cảm ơn 4,2 tỷ
- ·Công ty GFDI vỡ nợ hơn 3.700 tỷ đồng: Khách hàng thu hồi tiền cho vay thế nào?
- ·Xử phúc thẩm vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 1: Ông Nguyễn Cao Trí xin vắng mặt
- ·Vì yêu mà đến tập 18: Lời từ chối phũ của ca sĩ Bảo Kun khiến khán giả dậy sóng
- ·Bị cự tuyệt, gã đàn ông mang xăng đến công ty người yêu cũ dọa chết chung
- ·Con chưa đủ 18 tuổi mang bầu có cưới được không?
- ·Hôm nay xử phúc thẩm Trương Mỹ Lan kháng cáo án tử hình
- ·Trương Mỹ Lan xin lại biệt thự cổ, du thuyền, 19 ô tô
- ·Cựu Bí thư Lào Cai Nguyễn Văn Vịnh được giảm 18 tháng tù
- ·'Lâu lắm rồi chúng tôi mới nhận được rau xanh'
- ·Bắt gã thanh niên vừa ra tù đã gây liên tiếp 10 vụ trộm cướp
- ·Công an Hà Nội đánh sập website phim lậu cực lớn
- ·Tài xế không có giấy phép lái xe, CSGT có được tạm giữ phương tiện?
- ·Nồi cơm Thạch Sanh cũng khó bao nổi bộ máy cồng kềnh
- ·Đắk Lắk: Quen nhau khi đi tù, hai thanh niên ra trại rủ nhau trộm cắp liên tỉnh