Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng(DIC Corp, mã CK: DIG) vừa thông báo ước tính lợi nhuận trước thuế năm nay đạt khoảng 1.200 tỷ đồng, thực hiện 83,1% kế hoạch đề ra và tăng 33% so với thực hiện năm trước. 

Phía DIC Corp cho biết do dịch bệnh Covid-19 bùng phát khiến cho kể từ ngày 15/7 khiến mọi hoạt động sản xuất kinh doanh đều bị đóng băng, tất cả các doanh nghiệp rơi vào khó khăn. Các đơn vị không thể triển khai công tác bán hàng, bàn giao sản phẩm, nghiệm thu, thanh toán công nợ,… Việc thực hiện các thủ tục pháp lý cũng rất chậm và gần như không thể triển khai vì các cơ quan Nhà nước thực hiện giãn cách chỉ làm việc online và ưu tiên mục tiêu chống dịch để đảm bảo an toàn sức khỏe cho nhân dân lên trên mục tiêu phát triển kinh tế.

Với kết quả đạt được nêu trên, DIC Corp dự kiến chia cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ từ 18 – 20% theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên 2021 đã phê duyệt.

Kết quả kinh doanh quý III, DIC Corp ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đều giảm sút so với cùng kỳ. Cụ thể, doanh thu thuần đạt 539 tỷ đồng, giảm sâu đến hơn 44% so với quý 3 năm ngoái. Tuy nhiên tỷ lệ giảm chi phí vốn cao hơn, trên 50% nên lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 177 tỷ đồng, còn giảm 24,8% so với cùng kỳ.

Trong quý doanh thu tài chính bằng một nửa cùng kỳ, đạt 4,4 tỷ đồng. Đặc biệt chi phí tài chính giảm được hơn 74 tỷ đồng so với cùng kỳ, còn 17,6 tỷ đồng do không có khoản chi phí nhượng bán các khoản đầu tư tài chính 82 tỷ đồng như quý 3 năm ngoái. Ngoài ra chi phí quản lý doanh nghiệp giảm được 32 tỷ đồng so với cùng kỳ, còn 34 tỷ đồng.

DIC Corp ghi nhận lãi sau thuế 42,2 tỷ đồng, giảm 44% so với lợi nhuận đạt được quý 3 năm ngoái, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 43,2 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021 doanh thu thuần đạt 1.655 tỷ đồng, giảm 11,3% so với cùng kỳ năm 2020. Trong kỳ chi phí vốn giảm cộng với chi phí tài chính giảm một nửa so với cùng kỳ, tuy vậy chi phí bán hàng lại tăng mạnh nên dẫn tới lợi nhuận trước thuế còn gần 184 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 139 tỷ đồng, tăng 5,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Và số lãi trước thuế này còn cách rất xa chỉ tiêu lợi nhuận 1.444 tỷ đồng được giao cho cả năm.

Tính đến 30/9/2021 tổng hàng tồn kho công ty còn gần 4.300 tỷ đồng, giảm 100 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, trong đó chi phí sản xuất kinh doanh dở dang là 4.123 tỷ đồng. Các khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ghi nhận

Tiền và tương đương tiền đạt gần 2.400 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, trong đó có 2.333 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng. Tổng tài sản đến cuối quý 3/2021 đạt 13.917 tỷ đồng, tăng gần 2.100 tỷ đồng so với đầu năm. Nợ phải trả tăng gần 1.800 tỷ đồng, lên 8.822 tỷ đồng, trong đó dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn giảm 195 tỷ đồng so với đầu kỳ xuống còn 494 tỷ đồng và dư vay nợ thuê tài chính dài hạn tăng hơn 2.000 tỷ đồng, lên 2.835 tỷ đồng.

Năm 2022, lãnh đạo DIC Corp kỳ vọng lợi nhuận trước thuế khoảng 1.500 tỷ đồng, tăng 25%; tỷ lệ chia cổ tức khoảng 15 – 20%.

Về công tác thu xếp nguồn vốn, theo lộ trình đến năm 2025 vốn điều lệ của DIC Corp sẽ đạt khoảng 10.000 tỷ đồng. Đơn vị đã hoàn thành công tác phát hành cổ phiếu riêng lẻ, ESOP để tăng vốn điều lệ lên 4.998 tỷ đồng. Căn cứ thực tế triển khai, lãnh đạo DIC Corp cho biết có thể hoàn thành kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 10.000 tỷ đồng sớm hơn khoảng 1 năm so với kế hoạch đề ra.

Ngoài việc tạo dòng tiền bằng cách thu hồi công nợ tối đa của các sản phẩm bán ra thị trường cho khách hàng và nhà đầu tư cấp 2, DIC Corp tiếp tục bổ sung nguồn vốn thực hiện các dự án trọng điểm thông qua phát hành trái phiếu doanh nghiệp, vay tín dụng thương mại,… Theo đó, tổng công ty đã hoàn thành thu xếp dòng tiền khoảng trên 8.000 tỷ đồng để phục vụ việc đầu tư phát triển dự án trong năm 2022 và các năm tiếp theo.

DIC Corp cũng thông tin tại ngày 28/11 sẽ tổ chức động thổ 3 dự án gồm khu dân cư thương mại Vị Thanh giai đoạn 2, khu nhà ở Lam Hạ Center Point và dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2. Đồng thời, dự kiến khởi công 2 dự án quy mô lớn là khu đô thị du lịch Long Tân và khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu trong tháng 12/2021 hoặc đầu quý I/2022. Theo đó, doanh nghiệp dự kiến mở bán các sản phẩm ở vào giai đoạn từ quý III/2022.

Ngoài ra, doanh nghiệp tập trung sử dụng tối đa nguồn vốn đã huy động để triển khai công tác bồi thường, GPMB, nhanh chóng thu hồi các quỹ đất lớn tại các dự án trọng điểm được cấp chủ trương đầu tư như khu đô thị du lịch Long Tân, khu dân cư thương mại Vị Thanh, khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, khu phức hợp nghỉ dưỡng – sân golf DIC Star Đồng Hới, khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu; tiếp tục hoàn thành các thủ tục pháp lý và bồi thường, GPMB để đủ điều kiện khởi công các dự án mới trong năm 2022 như Chung cư A4, A5 Khu Trung tâm Chí Linh.