【tip kèo hôm nay】“Mức giá 100 triệu đồng/m2 cho một lô đất đấu giá tại Thanh Oai là không thỏa đáng”
Phiên đấu giá68 thửa đất tại khu Ngõ Ba,ứcgiátriệuđồngmchomộtlôđấtđấugiátạiThanhOailàkhôngthỏađátip kèo hôm nay xã Thanh Cao đã khiến dư luận xôn xao, khi ghi nhận một lô đất có giá trúng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường cũng có giá trúng rất cao, dao động từ 63 - 80 triệu đồng/m2.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, lãnh đạo Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam - đơn vị tổ chức buổi đấu giá vừa qua, cho biết, bản thân cũng không nghĩ mức giá trúng sẽ đạt tới 100 triệu đồng/m2.
“Tại buổi đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, chúng tôi cũng chỉ nghĩ đến mức giá trúng cao nhất là 60 - 70 triệu đồng/m2. Người dân địa phương - một trong những tệp khách hàng tiềm năng nhất của khu đất - cũng khó chấp nhận mức giá ấy”, vị này nhận định.
Hình ảnh về lô đất trúng giá 100,5 triệu đồng/m2 tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Ảnh: Bất động sảnTâm Phúc. |
Liên hệ nhanh với ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, phóng viên cũng nhận được câu trả lời tương tự. Kể cả khi xét mọi lợi thế, từ những yếu tố chủ quan như cơ sở hạ tầng địa phương cho đến các tác động khách quan của chính sách đất đai mới, mức giá 100 triệu đồng/m2 vẫn là một con số không thỏa đáng đối với một lô đất tại xã Thanh Cao.
Ngay sau khi buổi đấu giá kết thúc, một số môi giới đã rao bán công khai các lô đất với giá chênh khoảng 200 - 400 triệu đồng so với mức giá đấu trúng. Tuy nhiên, chỉ sau đó một ngày, nhiều môi giới đã âm thầm gỡ các bài rao bán trước đó. Khi được hỏi, môi giới viên thẳng thắn thừa nhận rằng, do mức giá bán quá cao so với mặt bằng chung thị trường nên rất khó thanh khoản. Vì vậy, họ quyết định chủ động “dừng cuộc chơi” khi không còn thấy cơ hội.
Theo thống kê mới được công bố của Batdongsan, giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã tăng khoảng 80% trong vòng 4 năm qua, từ mức phổ biến là 15 triệu đồng/m2 vào năm 2020 lên mức 27 triệu đồng/m2 trong quý II/2024. Nếu so sánh với mặt bằng giá hiện tại, mức giá đấu trúng các lô đất đang cao hơn gấp 2,3 - 3,7 lần.
Báo Đầu tưsẽ sớm có một bài phản ánh sâu về câu chuyện đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Các thông tin đằng sau các đội nhóm chuyên đi săn đất đấu giá, cùng những góc nhìn phân tích liên quan sẽ được chia sẻ cụ thể hơn trong bài viết này. Trước mắt, nhà đầu tưcần giữ thái độ bình tĩnh và thận trọng trước những màn “chạy đua” về giá tại thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội.
- ·Đồng Tháp thu hồi 25 sản phẩm OCOP từ 3 đến 4 sao
- ·Miu Lê sang chấn tâm lý vì cảnh nóng bạo liệt với Lãnh Thanh
- ·Trước giờ “G” khai mạc Lễ hội Áo dài du lịch Hà Nội 2024
- ·Phan Kim Oanh bồi hồi trước khi trao vương miện cho người kế nhiệm
- ·Củng cố, phát triển hợp tác xã tạo nền tảng liên kết sản xuất theo chuỗi giá trị
- ·Phương Tây gặp khó trong cuộc chạy đua cung cấp vũ khí cho Ukraine
- ·Tiến sỹ Nguyễn Anh Tuấn: “Lợi thế lớn nhất của du lịch Hà Nam chính là vị trí”
- ·Đạo diễn 'Em và Trịnh' lên tiếng về vụ trao giải diễn viên phụ cho Bùi Lan Hương
- ·Giá xăng dầu hôm nay 15/11/2023: Hạ nhiệt
- ·Ngày 26/8: Giá sắt thép xây dựng giảm phiên thứ hai liên tiếp
- ·Giá vàng trong nước tăng nhanh cùng giá thế giới
- ·Lễ hội Thiết kế sáng tạo Hà Nội năm 2024 kết nối các công trình kiến trúc lịch sử của Thủ đô
- ·Ngành Tài chính vinh dự đón nhận Huân chương Độc lập hạng Nhất
- ·Ngày 17/9: Nhiều thương hiệu trong nước điều chỉnh giá thép thanh vằn
- ·Hồ chứa nước ngọt 718 tỉ đồng ở Long An không thực hiện được vì nằm ở vị trí rừng phòng hộ
- ·Tăng cường kết nối giao thông vận tải giữa Việt Nam, Lào và Thái Lan
- ·Cùng “nhạc trưởng” Chính phủ điều hành nhịp nhàng giá cả thị trường
- ·Brad Pitt bị chỉ trích vì muốn chuyển thể hồi ký của Britney Spears
- ·Tập đoàn An Nông tập huấn cách sử dụng thuốc bảo vệ thực vật và phân bón
- ·Giá xe tay ga Honda SH Mode đầu tháng 8 đang giảm rất mạnh