Thị trường bất động sản Lào Cai hút nhà đầu tư

Càng gần về cuối năm, dấu hiệu tăng nhiệt của thị trường bất động sản khu vực phía Bắc ngày càng rõ nét hơn. Dữ liệu từ nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng phản ánh xu hướng này.

Nhìn nhận về những diễn biến của thị trường bất động sản gần đây, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, năm 2024 chính thức áp dụng 3 bộ Luật mới là Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024. "Điều này cũng đồng nghĩa gia tăng tính minh bạch, rõ ràng. Chính bởi vậy, thị trường đang đón nhận sự tích cực về mặt diễn biến", ông Quốc Anh nhận định.

Theo lãnh đạo Batdongsan.com.vn, đến quý III/2024, thị trường đã cho thấy tín hiệu đảo chiều với diễn biến tích cực ở nhiều phân khúc. Các loại hình bất động sản trong thị trường dự kiến sẽ hồi phục dần theo lộ trình.

Tuy nhiên ở phân khúc căn hộ chung cư, dòng sản phẩm này liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đặc biệt ở thị trường Hà Nội, giá chung cư tăng quá "nóng" trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm.

Chính điều này, đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư chuyển sang tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những phân khúc khác ngoài phạm vi Hà Nội. Một trong những nơi được nhiều nhà đầu tư nhắm tới, đó là Lào Cai.

Sở hữu vị thế đắc địa, Lào Cai có nhiều tiềm năng phát triển thị trường bất động sản nhờ vào lợi thế về giao thương trong nước và quốc tế.

Lào Cai, với vị trí chiến lược trên hành lang Kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, đang phát triển thành trung tâm giao thương kinh tế quốc tế quan trọng.

Theo quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, Lào Cai phấn đấu trở thành một cực tăng trưởng, với mục tiêu hoàn thiện kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ và hiện đại. Tỉnh này cũng là địa phương sở hữu đầy đủ các loại hình giao thông kết nối biên giới ngay tại trung tâm, bao gồm cao tốc, đường thủy và đường sắt.

Năm 2025, Lào Cai sẽ có sân bay quốc tế với công suất tối thiểu 3 triệu khách/năm, mở ra nhiều cơ hội cho phát triển du lịch và thương mại vào năm 2025.

Đất nền Dragon Complex được lựa chọn, vì sao?

Nhiều "ông lớn" bất động sản trên thị trường ngắm chọn Lào Cai là điểm đến đầu tư. Trong số các dự án được giới thiệu, giới đầu tư chú ý tới dự án Dragon Complex bởi tọa độ đắc địa, mang tới những tiềm năng bậc nhất trong khu vực.

Nằm trên trục quốc lộ 4E, dự án cách Sapa - điểm đến du lịch nổi tiếng của miền Bắc chỉ 30km và cách cửa khẩu Quốc tế Lào Cai khoảng 9km, Dragon Complex tạo điểm nhấn về sự thuận lợi trong di chuyển. Trong bán kính 3km, cư dân và du khách cư trú tại Dragon Complex cũng chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích như siêu thị, ngân hàng, bệnh viện tỉnh và trung tâm hội nghị.

Dự án còn nổi bật khi nằm đối diện với Trường Quốc tế Canada - ngôi trường chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực Tây Bắc. Đồng thời, Dragon Complex cũng nằm trong quy hoạch khu hành chính và trung tâm dịch vụ thể thao mới của TP Lào Cai, với các tiện ích như sân vận động và bệnh viện. Những dự án này dự kiến sẽ hoàn thành vào thời điểm bàn giao nhà của Dragon Complex trong quý IV/2025, tăng cường giá trị và tiềm năng phát triển cho khu vực.

Với những lợi thế trên, Dragon Complex được đánh giá là một điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Một môi giới kỳ cựu ở khu vực Lào Cai cho biết, đất nền có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng do gắn với tâm lý sở hữu nhà đất, tích sản của người dân Việt Nam.

Trong khi đó, dự án Dragon Complex là dự án đấu giá đã có sổ đỏ từng lô, mức giá vừa phải nên càng có sức hút đối với giới đầu tư.

Vị này cũng cho biết, không chỉ giới đầu tư, mà số lượng môi giới quay lại bán đất nền cũng tăng mạnh thời điểm cuối năm. Điều này phần nào cho thấy thị trường đất nền đã bắt đầu phục hồi trở lại.