Doanh nghiệp đặt nhiều kỳ vọng

Cuối tháng 5/2024, Chính phủ trình Quốc hội xem xét đề xuất thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại, bao gồm cả đất không phải đất ở. Phương án này đang mang đến rất nhiều kỳ vọng cho doanh nghiệp địa ốc, bởi nếu được thí điểm thực hiện, đó sẽ là “phao cứu sinh” của thị trường trong bối cảnh quỹ đất ở tại các thành phố lớn dần cạn kiệt.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư bất động sảnViệt An Hòa hào hứng chia sẻ: “Không chỉ riêng tôi, mà nhiều doanh nghiệp khác cũng rất phấn khởi. Đề xuất mới này sẽ tạo thêm động lực cho doanh nghiệp phát triển dự án, bổ sung nguồn cung cho thị trường, từ đó làm hạ nhiệt giá nhà”.

Vị CEO của Việt An Hòa cho hay, trước đó, một số dự án đã được phê duyệt đầu tư, nhưng khi xin gia hạn thì không được chấp thuận, vì không thỏa mãn yêu cầu về diện tích đất ở, thậm chí, có dự án bị đề nghị thu hồi. Những năm gần đây, nhiều doanh nghiệp địa ốc có xu hướng xây dựng dự án tại khu vực ngoại thành, nhằm tận dụng ưu thế giá đất rẻ. Tuy nhiên, những khu vực này thường nằm cách xa trung tâm thành phố và đa phần đều là đất nông nghiệp. Nếu không có quy định mở rộng loại đất, doanh nghiệp sẽ gặp trở ngại khi tiến hành xin cấp phép đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại.