【tỷ số ngoại hạng anh tối qua】Đất công xen cài tại TP.HCM mới được tách thành dự án độc lập
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường về dự thảo Quy định điều kiện,ĐấtcôngxencàitạiTPHCMmớiđượctáchthànhdựánđộclậtỷ số ngoại hạng anh tối qua tiêu chí, quy mô, tỷ lệ tách phần diện tích đất do Nhà nước quản lý thành dự án độc lập trên địa bàn thành phố.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành liên quan cho ý kiến về quy mô diện tích, chiều rộng mặt đường giao thông tiếp giáp, thời điểm xem xét tách phần diện tích đất do Nhà nước quản lý thành dự án độc lập…
Đồng thời, căn cứ theo chức năng và nhiệm vụ, các sở, ngành phải rà soát kỹ nội dung dự thảo, có ý kiến góp ý trước ngày 30/8.
Trước đó, ngày 9/8, Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) TP.HCM đã có tờ trình lần 2 về dự thảo ban hành Quyết định quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ tách phần diện tích đất do Nhà nước quản lý thành dự án độc lập trên địa bàn thành phố.
Đây là quy định làm căn cứ để UBND cấp có thẩm quyền tại TP.HCM quyết định thu hồi đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án độc lập theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất công nằm xen cài trong các dự án.
Tại dự thảo do Sở QH-KT trình, điều kiện để phần diện tích đất công được tách thành dự án độc lập là phải phù hợp quy hoạch; liền thửa hoặc tiếp cận biên cửa dự án và không bị chia cắt bởi các thửa đất của chủ đầu tư đã nhận chuyển nhượng; không có tranh chấp, khiếu nại.
Về tiêu chí, phần diện tích đất công nằm xen cài trong dự án phải tiếp giáp đường hiện hữu có chiều rộng hiện trạng toàn tuyến tối thiểu 10,5m.
Về hình dạng, khu đất công xen cài không được có hơn 1 góc nhọn, tức nhỏ hơn 60 độ. Trường hợp khu đất có hình dạng đặc biệt khác thì khuôn viên của khu đất phải bao phủ được hình vuông có cạnh 20m đối với khu quy hoạch thấp tầng và hình vuông cạnh 30m với khu quy hoạch cao tầng.
Quy mô của khu đất công công xen cài, Sở QH-KT đề xuất chia làm 2 khu vực. Cụ thể, tại các huyện, diện tích đất công không nhỏ hơn 2.000m2 đối với khu quy hoạch cao tầng và không nhỏ hơn 1.000m2 với khu quy hoạch thấp tầng.
Còn tại TP.Thủ Đức và các quận còn lại, diện tích phần đất công xen cài không nhỏ hơn 1.000m2 đối với khu quy hoạch nhà cao tầng và không nhỏ hơn 500m2 với khu quy hoạch thấp tầng.
Về tỷ lệ của phần đất công xen cài trong các dự án, Sở QH-KT đề xuất phần đất công này phải chiếm trên 5% (trung bình khoảng 1.000m2) toàn dự án để đáp ứng được các yêu cầu về quy hoạch, phòng cháy chữa cháy… khi hình thành dự án độc lập.
Trong kết luận chỉ đạo các sở, ngành liên quan có ý kiến về dự thảo nói trên, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đề nghị rà soát, làm rõ một số nội dung, như:
Xác định cơ sở xem xét phần diện tích đất công (gồm cả rạch, đường và lối đi) khi tách thành dự án độc lập sẽ căn cứ vào hiện trạng hay quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt;
Rà soát, xác định chiều rộng đường giao thông tiếp giáp phần đất công tối thiểu là 10,5m hay 13m; xem xét quy mô diện tích phần đất công “không nhỏ hơn 500m2 đối với khu vực quy hoạch thấp tầng” cho phù hợp với tiêu chí về hình dạng khu đất;
Xác định thời điểm xem xét tách phần đất công xen cài thành dự án độc lập là tại lúc chấp thuận cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án hay tại thời điểm xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư.
Nguyễn Kim góp vốn trái quy định vào dự án cao ốc 300 tỷ trên đất côngThanh tra TP.HCM vừa chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế và thiếu sót của Resco khi triển khai dự án Cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ.(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Đơn giản, tôi muốn dùng số tiền này để cứu người
- ·Đô thị Vincom Shophouse Diamond Legacy nhà phố thương mại ở thành phố Vinh
- ·Bác kiến nghị về tiền thuê đất Khu du lịch Thung lũng Tình yêu Đà Lạt
- ·Đất vàng sân bay Nha Trang xanh cỏ đất đấu giá ven Hà Nội 100 triệu đồng/m2
- ·Nghĩ về người thầy thời hiện đại
- ·Vinhomes Golden Avenue khai trương công viên trung tâm và nhà mẫu dự án
- ·Yếu tố đắt giá giúp Vinhomes Sky Park ‘lên ngôi’ ở Bắc Giang
- ·Hà Nội nói gì việc mua đất khu đô thị Thanh Hà 10 năm chưa được xây nhà
- ·Viết về “Mẹ chồng nàng dâu thời hiện đại” và nhận giải 1 triệu đồng
- ·Đại gia Lê Xuân Trường sắp xây khu du lịch trong Vườn quốc gia Tam Đảo
- ·Tôi không đủ bao dung để chồng thăm hỏi 'tập 1'
- ·7 dự án kiến tạo chuẩn sống quốc tế của Masterise Homes ở Việt Nam
- ·Người dân TP.HCM có đất quy hoạch ‘khu dân cư xây dựng mới’ sẽ được xây nhà ở
- ·Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội Cả nước đã xây hơn 94.000 căn
- ·Có hay không chuyện đóng cửa, bịt mồm và đánh mẹ?
- ·Diễn biến lạ trên thị trường bất động sản sau Tết Nguyên đán
- ·Quảng Ninh đấu giá 114 lô đất, khởi điểm từ hơn 5 triệu đồng/m2
- ·Đại gia Trung Quốc là người nước ngoài sở hữu nhiều đất đai thứ hai ở Mỹ
- ·Cửa sổ vườn đêm
- ·Ngắm nhìn biệt thự Bồ Đào Nha mang vẻ đẹp vượt thời gian