会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【bxh bd nga】Dòng vốn đầu tư vào bất động sản sẽ được cải thiện trong giai đoạn 2024!

【bxh bd nga】Dòng vốn đầu tư vào bất động sản sẽ được cải thiện trong giai đoạn 2024

时间:2024-12-23 15:24:04 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C1 阅读:896次

Thị trường bất động sản2023 đã đi qua được nửa chặng đường với nhiều sắc thái. Cụ thể,òngvốnđầutưvàobấtđộngsảnsẽđượccảithiệntronggiaiđoạbxh bd nga trong quý I/2023, thị trường duy trì trạng thái trầm lắng, chờ đợi các quyết sách gỡ khó và động lực thúc đẩy phát triển.

Bước sang quý II, nhiều điểm sáng đã xuất hiện.Trước hết, những điểm nghẽn về pháp lý từng bước được tháo gỡ. Về nguồn vốn, Chính phủ đã chỉ đạo gỡ vướng trái phiếu và khơi thông tín dụng ngân hàng.

Tuy nhiên, toàn cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa thoát khỏi khó khăn. Số liệu của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) về tình hình đăng ký doanh nghiệp6 tháng đầu năm 2023 cho thấy, kinh doanh bất động sản tiếp tục là lĩnh vực chịu áp lực và ảnh hưởng nặng nề nhất.

Thị trường bất động sản vẫn chưa thoát khỏi khó khăn, nhiều dự ántại TP.HCM vẫn "nằm bất động". (Ảnh: Việt Dũng)


Số doanh nghiệp gia nhập thị trường và số vốn đăng ký của doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực này đều có mức sụt giảm rất mạnh so với cùng kỳ năm ngoái (giảm lần lượt 58,9% và 54,1%). Số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản rút lui khỏi thị trường lại có xu hướng tăng cao (tăng 40,4% so với cùng kỳ năm 2022, mức tăng cao nhất trong 17 lĩnh vực).

Báo cáo về thị trường của Cushman & Wakefield Việt Nam cũng thể hiện, trong 6 tháng đầu năm 2023, Việt Nam đã thu hút khoảng 13,43 tỷ USD, bằng 95,7% so cùng kỳ và tăng 3 điểm phần trăm so với 5 tháng đầu năm. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản giữ vị trí thứ 3 với tổng vốn đăng ký 1,53 tỷ USD, giảm 51,5% so với cùng kỳ năm trước (3,15 tỷ USD).

Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, thị trường đang xuất hiện nhiều cơ sở mới để tin tưởng rằng dòng vốn đầu tưbất động sản sẽ được cải thiện trong giai đoạn 2024-2026.

Một trong những tín hiệu tích cực là các hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng mới. Có thể kể đến như sự kiện khánh thành cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 12.500 tỷ đồng, sự kiện khởi công Vành Đai 3 với tổng vốn đầu tư 75.000 tỷ đồng và sự kiện tái khởi động thi công cao tốc Bến Lức – Long Thành (sau 4 năm dừng thi công) với tổng vốn đầu tư 31.000 tỷ đồng. 

Riêng quy hoạch sân bay Long Thành được kỳ vọng sẽ có mức công suất 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm, gấp 2,5 lần công suất hiện tại của hàng không Singapore.

Ngoài ra, Chính Phủ cũng đã ban hành những cập nhập thay đổi pháp lý tích cực nhằm gỡ vướng và thúc đẩy cho thị trường bất động sản. Cụ thể, Bộ Xây dựng, tổ công tác của Thủ tướng đã xử lý, giải quyết 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 121 dự án bất động sản trên cả nước. 

Dòng vốn đầu tư bất động sảnsẽ được cải thiện trong giai đoạn tới.


Đồng thời ban hành các Nghị định số 35/2023/NĐ-CP, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, Quyết định số. 1123/2023/QĐ-NHNN, Thông tư số 11/2022/TT-NHNN trong việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, hướng dẫn thi hành Luật đất đai và quy định về lãi suất và bảo lãnh ngân hàng. 

Đánh giá chung về thị trường, ông Joe Dische, Giám đốc Tài chínhcủa PropertyGuru cho hay,  PropertyGuru đã lường trước được những khó khăn mà thị trường bất động sản Việt Nam gặp phải. Tuy nhiên tập đoàn đánh giá đó chỉ là khó khăn trong ngắn hạn và thị trường đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực nhờ các động thái nhanh chóng của Chính phủ. Những áp lực này sẽ bắt đầu giảm bớt vào nửa cuối năm 2023 và đầu năm 2024.

“Tôi chưa từng đến đất nước nào mà người dân mong muốn và quan tâm đến việc sở hữu bất động sản nhiều như Việt Nam, quốc gia gần 100 triệu dân. Đây có lẽ là thị trường mà chúng tôi thấy hào hứng nhất trong dài hạn”, ông Joe Dische nói.

Báo cáo tâm lý người tiêu dùngbất động sản về các xu hướng nửa cuối năm 2023 của tập đoàn này thể hiện, người tham gia khảo sát có dự định mua bất động sản trong một năm tới chiếm  61%. Trong số đó, 59% có nhu cầu mua để đầu tư và đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (40%), sau đó mới đến chung cư (28%) và nhà riêng (21%). 

Như vậy có thể thấy, mặc dù tình hình thị trường hiện tại chưa khởi sắc, người Việt vẫn luôn ấp ủ mong muốn sở hữu đất nền, nhu cầu mua đất trong tương lai gần vẫn vượt trội so với các loại hình khác.

(责任编辑:La liga)

相关内容
  • Giá vàng hôm nay 20/11: Vàng tiếp tục tăng giá
  • ĐH Huế sẽ phối hợp hướng nghiệp trên truyền hình cho học sinh
  • Hải Phòng: Liên tiếp phát hiện nhiều đối tượng “bay lắc” với khí cười N2O
  • Gỡ khó cho trường đạt chuẩn quốc gia
  • TP.Tân An và các huyện Bến Lức, Thủ Thừa, Tân Trụ có khoảng 4.750 doanh nghiệp đăng ký hoạt động
  • Thêm cơ hội từ phương thức xét tuyển mới
  • Giá vàng tăng nóng: Ngân hàng Nhà nước khuyến cáo người dân cần thận trọng
  • Thêm vụ giẫm đạp gây chấn động ở Congo, 11 người thiệt mạng
推荐内容
  • Cửa nhựa composite Sài Gòn Door
  • Chủ động phòng, chống dịch cúm A (H5N1) trên đàn gia cầm và người.
  • Chương trình học trên sóng truyền hình bắt đầu từ 16/3
  • Giá cao su tại châu Á biến động, đà giảm chiếm ưu thế
  • Bến xe trăm tỷ thành sân đá bóng cho trẻ em
  • Các trường đại học sẽ tuyển sinh từ cuối tháng 8 đến tháng 12/2020