会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【montpellier đấu với lyon】Không làm sổ đỏ trước 2026 người dân có thể phải đóng thêm nhiều tiền!

【montpellier đấu với lyon】Không làm sổ đỏ trước 2026 người dân có thể phải đóng thêm nhiều tiền

时间:2024-12-23 23:34:42 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhận Định Bóng Đá 阅读:787次

Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8. 

Cụ thể,ônglàmsổđỏtrướcngườidâncóthểphảiđóngthêmnhiềutiềmontpellier đấu với lyon khoản 1, Điều 257, Luật Đất đai 2024 quy định, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Trường hợp cần thiết thì UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Còn tại Điều 159, Luật Đất đai 2024 quy định, UBND cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân (HĐND) cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Hằng năm, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm trình HĐND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. 

Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

W-vanh-dai-4-vietnamnet-10-1.jpg
Từ 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ áp dụng bảng giá đất mới, dựa trên nguyên tắc thị trường. Ảnh: Hồng Khanh

Trong khi hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được ban hành 5 năm/lần được xây dựng căn cứ nguyên tắc, phương pháp định giá, khung giá đất và chỉ điều chỉnh khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất/giá đất có biến động.

Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã bỏ khung giá đất. Bảng giá đất được ban hành, căn cứ phương pháp định giá, không căn cứ giá đất tối thiểu, tối đa của từng loại đất theo khung giá đất hiện nay. Do đó, bảng giá đất mới sẽ tiệm cận giá thị trường, có thể tăng lên so với hiện hành. 

Khi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu, có ba khoản tiền phải nộp được tính theo bảng giá đất là tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ. Trong đó, tiền sử dụng đất thường là khoản chi phí lớn nhất (trừ một số trường hợp không phải nộp).

Do dựa vào bảng bảng giá đất mới nên bảng giá đất tăng thì tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ đều sẽ tăng theo.

Chủ đầu tư không đề nghị cấp sổ đỏ cho dân có thể bị phạt 600 triệu đồngBộ Xây dựng đề xuất phạt từ 400-600 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án bất động sản không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người mua, trừ trường hợp người mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(责任编辑:Cúp C2)

相关内容
  • Chủ tịch Quốc hội: Ép uống rượu bia là thứ 'văn hóa…  khác lạ'!
  • Năm 2013, Việt Nam đứng thứ 28/60 quốc gia giỏi tiếng Anh
  • Sớm đưa các quy định mới của pháp luật vào cuộc sống
  • Tăng cường sử dụng văn bản điện tử trong cơ quan nhà nước
  • Cháy lớn ở TP.HCM: Ngọn lửa bốc cháy dữ dội, chủ khóc ròng vì công ty bị thiêu rụi
  • Tự hào 79 mùa thu lịch sử
  • Diễn tập Bảo vệ Tổ quốc năm 2013
  • Cầu nối ý Ðảng
推荐内容
  • Kinh hoàng thanh niên bị cha tẩm xăng ‘thiêu sống’ vì ‘nhuộm tóc đỏ’
  • Cải tạo đàn bò theo hướng chuyên thịt
  • Quỹ hỗ trợ nông dân tiếp sức nhà nông làm giàu
  • Thực hiện giải ngân vốn kế hoạch đầu tư công
  • Thu phí tham quan Yên tử làm nóng cuộc họp HĐND tỉnh Quảng Ninh
  • Nữ bí thư chi đoàn gương mẫu