会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kèo cái nhà】Từ 1/8 khi tách thửa diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ!

【kèo cái nhà】Từ 1/8 khi tách thửa diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ

时间:2024-12-23 21:24:13 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhà cái uy tín 阅读:352次

Cụ thể,ừkhitáchthửadiệntíchtốithiểubaonhiêuthìđượccấpsổđỏkèo cái nhà Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Theo đó, người dân có thể tách, hợp thửa đất khi đảm bảo các điều kiện. 

Thứ nhất,thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận gồm chứng nhận quyền sử dụng đất; chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thứ hai,thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất. 

Thứ ba,đất không có tranh chấp, không bị kê biên hay áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước.

Trường hợp đất có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp, phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp được phép tách, hợp thửa.

dat-nen-phan-lo-vietnamnet-1.jpg
Luật Đất đai 2024 quy định về diện tích, điều kiện hạ tầng kỹ thuật của thửa đất cũng như yêu cầu sau khi tách thửa. Ảnh: Hồng Khanh 

Thứ tư,việc tách, hợp thửa phải có lối đi, kết nối với đường giao thông công cộng hiện có, bảo đảm cấp, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. Nếu người sử dụng đất dành một phần diện tích có đất ở trong cùng một thửa làm lối đi, khi tách, hợp thửa đất không phải chuyển đổi mục đích sử dụng với phần diện tích làm lối đi đó.

Ngoài ra,các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh. Nếu thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu thì phải đồng thời hợp thửa với mảnh đất liền kề.

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải bằng hoặc lớn hơn mức tối thiểu của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng.

Với thửa đất có đất ở và đất khác, không bắt buộc thực hiện tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích, trừ khi người sử dụng có nhu cầu tách thửa.

Không được tách thửa trong trường hợp phân chia quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của tòa án mà việc phân chia không bảo đảm các điều kiện, diện tích, kích thước tách thửa theo quy định.

6 trường hợp sổ đỏ sẽ bị thu hồi từ 1/8Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, quy định 6 trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho người dân.

(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)

相关内容
  • Công an khuyến cáo hộ dân không nên vào ở toà nhà Hà Nội Aqua Central
  • Giá vàng hôm nay 23/2: Vàng SJC tăng vọt, sát mốc 79 triệu đồng/lượng
  • Đồn cảnh sát Iran bị tấn công, hàng chục người thương vong
  • Chính phủ ban hành Nghị quyết phiên họp chuyên đề về phòng, chống dịch COVID
  • Mạng xã hội tràn ngập hạnh phúc với chương trình ‘triệu ly sữa yêu thương, triệu nụ cười hạnh phúc’
  • Agribank ủng hộ 12,9 tỷ đồng xây dựng 258 căn nhà cho hộ nghèo tỉnh Tuyên Quang
  • Ông Putin rút ngắn danh sách các nước gửi chúc mừng Giáng sinh và Năm mới
  • Công ty TNHH Hanesbrands Việt Nam Huế hỗ trợ trang thiết bị y tế chống dịch trị giá 625 triệu đồng
推荐内容
  • Tài xế xe 7 chỗ cản xe cứu hỏa ở TP.HCM: Tài xế đối mặt với đền bù thiệt hại vụ cháy
  • Thừa Thiên Huế ghi nhận thêm 2 ca bệnh COVID
  • Bộ Y tế trình Thủ tướng chỉ thị mới về phòng, chống dịch Covid
  • Quỹ Temasek tặng Việt Nam máy trợ thở và thiết bị bảo hộ chống dịch
  • Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: Phát huy nội lực, nguồn nhân lực trí tuệ cao…phát triển KT
  • Hướng dẫn F0 tự chăm sóc bản thân khi điều trị tại nhà