【trực tiếp bóng đá 888】Căn hộ ở quận Cầu Giấy "đắt hàng" nhất khu vực nội thành Hà Nội
Căn hộ ở quận Cầu Giấy "đắt hàng" nhất khu vực nội thành Hà Nội
Trong quý II,ănhộởquậnCầuGiấyđắthàngnhấtkhuvựcnộithànhHàNộtrực tiếp bóng đá 888 giá nhà sơ cấp ở Hà Nội duy trì mức ổn định, tương đương 35,9 triệu đồng/m2; giá bán nhà thứ cấp tăng 2,2%.
Báo cáo thị trường căn hộ của tập đoàn chuyên cung cấp dịch vụ quản lý, đầu tư bất động sản chuyên nghiệp JLL mới đây tiết lộ, đợt dịch Covid-19 thứ tư đã khiến hầu hết sự kiện mở bán căn hộ bị trì hoãn. Số lượng căn hộ mở bán qua đó cũng giảm mạnh. Cụ thể, số lượng căn hộ được mở bán chính thức chỉ đạt 2.067 căn trong quý II, giảm 43,3% so với quý trước.
Không chỉ nguồn cung khan hiếm, tổng lượng bán trong quý cũng chỉ đạt 2.726 căn, giảm 14,9% so với quý trước. Những căn bán được chủ yếu nằm ở khu vực ngoại thành như Nam Từ Liêm, Gia Lâm. Ở nội thành, khu vực quận Cầu Giấy ghi nhận lượng giao dịch sôi động, chiếm 12% thị phần.
Các căn hộ diện tích nhỏ, có chủ đầu tư uy tín đi kèm dịch vụ tiện ích đồng bộ là sản phẩm được ưu chuộng nhất.
Trong 3 tháng giữa năm, giá nhà sơ cấpduy trì mức ổn định, đạt 1.560 USD/m2, tương đương 35,9 triệu đồng. Dù chủ đầu tư có xu hướng tăng giá niêm yết nhưng bù lại, chính sách chiết khấu cao, gói cho vay hỗ trợ để lãi suất hấp dẫn.
Nếu giá bán ở thị trường sơ cấp ổn định, giá bán ở thị trường thứ cấp lại tăng 2,2%. Nguyên nhân là do một số dự án phân khúc sang trọng đã bán hết trong quý trước và quay lại gia nhập rổ hàng thứ cấp trên thị trường trong quý này.
Đại diện của JLL nhận định, dù quy trình phê duyệt dự án mới phần nào được nới lỏng, nhưng làn sóng Covid-19tiếp tục gây ảnh hưởng đến nguồn cung và quy mô mở bán của chủ đầu tư.
Dự báo nửa cuối năm 2021, nguồn cung nhà sẽ giảm còn 10.000 - 15.000 căn. Giá bán căn hộdự kiến tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế trong khi giá vật liệu xây dựng ngày một đi lên trong thời gian gần đây.
Đáng chú ý, thị trường sắp chào đón sản phẩm nhà ở thuộc phân khúc siêu sang tại quận Hoàn Kiếm, với giá bán dự kiến được cho là đạt mốc cao nhất trong lịch sử thị trường căn hộ bán từ lúc hình thành tới nay.
- ·Ngăn chặn các hành vi trục lợi hưởng bảo hiểm xã hội
- ·Các sàn chứng khoán châu Á biến động trái chiều phiên 20/7
- ·Brazil đạt thặng dư thương mại mức kỷ lục, đạt 45,5 tỷ USD trong nửa đầu năm 2023
- ·Chiều 11/7: Thị trường chứng khoán châu Á khởi sắc do lực đẩy từ Trung Quốc
- ·Bị CSGT dừng xe, hành khách bất ngờ nhảy xuống ruộng tháo chạy
- ·Hồi ký kể việc bị 'bạo hành cảm xúc' của diễn viên Jennette McCurdy
- ·Thu hồi các sản phẩm xe Honda Civic, Honda CR
- ·Trao tặng di ảnh màu 10 nữ dân quân Lam Hạ cho Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam
- ·Gia đình T.D phủ nhận sự việc, cố tình đứng về phía MC Minh Tiệp liệu có vi phạm Pháp luật
- ·Mưa lớn ở Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ
- ·Quảng Ninh: Tóm gọn 3 đối tượng đang vận chuyển pháo bằng ôtô
- ·Thuyết pháp gây hoang mang: Đề xuất tăng nặng mức xử phạt
- ·Tranh hoa sen gây ấn tượng ở Pháp được trưng bày tại Việt Nam
- ·'Cô đào cải lương ngoại hạng' và những người tình sân khấu nổi danh
- ·Quản lý mã số vùng trồng
- ·Hoạt động sản xuất ở cả 4 nền kinh tế lớn nhất Eurozone đều suy giảm
- ·Chi phí cho bậc đại học tại Mỹ ngày càng đắt đỏ
- ·Hơn 155 ngàn lượt khách tham quan VMCS 2017
- ·Băng bảo kê núp bóng tổ bốc xếp chợ Long Biên lĩnh án
- ·Khu vực miền núi phía Bắc: Thiệt hại khoảng 25 tỷ đồng do thiên tai