【kêtqua bongđa hômnay】Văn Lâm (Hưng Yên): Thay da đổi thịt nhờ dòng chảy phát triển đô thị bất động sản
Chuyển mình và nâng tầm
Không khó để nhận thấy rằng,ănLâmHưngYênThaydađổithịtnhờdòngchảypháttriểnđôthịbấtđộngsảkêtqua bongđa hômnay trong ba hình thức đô thị hoá phổ biến (Đô thị hóa nông thôn; Đô thị hóa ngoại vi và Đô thị hóa tự phát) thì câu chuyện ở Hưng Yên mang màu sắc tổng hoà. Suốt những năm qua, Hưng Yên đã có những bước chuyển rõ rệt trong việc chuyển hoá cơ cấu kinh tếtheo hướng gia tăng tỷ trọng thương mại, dịch vụ. Cùng với đó là sự gia tăng dân số ở các cực tăng trưởng chính với ngày càng nhiều không gian sống mang hơi thở đô thị. Đó là câu chuyện của Hưng Yên.
Chi tiết hơn, hãy lấy ví dụ với Văn Lâm, một đầu tàu trong phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội của tỉnh này. Câu chuyện đô thị hoá ở Văn Lâm mang nhiều nét tương đồng như tỉnh nhà, nhưng màu sắc có phần rõ nét hơn, nhất là trong hình thức đô thị hoá ngoại vi.
Văn Lâm là địa bàn được hưởng lợi lớn từ xu thế hướng Đông trong đô thị hoá của Hà Nội. Cùng với các yếu tố nền như: sở hữu nhiều khu, cụm công nghiệp, làng nghề, với thu nhập bình quân đầu người vào khoảng 6.000 USD, cao nhất tỉnh Hưng Yên và thuộc top cao nhất cả nước,...
Tất cả những điều này đã mang đến những đổi thay to lớn cho huyện, trong đó, hình thức rõ nét nhất là đô thị hoá ngoại vi.
Cũng phải khẳng định rằng, với một huyện vừa giàu, vừa mạnh như Văn Lâm, việc chuyển mình, nâng tầm thành một đô thị vệ tinh không chỉ đến từ “ngoại lực” như đã nói, mà còn là đòi hỏi tự thân của một vùng đất giàu tiềm năng.
Dư địa lớn cho dòng tiền đầu tư
Nhận thấy tiềm năng to lớn đó, chỉ trong một thời gian ngắn, Văn Lâm đã trở thành thỏi nam châm hút dòng vốn đầu tư lớn. Và một trong những lĩnh vực giàu tiềm năng phải kể đến là bất động sản.
Nếu năm 2021, tổng thu ngân sách huyện Văn Lâm đạt hơn 3.224 tỷ đồng, thì sang năm 2022, huyện thu 9.359 tỷ ngân sách, đạt 411% kế hoạch, trong đó có đóng góp lớn từ nguồn thuế sử dụng đất. Những con số thống kê trên cho thấy, bất động sản đã thực sự là lĩnh vực quan trọng trong việc “lĩnh xướng” phát triển kinh tế của huyện. Mặt khác, với một thị trường mới nổi như Văn Lâm, dư địa cho dòng vốn đầu tư là rất nhiều.
Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, những vùng đô thị như kiểu phía Đông Hà Nội thì sự tăng trưởng về giá, về lợi nhuận đạt 10 - 15% là có thể đảm bảo được. Đây có thể xem là chỉ báo khả tín cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội “tìm giỏ, bỏ thóc” như thời điểm hiện tại.
Đến nay, Văn Lâm đã bước đầu hình thành một thị trường bất động sản chuyên nghiệp khi xuất hiện dự ánkhu đô thị quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, hiện đại đầu tiên.
Theo giới chuyên gia, với các thị trường mới nổi, cơ hội sẽ dành nhiều hơn cho các nhà đầu tư tiên phong, bởi đây là giai đoạn tạo lập với dư địa tăng giá ấn tượng nhất.
Thị trường mới nổi luôn mang đặc điểm thu hút dòng tiền hào hứng và mạnh mẽ. Cùng với đó, việc hoàn thiện hạ tầng sẽ đi kèm với hệ quả tất yếu là tăng giá bất động sản.
Riêng với Văn Lâm, định hướng đến 2030, hướng tới xây dựng, công nhận huyện Văn Lâm đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV, khu vực trung tâm huyện cơ bản đạt tiêu chuẩn đô thị loại III trước năm 2025; huyện Văn Lâm đạt tiêu chuẩn đô thị loại III trước năm 2030 (xây dựng huyện Văn Lâm thành Thành phố).
Dự án Economy City nằm tại trung tâm thị trấn Như Quỳnh, Văn Lâm (Ảnh: Economy City). |
Như vậy một trong những dự án sẽ được hưởng lợi trong định hướng phát triển đô thị của huyện Văn Lâm có thể kể đến dự án Economy City – Tổ hợp dự án khu đô thị đầu tiên tại chính giữa trung tâm huyện Văn Lâm sắp ra mắt.
Thông tin tham khảo: https://economycity.com.vn/
(责任编辑:La liga)
- ·Thủ tướng kết thúc tốt đẹp chuyến công tác tại Hoa Kỳ và Brazil
- ·Kiện toàn nhân sự Ban Chỉ đạo quốc gia về phát triển điện lực
- ·Hải quan khuyến khích sáng tạo của người dân, doanh nghiệp
- ·Chuyển đổi sang đấu thầu điện gió ngoài khơi ở Việt Nam trong tương lai
- ·Bé trai sơ sinh bị bỏ rơi trước cổng chùa
- ·Một phụ nữ tại TP. Hồ Chí Minh trúng 30 giải đặc biệt của xổ số Max 3D+
- ·Đường dây 500kV Tây Hà Nội – Thường Tín chậm tiến độ hơn 1 năm vì 02 khoảng néo
- ·Táo đen sì bổ béo gì... gần nửa triệu đồng/quả?
- ·Tuần lễ GM Vietnam 2023
- ·Tổng số tiền thuế nợ do ngành Thuế quản lý tính đến ngày 31/7/2022
- ·Khởi nghiệp xanh
- ·3 yếu tố tạo nên sự khác biệt của Siberian Wellness
- ·Vietcombank dẫn đầu Top 25 thương hiệu tài chính hàng đầu Việt Nam 2022
- ·Giá vàng tuần qua: Lãi 1,2 triệu đồng/lượng từ đầu tháng 10
- ·Tiền người dân gửi ngân hàng liên tục tăng kỷ lục
- ·Tiếp tục cho phép đưa các lô hàng vắc xin về bảo quản
- ·Đảm bảo điện an toàn cho Thủ đô trong mọi tình huống
- ·Ngành thuỷ hải sản Quảng Ninh định hướng phát triển bền vững
- ·Cần sớm đầu tư, nâng cấp nhiều công trình giao thông quan trọng
- ·Lực lượng Công an nhân dân tiếp nối truyền thống, xây dựng văn hóa CAND trong thời kỳ mới