Giá nhà ở thành phố năm 2013 đã tăng gấp đôi kể từ năm 2009.- Ảnh:BBC/Getty Images

Cuộc khảo sát này tiến hành ở 360 thành phố ở 9 quốc gia bao gồm Úc,àVancouverBấtđộngsảnđắtnhấthàbraga – union berlin Canada, Hong Kong, Ireland, Nhật Bản, New Zealand, Singapore và Mỹ, nhằm nghiên cứu giá nhà đất ở các thành phố này so với khả năng chi trả của người dân.

Hong Kong đứng vị trí thứ 1 với giá nhà đất cao ngất ngưởng. Giá nhà đất ở Hong Kong hiện nay đang cao gấp 14,9 lần thu nhập bình quân của một hộ gia đình – mức cao nhất trong 10 năm qua. Rất nhiều chuyên gia đã cảnh báo về bong bóng bất động sản đang hình thành ở Hong Kong khi thị trường nhà đất đã tăng trưởng quá nóng. Giá nhà ở thành phố năm đã tăng gấp đôi kể từ năm 2009.

Vancouver và San Francisco của Mỹ, Sydney và Melbourne của Úc đứng các vị trí tiếp theo.

Những cảnh báo về bong bóng bất động sản cũng được đưa ra đối với Canada và Úc khi mà lãi suất ở mức thấp và nhu cầu đến từ Châu Á sở hữu bất động sản ở đây cũng tăng cao. Giá nhà đất ở Canada tăng gần 100% kể từ năm 2000.

Ở Vancouver, giá bất động sản cao hơn thu nhập 10,3 lần và ở San Francisco là 9,2 lần.

Demographia cho biết công ty rất lo ngại về việc “làm giá” bất động sản ở bang Canifornia nơi mà có đến 11 thành phố có giá nhà đất vượt quá khả năng chi trả. Khảo sát cho thấy giá nhà đất ở 6 thị trường lớn của Canifornia tăng gần 40% so với thu nhập kể từ năm 2009.

Một chuyên gia nghiên cứu về bất động sản của Barclays cho rằng giá nhà đất cao ngất ngưởng ở Hong Kong thực sự là một vấn đề và ông cũng cho rằng giá nhà đất ở đây nên giảm xuống 30%.

Mai Linh (Theo CNBC)

(责任编辑：Cúp C2)