Hội tụ “thiên thời địa lợi”

Thị trường căn hộ TP.HCM đang ghi nhận những chuyển động tích cực hơn thời gian vừa qua, với khoảng 3.300 căn hộ giao dịch trong quý 3. Đặc biệt, bất động sản Quận 2 bất ngờ trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi Dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền chính thức mở bán ngày 27/10 vừa qua.

Theo phân tích của giới kinh doanh, ra mắt vào thời điểm này, nhiều yếu tố thiên thời địa lợi cộng hưởng khiến cho Masteri Thảo Điền đang trở thành tâm điểm của thị trường những ngày qua.

Dự án nằm trong khu Thảo Điền, khu vực ngoại giao đoàn, thường được các tập đoàn lớn chọn làm nơi ở cho các nhân sự cấp cao, nơi mà các chung cư cho thuê luôn trong tình trạng “đắt hàng”. Cùng với chiến lược phát triển của Thành phố mở rộng về khu Đông, bao gồm hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng, đường giao thông, đặc biệt là Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Thảo Điền cũng đang dần trở thành lựa chọn của một tầng lớp cư dân trẻ, năng động, yêu thích môi trường sống hiện đại.

Đây cũng chính là những yếu tố khiến nhiều doanh nghiệp đua nhau rót vốn xây dự án ở khu vực này để phục vụ cho tầng lớp cư dân trẻ, đón đầu xu thế hạ tầng mới lần đầu tiên có mặt tại TP. HCM.

Trong bối cảnh đó, Masteri Thảo Điền tọa lạc tại trung tâm Thảo Điền, tiếp giáp mặt tiền Xa lộ Hà Nội và kết nối trực tiếp với ga An Phú (ga số 7) của tuyến Metro số 1 nên đây sẽ là dự án nhận được nhiều nhất lợi ích từ sự bùng nổ hạ tầng cơ sở ở khu Đông.

Tại buổi mở bán Masteri Thảo Điền, chị Đặng Thùy Dương, một khách mua từ Hà Nội cho biết quanh khu vực có một số căn hộ cùng phân cấp nhưng chỉ có hai dự án có tuyến Metro đi qua, trong đó chị lựa chọn Masteri Thảo Điền vì dự án có nhiều ưu thế tương lai bền vững khác. “Tôi đã tìm hiểu khu vực này là nơi có thị trường cho thuê tiềm năng, căn hộ có tính thanh khoản cao. Trước Dự án Masteri Thảo Điền còn có quy hoạch tuyến Metro chạy qua, sẽ nâng giá trị của nhà ở đây lên nhiều lần. Cho nên, rất thuận tiện cho mình để ở hoặc cho thuê và bán lại căn hộ. Nói chung là mua căn hộ tại đây sẽ không bao giờ lo mất giá”.

Cộng hưởng cùng “nhân hòa”

Góp mặt trong Dự án Masteri Thảo Điền là những tên tuổi lớn, uy tín hàng đầu trong lĩnh vực mà các công ty này hoạt động.

Có đến ba công ty lớn tham gia vào dự án này, gồm CTCP Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment) là chủ đầu tư , Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) là nhà tài trợ tín dụng và bảo lãnh Dự án và Tập đoàn Vingroup là đơn vị đầu tư khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền có quy mô hơn 100.000 mét vuông.

Đây là lần đầu tiên thị trường xuất hiện một dự án mà ngân hàng đứng ra “bảo hiềm” mọi rủi ro cho người mua nhà. Với vai trò là nhà tài trợ vốn và bảo lãnh cho dự án, Ngân hàng Techcombank sẽ tài trợ vốn và đồng thời quản lý mọi khoản tiền khách hàng chi trả cho chủ đầu tư. Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao nhà theo hợp đồng, ngân hàng này cam kết chi trả toàn bộ các lợi ích cho khách hàng theo quy định tại hợp đồng, bao gồm các khoản tiền khách hàng đã trả trước, tiền lãi và phí phạt liên quan mà chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán.

Đóng góp thêm một tên tuổi lớn khác tham gia Dự án là CTCP xây dựng Cotec (CotecCons) với tư cách đơn vị thi công của Masteri Thảo Điền. Người đứng đầu CotecCons, ông Nguyễn Bá Dương, cam kết hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đã đặt ra để hoàn thiện và bàn giao vào quý 4 năm 2016. Tâm đắc với dự án này, ngay trong ngày ra mắt Dự án, ông Dương công bố sẽ đặt mua 200-250 căn hộ cho cán bộ công nhân viên CotecCons.

Mới đây nhất, ngày 3/11, chủ đầu tư Thảo Điền Investment đã ký kết hợp đồng quản lý Dự án với với Công ty Savills Việt Nam, đơn vị quản lý chuyên nghiệp hàng đầu thế giới, củng cố thêm niềm tin đối với khách mua của Dự án.

Điền Viên

(责任编辑：Cúp C2)