会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【nhận định bremen】Đất Ba Vì hút khách nội đô!

【nhận định bremen】Đất Ba Vì hút khách nội đô

时间:2024-12-23 18:45:02 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C2 阅读:984次
Thời gian gần đây,ĐấtBaVìhútkháchnộiđônhận định bremen nhiều người lại có xu hướng về Ba Vì mua đất để làm trang trại.

Nguồn cung đa dạng

Thời gian gần đây, trên các nhóm kín hoặc công khai mua bán bất động sảnnghỉ dưỡng, đất vườn, trang trại liên tục xuất hiện nhiều thông tin rao bán, nhu cầu tìm mua đất ở huyện Ba Vì, trong đó thông tin chủ yếu bắt nguồn từ các nhà môi giới.

Tạ Nhất Nam, một môi giới nghiệp dư mới dấn thân vào nghề khoảng 1 năm nay đang tích cực rao bán gấp khoảng 3 ha đất, trong đó có 1.000 m2 đất thổ cư, có thể chia làm 5 sổ đỏ tại xã Vân Hòa. Giá giao dịch nhanh 500.000 đồng/m2 có thương lượng, trong khi giá thị trường hiện tại khu vực này khoảng 1 triệu đồng/m2.

Theo lời giới thiệu của Nam, đây là nơi hội tụ rất nhiều khu nghỉ dưỡng và homestay. Mảnh đất view đẹp nhìn bao quát hết núi Ba Vì, có phong thủy tốt. Phù hợp cho các nhà đầu tưkinh doanh sinh thái, nghỉ dưỡng hoặc làm homestay…

Mới vào nghề môi giới cùng thời gian với Nam, Trần Đức Tâm cũng liên tục bung hàng trên các nhóm trên mạng.

“Hiện đất Ba Vì được giao dịch khá nhiều, trong tháng 7 âm lịch vừa qua, văn phòng tôi vẫn môi giới thành công hơn 20 mảnh, diện tích mỗi mảnh từ 700 đến hơn 1.000 m2. Bên tôi nguồn cung rất đa dạng, từ vài trăm m2 đến 1 ha”, Tâm  nói và cho biết, người mua chủ yếu là dân đang sinh sống ở nội thành Hà Nội. Không hiếm các gia đình có dư chút tiền trên dưới 1 tỷ đồng góp vốn mua chung một mảnh vài ngàn m2, xong chia nhau hoặc để đấy, chờ giá lên thì bán kiếm lời. Tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm 10% trong tổng giao dịch, còn lại bỏ hoang.

Không chỉ làm môi giới, Tâm còn kiêm luôn cả đầu tư. Trong đó, đất nền được cậu ưu tiên hơn. “Tôi không đầu tư tập trung một chỗ, chủ yếu đầu tư dài hạn vì xác định đất thì chỉ có ít đi. Nếu đầu tư lướt thì rủi ro cao, có lãi thì chỉ là ăn may, nên tôi đầu tư dài hạn mới có lãi”, Tâm cho biết.

Hiện Tâm đầu tư một mảnh hơn 100 m2 ở xã Phú Cát. Chờ tổ hợp y tế triển khai thì cậu sẽ bán và tin tưởng giá lên hơn 10 triệu đồng/m2 (lúc mua là 5 triệu đồng/m2). Còn mảnh ở xã Vân Hòa, Tâm đang dự định thoát hàng vì giá đất nền ở đây đang dao động khoảng 5 - 10 triệu đồng/m2.

Lực đẩy nhờ… dịch bệnh

Đợt này không riêng gì Ba Vì, mà rất nhiều người đang tìm mua đất nhà vườn ở Hòa Bình, xa hơn họ vào tận Lâm Đồng để mua. Theo những tay môi giới, lực đẩy của năm nay chính là do dịch bệnh, cách ly cả tháng, tâm lý nhiều người muốn tìm một chỗ rộng, thoáng, ít dân để tránh dịch.

Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, huyện Ba Vì nằm trong khu vực hàng lang xanh, nhằm khuyến khích phát triển các hoạt động du lịch; phát triển các mô hình trang trại, nghiên cứu khoa học phục vụ nông nghiệp; khoanh vùng bảo vệ và bảo tồn các làng nghề truyền thống, các vùng đa dạng sinh thái, các vùng nông nghiệp năng suất cao. Phát triển hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật chung cho toàn đô thị, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối liên đô thị.

(责任编辑:Cúp C1)

相关内容
  • Chỉ số giá lương thực thế giới tăng mạnh nhất trong 18 tháng qua
  • PM affirms partnership with RoK in phone talks with Hwang Kyo
  • VN, Hungary eye comprehensive boost to bilateral relations
  • Leaders exchange Tết greetings with int’l guests
  • Kết nối tiêu thụ nông sản
  • VN, Uzbekistan to up co
  • PM greets Korean media chief
  • Dozens promoted against the rules