Thủ tục “trói chân” dự án

Những nút thắt pháp lý chưa được tháo gỡ khiến các dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM không biết khi nào mới đạt chuẩn để vay vốn ưu đãi trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Theếnhan dinh argentinao báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết của HĐND TP.HCM về Chương trình Phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2021 đến hết quý I/2023, trên địa bàn Thành phố chỉ có 1 dự án (quy mô 260 căn) được hoàn thành, đưa vào sử dụng; 6 dự án nhà ở xã hội (4.077 căn) và 1 dự án nhà lưu trú công nhân (1.040 căn) đang thi công.

Như vậy, so với mục tiêu phát triển 35.000 căn nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong giai đoạn 2021 - 2025, từ nay đến cuối năm 2025, TP.HCM phải phát triển thêm 29.623 căn. Trong khi đó, những dự án đang triển khai thì vẫn chờ được gỡ vướng pháp lý, nhất là vấn đề điều chỉnh quy hoạch, để tiếp tục thi công xây dựng.

Đặc biệt, Sở Xây dựng lo ngại, nếu không quyết liệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tưxây dựng nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân, thì rất khó có dự án đủ điều kiện để hấp thụ gói 120.000 tỷ đồng.

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Lê Thành cho biết, ngay sau khi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được triển khai, một số ngân hàngđã chủ động tiếp cận các dự án nhà ở xã hội đang làm thủ tục và sẵn sàng rót vốn nếu dự án đủ pháp lý. Tuy nhiên, doanh nghiệp có thể vay vốn từ gói này hay không phụ thuộc rất lớn vào tiến độ giải quyết pháp lý cho các dự án.