【hôm nay có trận gì】Tháo “nút thắt” cải tạo chung cư
Niên hạn cho chung cư | |
Hàng loạt bất cập 'trói chân' việc cải tạo chung cư cũ |
Qua nhiều năm tồn tại, nhiều dãy nhà chung cư cũ đã xuống cấp với mức độ nguy hiểm. Ảnh: Vietnam+ |
Tại phiên họp ngày 5/6/2023, Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, báo cáo thẩm tra dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Ủy ban Tư pháp của Quốc hội cho rằng, về cải tạo, xây dựng lại chung cư, Dự thảo Luật cần tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện, bổ sung các giải pháp khả thi để tháo gỡ 4 điểm nghẽn. Một là, trình tự, thủ tục di dời cư dân ra khỏi các nhà chung cư nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ. Hai là, lựa chọn chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Ba là, thống nhất phương án bồi thường, tái định cư sau khi lựa chọn được chủ đầu tư. Bốn là, trình tự, thủ tục đầu tư phức tạp, kéo dài đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Nhìn thẳng thực tế, việc sửa đổi Luật Nhà ở lần này cần có bước đột phá để có thể tháo gỡ triệt để “nút thắt” về chính sách, pháp luật trong việc cải tạo chung cư cũ. Người dân mong muốn, Luật sẽ quy định cụ thể hơn, đảm bảo lợi ích các bên (người dân, nhà nước, doanh nghiệp), đồng thời có nhiều phương thức, giải pháp thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ được đẩy nhanh tiến độ. Cải tạo chung cư cũ không chỉ là nhu cầu của chủ nhân các căn hộ đang ngày càng xuống cấp, mất an toàn, bất tiện trong sinh hoạt mà còn là nhu cầu của phát triển đô thị hiện đại. Cải tạo chung cư cũ chính là làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao chất lượng số cư dân, đồng thời góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, đồng bộ hóa hạ tầng đô thị...
Đi tìm giải pháp tháo “nút thắt” cải tạo chung cư cũ cũng cần tính đến các quy định với việc quản lý các chung cư hiện nay, ví dụ việc quy định thời hạn sử dụng của công trình nhà chung cư cũng cần được bàn thảo thêm. Bởi đến thời gian nào đó những chung cư đang sử dụng hiện nay sẽ đến lúc cần sửa chữa, cải tạo. Những quy định được thiết lập rõ từ sớm sẽ tạo giảm bớt những vướng mắc, xung đột lợi ích với những chung cư cần sửa chữa, cải tạo sau này.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Cần xây dựng hệ sinh thái dữ liệu quốc gia chất lượng, đáng tin cậy
- ·Nigeria: Nhóm vũ trang tấn công trường Hồi giáo, bắt cóc 200 học sinh
- ·Thủ tướng: Không kết nối nào bền chặt hơn kết nối trái tim đến trái tim
- ·Nhiều luật mới có hiệu lực từ năm 2020
- ·Cảnh báo: Những kiểu va chạm khiến túi khí ô tô không bung
- ·NCB đảm bảo an toàn hoạt động trong quý III/2023
- ·Ba nhà khoa học nữ Việt Nam được vinh danh
- ·SHB đang đàm phán bán 20% vốn cho nhà đầu tư nước ngoài
- ·Nâng cao năng lực khoa học công nghệ nội sinh quốc gia để đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa
- ·Nửa cuối năm 2023, chính sách tiền tệ tiếp tục nới lỏng và vẫn còn cơ hội cho nhà đầu tư lỡ tàu
- ·Xã hội hóa trong giáo dục: Khơi sao thì đủ thoáng?
- ·Bỉ thúc đẩy các dự án hợp tác phát triển tại Kon Tum
- ·Đà Nẵng điều chỉnh chiến lược, hướng đến phát triển bền vững
- ·Tổng giám đốc Honda Việt Nam giải thích lý do chọn xe Lead và Winner X tặng hai Đội tuyển bóng đá
- ·Giá vàng trong nước tăng mạnh trong khi vàng thế giới giảm
- ·Sự cố tại lò hơi của Công ty Nhiệt điện Uông Bí sẽ mất cả tuần để khắc phục
- ·HSBC: Chuyển đổi xanh mở đường cho sự tăng trưởng dài hạn của Việt Nam
- ·Rơi trực thăng quân sự tại Afghanistan, 9 người thiệt mạng
- ·Cuộc chiến chống hàng giả, hàng kém chất lượng: Báo chí phải ở tuyến đầu
- ·Cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp, The Golden Group (TGG) nói gì?