会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【bong da ty le ca cuoc】Mãi không bán được nhà khi mắc phải 9 sai lầm này!

【bong da ty le ca cuoc】Mãi không bán được nhà khi mắc phải 9 sai lầm này

时间:2024-12-23 20:59:46 来源:Nhà cái uy tín 作者:Thể thao 阅读:916次

Nếu đang gặp tình trạng tương tự thì có thể bạn đã mắc phải một trong 9 sai lầm tưởng chừng như rất đơn giản nhưng lại có vai trò quyết định.

{ keywords}
 


Dù đã nhiều tháng trôi qua nhưng mãi không chốt được giá để bán nhà là vấn đề của người nhiều bán. Thế nhưng,ãikhôngbánđượcnhàkhimắcphảisailầmnàbong da ty le ca cuoc nếu biết thay đổi vài chi tiết, điểm nhấn có thể giúp bạn nâng cao giá trị ngôi nhà, chốt giá trong thời gian ngắn nhất.

Muốn vậy, bạn cần tránh mắc phải 9 sai lầm mà đa số người bán đều vướng phải sau đây:

1. Đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà

{ keywords}
 


Theo các chuyên gia về bất động sản, đánh giá sai về giá trị ngôi nhà là sai lầm lớn nhất mà nhiều người bán mắc phải. Hiện nay, có nhiều người đang định giá ngôi nhà quá cao so với thực tế.

Do vậy, cách tốt nhất mà bạn có thể làm là tìm mức giá hợp lý, phù hợp với thị trường. Mức giá sai lệch sẽ khiến bạn bỏ lỡ các khách hàng tiềm năng trong tháng đầu tiên và giảm dần giá về sau.

Một chuyên gia khuyên rằng "tốt hơn là định giá ở mức thị trường hoặc thậm chí dưới một chút để mang lại lợi nhuận cao nhất cuối cùng".

2. Cho rằng sở thích của bản thân là sở thích chung của mọi người

{ keywords}
 


Khi bán nhà, không ít người để lại quá nhiều tài sản cá nhân trong ngôi nhà. Mọi người thường cho rằng phong cách trang trí, sở thích của bản thân phù hợp hay được người mua đánh giá cao hơn, ngôi nhà giá trị hơn nhưng thực tế lại phản tác dụng.

Trên thực tế, người mua thường đánh giá cao những ngôi nhà có thiết kế đơn thuần, ít đồ đạc. Đa số người mua thường muốn cải tạo, nâng cấp ngôi nhà nên việc vận chuyển các đồ vật cũ của người chủ trước đó sẽ tốn nhiều thời gian, khiến họ thấy tù túng.

3. Không chú ý đến thị trường giao dịch

{ keywords}
 


Điều kiện thị trường ảnh hưởng rất lớn tới ngôi nhà có mức giá trung bình trong việc định giá. Các nhà môi giới thường có những phân tích thị trường, thị hiếu của người mua trong các khoảng thời gian nhất định và liên tục, nên bạn hoàn toàn có thể tham khảo.

4. Chọn sai sàn giao dịch bất động sản

{ keywords}
 


Đừng chỉ chọn một đại lý vì bạn biết họ, mà hãy đảm bảo bạn thực hiện một số nghiên cứu và phỏng vấn nhiều đại lý chuyên về loại nhà hoặc khu phố của bạn.

Nếu đại lý mà người bạn chọn thật sự tốt, có kinh nghiệm, có ngân sách quảng cáo tốt, có hồ sơ theo dõi vững chắc và chiến dịch tiếp thị mạnh mẽ thì thật hoàn hảo cho việc bán nhà của bạn.

5. Không tham gia bất kỳ sàn giao dịch bất động sản nào

Đây là sai lầm phổ biến của nhiều người. Bán nhà bởi chính chủ, không thông qua môi giới là cách nhiều người bán chọn khi bán những ngôi nhà giá trung bình. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm được kha khá tiền nhưng bị thu hẹp thị trường, ít người biết đến nên khả năng bán được nhà thấp và chèn ép giá khá cao.

6. Giữ nguyên cách bày trí riêng biệt của ngôi nhà

{ keywords}
 


Sai lầm lớn khác mà người bán mắc phải là dùng các đồ nội thất quá đặc biệt. Chuyên gia cho rằng: "Một người bán có thể có một ngôi nhà được cải tạo đẹp, nhưng nếu người mua không thích đồ nội thất, nó có thể tác động tiêu cực đến nhận thức của họ. Tốt nhất là giữ đồ nội thất tối thiểu và trung tính để người mua có thể tập trung vào nhà.”

7. Không cung cấp đủ thông tin khi đăng tin bán nhà

{ keywords}
 


Không thống kê rõ số lượng đồ nội thất là sai lầm của nhiều người. Quá nhiều đồ nội thất làm cho một căn phòng cảm thấy nhỏ, khiến người mua khó có thể hình dung được tiềm năng của không gian nhà bạn.

8. Không làm cho ngôi nhà đẹp nhất, có giá trị nhất

{ keywords}
 


Người bán cần đặt mình vào tâm trí của người mua và đảm bảo nhà của họ trình bày đẹp nhất có thể. Khi bán, bạn hãy chắc chắn rằng mọi phòng đều nâng cấp cải tạo tốt nhất có thể bao gồm việc chỉnh sửa đồ đạc, thay thảm cũ…Bạn nên dành thời gian để tạo ấn tượng đầu tiên mạnh mẽ, để nó xứng đáng với mức giá mà bạn định ra.

9. Không sắp xếp, sơn phủ bên ngoài ngôi nhà

Một lớp sơn mới, sắp xếp lại khoảng không ngôi nhà che đi sự bừa bộn trước đó sẽ khiến ngôi nhà bạn “qua được mắt” của người mua khó tính và nó sẽ mới hơn dù thực tế là không.

{ keywords}
 
{ keywords}
 


Xuân Nguyễn

Gia chủ 'ngã ngửa', khóc ròng vì những lỗi khi cải tạo nhà

Gia chủ 'ngã ngửa', khóc ròng vì những lỗi khi cải tạo nhà

Khi sửa nhà hay cải tạo lại nhà, nhiều người vẫn hay mắc các lỗi sau đây:

(责任编辑:Cúp C2)

相关内容
  • Tháo gỡ khó khăn để thu hút đầu tư vào khu, cụm công nghiệp
  • Khổ vì chồng “trên bảo dưới không nghe”
  • Nghe nhạc khi đi xe là phạm luật
  • Xếp hạng bảng A ASEAN Cup 2024: Thái Lan cùng Singapore vào bán kết, Malaysia bị loại
  • Thủ tướng: Tăng năng suất, áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ, tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn c
  • Vợ sao nhãng chuyện... nhà
  • Các cấp Hội CCB đề nghị minh oan
  • Tôi đi “đập đá”
推荐内容
  • Đề xuất mới về ưu đãi thuế TNDN với sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ
  • Chồng có bồ, ly hôn vợ có được chia tài sản nhiều hơn?
  • Tá hỏa mới yêu một tháng đã đòi cưới
  • Ngày cưới em trao thân cho tình cũ
  • Doanh nghiệp dệt may áp dụng Lean để tăng năng suất lao động
  • Cậu bé bại liệt tài năng chỉ ước có chiếc xe điều khiển bằng động cơ