Phân khúc chung cư giá rẻ và trung bình hiện đang thu hút được sự quan tâm,ĐiểmdanhcácdựántầmtrungđángmuanhấttạiHàNộnhà cái nào uy tín đặc biệt là nhu cầu rất lớn từ những hộ gia đình trẻ, những người làm công ăn lương nhờ lợi thế về giá và nguồn cung lớn. Theo đánh giá của nhiều sàn BĐS, phân khúc này đang thu hút từ 70 - 80% sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu mua nhà.

Không chỉ căn hộ cao cấp mới xây dựng được uy tín với khách hàng, thị trường bất động sảnHà Nội đầu 2017 trở nên sôi động khi mở màn bằng các dự ánphân khúc tầm trung, chủ đầu tưuy tín và đúng tiến độ. Nhiều  chuyên gia đánh giá thị trường tại Hà Nội 2017 sẽ tiếp tục là sân chơi của các sản phẩm trung cấp với mức giá khoảng 20 – 30 triệu đồng/m2. Hiện nay, các dự án có căn hộ từ 40-100m2 rất phổ biến để đáp ứng nhu cầu sử dụng và hợp với nguồn tài chínhcủa nhiều hộ gia đình.Có thể kể đến một số dự án được bàn giao vào giữa và cuối năm 2016 như tổ hợp HH2 Linh Đàm, chung cư Hateco Hoàng Mai, dự án Golden Central Tower…

1. Dự án chung cư Hateco Hoàng Mai

Dự án gây được nhiều sự quan tâm, chú ý của nhiều người nhất đầu tiền phải kể đến dự án chung cư Hateco Hoàng Mai. Dự án Hateco Hoàng Mai đã bàn giao và đi vào sử dụng từ cuối tháng 12 năm ngoái.

Dự án tòa nhà hỗn hợp Hateco Hoàng Mai tại địa điểm ngã ba Tam Trinh - đường Vành đai 3, được khởi công từ tháng 1/2015 bởi chủ đầu tư Hateco Hà Nội với tổng mức đầu tư gần 1,000 tỷ đồng. Hateco Hoàng Mai được xây dựng trên diện tích đất hơn 7,000m2, công trình bao gồm 28 tầng cao và 3 tầng để xe. Dự án đã cất nóc ngày 30/01/2016. Hiện dự án đã hoàn thành và đang trong giai đoạn bàn giao, tính đến đến nay khoảng 90% căn hộ đã tìm được chủ nhân của mình. Có thể nói, đây là dự án chung cư xây dựng đúng tiến độ nhất với chất lượng dự án đảm bảo, chủ đầu tư uy tín.

Đây là một dự án nằm ở vị trí đắc địa. Chung cư Hateco Hoàng Mai rộng hơn 7000m2 tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam của thủ đô, tại ngã ba Tam Trinh – mặt đường vành đai 3 với giao thông thuận lợi, hạ tầng hiện đại, gần các tuyến đường chính đi các tỉnh phía Nam, phía Đông như Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường trên cao Thanh Trì – Phạm Hùng, đường trên cao Minh Khai – Vĩnh Tuy, chỉ cách Hồ Gươm 15 phút đi xe. Từ đây cư dân chỉ cần di chuyển không quá 3km để đến siêu thị Metro, UBND phường Yên Sở, UBND quận Hoàng Mai, Bệnh viện nội tiết Trung Ương, trường học, bến xe; không quá 45 phút để đi ra sân bay Nội Bài hay về các tỉnh lân cận như Thái Nguyên, Hải Dương, Hải Phòng...

Đặc biệt, khu chung cư Hateco Hoàng Mai còn liền kề công viên Yên Sở được ví như lá phổi xanh rộng hơn 320ha của thành phố. Nằm trong quần thể này, cư dân dự án Hateco Hoàng Mai không chỉ thừa hưởng hạ tầng hoàn thiện mà còn được tận hưởng những tiện nghi cuộc sống cho công việc, học hành, vui chơi và giải trí.

Các căn hộ tại khu chung chư Hateco Hoàng Mai chỉ có giá từ 20 triệu đồng/m2. và từ 1,8 tỷ đồng/ căn 3 PN. Với  kiến trúc hiện đại, thông thoáng với diện tích từ 76.3m2 đến 107.7m2 cho những căn hộ có 2-3 phòng ngủ.

Đặc biệt, hiện nay chủ đầu tư của Hateco Hoàng Mai đang có những chính sách "siêu khuyến mãi" hỗ trợ cho khách hàng.

1. Hỗ trợ vay mua nhà với lãi suất 0% trong 18 tháng liên tiếp.

2. Chiết khấu ngay 10% giá trị căn hộ dành cho khách hàng thanh toán sớm.

3. Ưu đãi trả góp 50% giá trị căn hộ trong 5 năm không tính lãi suất.

4. Tặng chuyến du lịch Thái Lan khi đặt mua căn hộ từ 15/04 - 30/4/2017.

Các khách hàng đang tìm cho mình một tổ ấm tại Hà Nội thì Hateco Hoàng Mai là sự lựa chọn thông minh.

2. Dự án Golden Central Tower

Dự án chung cư Golden Central Tower hay còn được gọi với cái tên Tòa C Chung cư Kim Văn Kim Lũ do CTCP Xây dựng Số 2 - Vinaconex 2 (HNX: VC2) là chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của Tp Hà Nội, cách nút giao thông ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến hơn 1 km, ngay sát trục đường Vành đai 3.

Dự án xây dựng trên diện tích 5,440 m2, gồm 36 tầng cao, 2 tầng hầm và 1 tầng bán hầm. Theo thiết kế xây dựng, tầng 1 và tầng 2 của dự án sẽ là trung tâm thương mại và dịch vụ (7,410 m2 sàn), tầng 3 – 36 sẽ là tầng căn hộ với quy mô dự kiến là 20 căn hộ/sàn.

Chủ đầu tư mới đây rao bán căn hộ ở dự án này với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, các căn hộ có diện tích từ 48 m2 đến 104m2, tương đương với giá khoảng 17.5 triệu đồng/m2. Thời gian bàn giao dự kiến là quý 1/2017.

3. Tổ hợp chung cư Goldsilk Kim Văn Kim Lũ

Dự án chung cư Golden Central Tower hay còn được gọi với cái tên Tòa C Chung cư Kim Văn Kim Lũ do CTCP Xây dựng Số 2 - Vinaconex 2 (HNX: VC2) là chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của Tp Hà Nội, cách nút giao thông ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến hơn 1 km, ngay sát trục đường Vành đai 3.

Dự án xây dựng trên diện tích 5,440 m2, mật độ xây dựng 38% gồm 36 tầng cao, 2 tầng hầm và 1 tầng bán hầm. Theo thiết kế xây dựng, tầng 1 và tầng 2 của dự án sẽ là trung tâm thương mại và dịch vụ (7,410 m2 sàn), tầng 3 – 36 sẽ là tầng căn hộ với quy mô dự kiến là 20 căn hộ/sàn.

Chủ đầu tư mới đây rao bán căn hộ ở dự án này với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, các căn hộ có diện tích từ 48 m2 đến 104m2, tương đương với giá khoảng 17.5 triệu đồng/m2. Thời gian bàn giao dự kiến là quý 1/2017.

4. Dự án Chung cư Gamuda The One Residence

Dự án The One Residence được triển khai thuộc khu đô thị Gamuda Gardens, với hai tòa cao 26 tầng bao gồm hai tầng để xe và 24 tầng căn hộ khép kín, cung cấp cho thị trường tổng số 624 căn hộ.

Diện tích các căn hộ từ 60 m2 tới 82.5 m2, mức giá được chủ đầu tư đưa ra từ 1.1 tỷ đồng/căn, tương đương 18.5 - 19 triệu đồng/m2. Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý 1/2017.

Như vậy,cơ hội để sở hữu một căn hộ đẹp như mơ nội đô thành phố Hà Nội không có gì là khó. Tuy nhiên, giữa những sự lựa chọn này, nếu xét về chất lượng nhà ở, vị trí  đi lại, cùng những khuyến mãi “khủng” đi kèm thì Hateco Hoàng Mai là sự lựa chọn thông minh nhất.

(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)