Sức nóng tăng dần trên thị trường bất động sảnphía Nam

Vượt qua đỉnh dịch,ấtđộngsảnkhuvựcphíaNamtrênđàphụchồisaugiãncádu don nền kinh tếViệt Nam đang từng bước hồi phục và tăng trưởng. Trong đó, nguồn vốn FDI cũng ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ trong những tháng cuối năm 2021.

Cùng với các chiến dịch tiêm vắc-xin đang được triển khai, việc mở cửa kinh tế cũng mang đến những tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản phía Nam. Trên đà hồi phục chung của thị trường, không riêng TP.HCM mà các tỉnh thành lân cận cũng ghi nhận những đợt sóng.

Theo phân tích của các chuyên gia, so với các kênh đầu tưkhác thì bất động sản vẫn là nơi gửi gắm dòng tiền. Điều này lý giải tại sao thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục trở lại nhanh chóng sau giai đoạn kìm hãm vì dịch Covid-19.

Ghi nhận vào những tuần đầu nới lỏng việc đi lại, nhiều phòng công chứng ở các thị trường giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai… đều có mức độ quan tâm, giao dịch mua bán tìm hiểu thị trường tăng lên đáng kể.

Riêng thị trường Bình Dương đã ghi nhận sức hút lớn. Nhiều dự ántiềm năng thuộc các khu vực thuận tiện kết nối giao thông như TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An… có mức giá tăng đều trong và sau đại dịch. Thậm chí nhiều chuyên gia dự báo sẽ có những đợt sốt nhẹ khi nhu cầu săn mua bất động sản tăng cao vào những tháng cuối 2021, đầu 2022.

Bình Dương dẫn đầu xu hướng đầu tư sau dịch

Được xem là “thủ phủ” công nghiệp của cả nước, lại sở hữu vị trí đắc địa giáp ranh TP.HCM, Bình Dương là một trong những thị trường ghi nhận mức độ phát triển mạnh mẽ nhất về bất động sản trên toàn khu vực miền Nam trong 2 năm qua. Tỷ lệ phần ttrăm tăng giá của nhà đất Bình Dương tăng khá nhanh trong những năm gần đây.

Theo một báo cáo, tỷ lệ tăng giá của Bình Dương từ quý IV/2020 - quý I/2021 đối với chung cư là 3,6%, đất nền là 11,8%. Đặc biệt, sau mỗi đợt dịch, giá lại cao hơn. So với cuối năm 2020, giá đất nền đầu năm 2021 tại Dĩ An tăng 21%, tại Thủ Dầu Một tăng 19%. Ghi nhận trên các phương tiện tìm kiếm thông tin, bất động sản Bình Dương vẫn được tìm kiếm nhiều nhất tại thị trường phía Nam, tăng 23% trong quý II/2021 so với quý I/2021.

Trong khi FDI tại một số địa phương lao dốc vì ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, dòng vốn này vẫn chảy mạnh vào Bình Dương.

Theo báo cáo của DKRA Vietnam, quý III/2021, TP.HCM và Bình Dương vẫn tiếp tục dẫn đầu, chiếm 89% nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường bất động sản trong quý.

Với tốc độ phát triển về kinh tế, bất động sản khu vực cũng tăng trưởng nhanh chóng theo chu kỳ này. Trong đó, nhiều dự án tiềm năng ghi nhận mức độ quan tâm tăng lên rõ nét sau dịch. Điển hình như dự án Takara Residence, thuộc phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương đang là một trong những dự án thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.

Với quy mô hơn 19 ha gồm 520 nhà phố liên kế, 668 căn hộ và 97 biệt thự, Takara Residence hứa hẹn sẽ làm bùng nổ nguồn cung thị trường Bình Dương với những sản phẩm có thiết kế độc đáo mang phong cách Nhật Bản, trở thành tâm điểm đầu tư trên thị trường Bình Dương vào dịp cuối năm 2021, đầu năm 2022.

Takara Residence sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc ngay trung tâm Thủ Dầu một, nằm trên ba trục đường, đường 30-4, Bùi Quốc Khánh, Nguyễn Tri Phương, kết nối Đại lộ Bình Dương, trong bán kính 5 km cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích ngoại khu của TP. Thủ Dầu Một. Trong khi đó, với mức giá bán so với mặt bằng chung không quá cao, dự án hứa hẹn sẽ là “vũng trũng” đón sóng đầu tư sau giãn cách.

Các chuyên gia phân tích, thị trường giờ đây không còn làn sóng mua đi bán lại ồ ạt như trước mà chuyển qua xu hướng đầu tư thông minh và sàng lọc kỹ lưỡng hơn. Nhà đầu tư sẽ lựa chọn những dự án được đầu tư bài bản, quy hoạch chỉnh chu, thể hiện tâm huyết lớn của chủ đầu tư khi chú trọng vào chất lượng thật của từng sản phẩm. Chính những dự án đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại có thể gia tăng giá trị lâu dài và bền vững theo thời gian sẽ là “thỏi nam châm” hút dòng tiền mạnh mẽ sau dịch.

(责任编辑：Cúp C2)