Lạc quan

Ông Nguyễn Tuấn Hải,ềmtintrởlạivớithịtrườngbấtđộngsảtrận đấu toluca Chủ tịch Tập đoàn Alphanam đưa ra góc nhìn khá thú vị về diễn biến thị trường thời gian tới, đó là: Cái “nguy” của người nọ có thể là cái “cơ” của người kia.

Người đứng đầu Alphanam cho rằng, với việc pháp lý đi chậm hơn thực tiễn, thủ tục hành chính còn rườm rà, hay khó khăn từ dịch bệnh gây ra như hiện nay lại là cơ hội cho các đơn vị lớn, đủ tiềm lực. Ngoài ra, dù cơ chế là thách thức, nhưng cũng có thể dẫn đến việc các công ty tự liên kết với nhau để phát triển. Điều này có thể dẫn đến việc thị trường cũng chỉ còn vài chục nhà phát triển bất động sảnchuyên nghiệp.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra nhận định, diễn biến của thị trường bất động sản hiện nay khác với năm 2010 (năm bắt đầu cho chu kỳ 10 năm 2010 - 2019). Ông Hà cho rằng, năm 2010, thị trường rơi vào khủng hoảng thừa, nhưng hiện nay, thị trường lại đang thiếu cung. Nguyên nhân là bởi tắc nghẽn pháp lý khiến dự ánđưa vào kinh doanh và triển khai đầu tưrất nhỏ giọt.

Đại diện VNREA cũng cho rằng, đại dịch lần này đã làm thay đổi nhận thức, ý thức, ứng xử của khách hàng trong thị trường bất động sản. Người có tiền vẫn xuống tiền để mua nhà, chứ không "thắt lưng buộc bụng" như các đợt suy thoái trước đây.

“Tôi hy vọng sắp tới, các doanh nghiệplớn, nhà đầu tư lớn phải dẫn dắt thị trường để vượt qua khó khăn. Tôi lạc quan vào sự phát triển của thị trường”, ông Hà nhấn mạnh.

Trước diễn biến chiến tranh thương mại Mỹ - Trung vẫn phức tạp, gần đây có nhiều ý kiến cho rằng bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ được hưởng lợi.