TheểnkhaidựánBTtrongKhuđôthịmớiThủThiêxep hang ha lano bà Nguyễn Thị Hữu Hòa, Trưởng ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Dự án Đầu tư Xây dựng 4 tuyến đường chính gồm: Đại lộ Vòng cung (tuyến R1); Đường Ven hồ trung tâm (tuyến R2); Đường Ven sông Sài Gòn (tuyến R3); Đường Vùng châu thổ, đường Châu thổ, đường Ven sông - khu dân cư (tuyến R4), có tổng chiều dài khoảng 11,9km (bao gồm 10 cây cầu, trong đó có 2 cầu cạn) với tổng vốn đầu tư hơn 8.265 tỷ đồng (trong đó không tính chi phí dự phòng do trượt giá và chi phí lãi vay).

Trước đó, tháng 11/2013, Đại Quang Minh đã ký tắt Hợp đồng BT Dự án 4 tuyến đường chính với UBND Thành phố và khởi công Dự án vào ngày 15/02/2014 với cam kết sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng 04 tuyến đường chính trong vòng 36 tháng kể từ ngày khởi công.

Ông Trần Bá Dương, Tổng giám đốc Đại Quang Minh cho biết, đến nay, Dự án 4 tuyến đường chính đã hoàn tất các hạng mục công việc: phát quang, dọn dẹp mặt bằng; đào đất và bóc lớp hữu cơ, trải vải địa kỹ thuật, bơm cát san lấp đến cao độ +1,6m; đang xử lý nền đất yếu bằng phương pháp trụ đất gia cố xi măng và bấc thấm hút chân không; xây dựng 2 trên tổng số 10 cây cầu…

“Trong quá trình nghiên cứu lập dự án và triển khai thi công, chúng tôi nhận thấy các đoạn đường của 4 tuyến đường chính băng qua Quảng trường trung tâm và tiếp giáp Công viên bờ sông, phải điều chỉnh thiết kế cục bộ và thi công đồng bộ với Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông, như vậy sẽ giảm được chi phí đầu tư xây dựng, thời gian thi công và giảm thiểu tác động môi trường”, ông Dương cho biết, và từ cơ sở đó, Đại Quang Minh đã đề xuất Thành phố và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung Dự án đầu tư xây dựng Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông vào Hợp đồng BT  Dự án 4 tuyến đường chính. Dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông đã được UBND Thành phố phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích 29,1ha. Trong đó, Quảng trường trung tâm chiếm khoảng 20 ha và Công viên bờ sông khoảng 9,1ha.

Hiện nay, cùng với việc triển khai các bước của Dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 theo hình thức Hợp đồng BT; thực hiện các dự án khác đối ứng thanh toán Hợp đồng BT 4 tuyến đường chính… Đại Quang Minh cũng nghiên cứu đầu tư xây dựng các dự án Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ và 11 lô đất thuộc Khu chức năng số 6 phía Bắc đường Mai Chí Thọ trở thành Khu đô thị đồng bộ, hiện đại, sinh thái và là Khu đô thị cao cấp kiểu mẫu đầu tiên trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tên gọi thương mại là Khu đô thị SALA, có tổng diện tích hơn 100 ha, trong đó bao gồm biệt thự, nhà ở kết hợp thương mại, chung cư, khu thương mại phức hợp, bến du thuyền, bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp trong nước và quốc tế, các nhà văn hóa, các công viên… Hiện nay, Đại Quang Minh  đang thi công xây dựng giai đoạn 1 Khu đô thị SALA với diện tích khoảng 50 ha, bao gồm : 177 căn biệt thự, 116 căn nhà ở kết hợp thương mại, 734 căn hộ, 18.800 m2 sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ; khu thể dục thể thao, nhà văn hóa và khoảng 13 ha công viên cây xanh, mặt nước…và sẽ đưa vào khai thác sử dụng vào cuối năm 2015.

Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó chủ tịch UBND TP.HCM đề nghị sau khi ký kết chính thức Hợp đồng BT, chủ đầu tư tập trung các nguồn lực triển khai các dự án nhanh, bảo đảm chất lượng và hoàn thành các dự án vào năm 2017. Theo ông Tín, đây là các dự án đầu tư theo hình thức BT đầu tiên, góp phần đẩy nhanh tiến độ xây dựng cở sở hạ tầng, thu hút các nhà đầu tư đến với Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ kinh nghiệm này, TP.HCM sẽ xem xét, kêu gọi các nhà đầu tư khác thực hiện các dự án theo hình thức BT để Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành một khu đô thị hiện đại, đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Hồng Sơn

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)