Khoảng lặng 

Thống kê của Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA) cho thấy,ấtđộngsảnTPHCMNgóngsóngnămmớkết qua bong đá hôm nay thời điểm cuối năm luôn là lúc giao dịch bất động sản sôi động, bởi tâm lý người dân muốn mua nhà mới để ăn tết. Đơn cử, từ tháng 10 tới hết tháng 12/2017, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận giao dịch khá tốt. Thành phố có khoảng 7.200 căn hộ đến từ 21 dự ánđược chào bán, tăng 14% so với quý trước đó. 

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, thị trường giao dịch khá bình lặng. Theo báo cáo mới nhất của HoREA, chỉ có 5 dự án với hơn 5.000 căn hộ được tung ra thị trường. 

Khu vực tâm điểm thị trường quý IV/2018 là khu Đông TP.HCM, nhưng thời điểm này lại không ghi nhận nhiều dự án mới. Đa phần nguồn cung đến từ các dự án được mở bán từ quý II và III, như Dự án Gem Riverside của Tập đoàn Đất Xanh, Dự án Metro Star, Safira quận 9…

Trong đó, các doanh nghiệp môi giới cũng như khách hàng mong đợi Dự án Vincity với hơn 44.000 căn hộ và hơn 2.000 căn nhà phố, biệt thự tại quận 9 lại tiếp tục phải đợi khi mà dự án này theo kế hoạch ra hàng vào tháng 11/2018, nhưng hiện lại phải dời lại vào khoảng quý II/2019. Tại khu Nam, khu Tây, các dự án mới cũng được cho là quá chậm. Quý IV/2018 chỉ duy nhất một dự án chung cư tại Phú Mỹ Hưng được bán.

Chờ bùng nổ trong quý I/2019

Giới phân tích nhận định, thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019 sẽ có nhiều khả năng bùng nổ.

Theo ông Nguyễn Minh Khang, Tổng giám đốc LDG, năm 2019 thị trường bất động sản sẽ tươi sáng, giao dịch sẽ khởi sắc, các chủ đầu tưcó xu hướng dồn về khu ven, lân cận TP.HCM để triển khai dự án.