会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kết quả cúp quốc gia brazil】Bất chấp dịch bệnh Covid!

【kết quả cúp quốc gia brazil】Bất chấp dịch bệnh Covid

时间:2024-12-23 18:15:03 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C2 阅读:251次

Thanh khoản sụt giảm,ấtchấpdịchbệkết quả cúp quốc gia brazil giá nhà vẫn cao

Thị trường bất động sản đang ở trạng thái “ngủ đông” khi các hoạt động giới thiệu sản phẩm, mở bán… đều bị hoãn hoặc hạn chế tối đa. Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết thị trường bất động sản quý 1/2020 vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Đối với các dự án nhà ở, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 14,3%.

Thế nhưng, dù thị trường đang “đóng băng” nhưng theo ông Đính giá bán bất động sản không hề có sự sụt giảm so với quý 4/2019. Hiện chưa có bất cứ doanh nghiệp nào công bố chính sách giảm giá sản phẩm. 

Khảo sát của PV cho thấy những dự án chung cư mở bán đợt kế tiếp trong quý 1/2020 đều giữ nguyên giá hoặc có mức giá cao hơn từ 2-5% so với quý 4/2019. Đơn cử, ngay trên trục đường Tố Hữu, nhiều dự án vẫn đang rao bán từ 25-30 triệu đồng/m2, một số dự án khác đã tăng 1-1,5 triệu đồng/m2 so với quý trước đó.

Tại Nam Từ Liêm, các dự án cao cấp trên các tuyến đường Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo, Châu Văn Liêm và Mễ Trì vẫn “ngất ngưởng” với mức giá từ 40-52 triệu đồng/m2. Tại quận Cầu Giấy, giá bán một dự án mới ra hàng năm ngoái trên đường Cầu Giấy vẫn trên 40 triệu đồng/m2.

Lý giải về việc giá nhà vẫn neo ở mức cao, đại diện một chủ đầu tư cho biết, từ năm 2019, thị trường đã khan hiếm nguồn cung. Sang năm 2020, tình trạng này vẫn tiếp diễn. Nhiều doanh nghiệp không có hàng để bán. Do đó, nhiều chủ đầu tư có quỹ hàng tung ra thị trường trong khoảng thời gian này đang có những lợi thế nhất định trước một nguồn cầu lớn luôn hiện hữu.

Dù giá bán cao, họ vẫn kì vọng vào sức mua và không muốn giảm giá do không muốn ảnh hưởng đến doanh thu cũng như các chỉ tiêu về tài chính. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp cũng lo sợ việc giảm giá sẽ ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng đã mua sản phẩm từ trước và ảnh hưởng đến uy tín, nhìn nhận của thị trường đối với doanh nghiệp.

Khu chung cư gồm nhiều tòa nhà cao tầng màu xám ở TP.HCM


Gói tín dụng mới 3.000 tỷ đồng cho chương trình nhà ở xã hội được kì vọng sẽ giúp người thu nhập thấp sớm tiệm cận giấc mơ an cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.

Người mua “trông chờ” chính sách mới

Kể từ khi dịch bệnh bùng phát, anh Trần Vinh, một môi giới chuyên bán căn hộ tại Hà Nội cho biết thường xuyên nhận được câu hỏi của khách hàng về việc giá nhà đã giảm chưa hay chủ đầu tư có chính sách chiết khấu, khuyến mại, ưu đãi nếu mua nhà mùa dịch không.

Người mua có nhu cầu thực cho rằng sự khó khăn của thị trường thời điểm dịch bệnh sẽ buộc các doanh nghiệp hạ giá thành sản phẩm để kích cầu sức mua. Tuy nhiên, anh Minh cho biết, đến thời điểm hiện tại,  giá nhà vẫn chưa có dấu hiệu quay đầu. 

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng đắt đỏ là một thực tế không thể phủ nhận. Theo tìm hiểu của PV, 3 năm về trước, thị trường Hà Nội vẫn còn tồn tại những căn hộ chung cư có khoảng giá 850-1 tỷ đồng nhưng 1 năm trở lại đây, khoảng giá này đã biến mất hoàn toàn trên thị trường. Để sở hữu một căn nhà giá rẻ, người mua phải xác định cần có tài chính dao động từ 1,3-1,5 tỷ/căn với vị trí rất xa trung tâm. 

Nhiều môi giới cũng cho biết phần lớn người thu nhập thấp đều đang tạm hoãn ý định mua nhà và có động thái nghe ngóng, chờ đợi giá nhà sụt giảm trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến ngày càng phức tạp. Họ cũng trông chờ lãi suất cho vay mua nhà giảm. 

Trong khi thanh khoản của thị trường chậm chạp, nguồn cung giá rẻ khan hiếm, giá vẫn neo cao và người mua thực có tâm lý chờ đời, thị trường nhà ở bình dân đón một tín hiệu tích cực về mặt chính sách. Mới đây, Chính phủ có thêm gói tín dụng mới 3.000 tỷ đồng cho chương trình nhà ở xã hội.

Theo Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3, Bộ Kế hoạch và Đầu tư được Chính phủ giao bố trí thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội và 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước chỉ định.

Bộ Xây dựng cũng được Chính phủ giao nghiên cứu, điều chỉnh bất cập tại Nghị định 100/2015 theo hướng trình tự thủ tục rút gọn; đề xuất đổi mới cơ chế chính sách để giải quyết căn bản nhà ở cho người thu nhập thấp. Đây là tín hiệu tích cực, được kì vọng sẽ giúp người thu nhập thấp sớm tiệm cận giấc mơ an cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.

Theo ThanhnienViet

Xuất hiện làn sóng rao bán “cắt lỗ” bất động sản do dịch Covid-19

Xuất hiện làn sóng rao bán “cắt lỗ” bất động sản do dịch Covid-19

Khoảng hơn 1 tháng trở lại đây, thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện làn sóng chào bán “cắt lỗ” căn hộ chung cư, nhà đất, căn hộ condotel…

(责任编辑:World Cup)

相关内容
  • Họp mặt đại biểu dân tộc, tôn giáo mừng Đảng, mừng Xuân Quý Mão 2023
  • CapitalLand bắt tay Thiên Đức đầu tư dự án 150 triệu USD tại TP.HCM
  • 5 yếu tố vàng hội tụ tại Vinhomes Golden River
  • Tòa căn hộ đẹp nhất của Vinhomes Central Park
  • Quản lý chặt việc lập hóa đơn điện tử đối với kinh doanh, bán lẻ xăng, dầu
  • Hải Phát Thủ đô thâu tóm toà nhà CT2
  • CEO Group cất nóc tòa thứ 2 khu Nhà ở xã hội Bamboo Garden
  • EcoLife Capitol: Hiện thực hóa ước mơ sống trong không gian xanh
推荐内容
  • Giá xăng E5 và dầu mazut giảm, các mặt hàng còn lại tăng tới 622 đồng mỗi lít
  • Không ghi nhận ca mắc mới COVID
  • “Giờ là lúc phải tìm, phát hiện các ca mắc COVID
  • Sai phạm tại Dự án Hyundai HillState: Chưa thỏa thuận được mức đền bù
  • Giá xăng dầu hôm nay 06/11: Trong nước tăng bao nhiêu đồng một lít vào ngày mai?
  • Sáng 10/4, Việt Nam tiếp tục không ghi nhận ca mới mắc COVID