会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【soi keo nhat ban】Vinamilk, Hòa Phát, PNJ tháo lui khỏi bất động sản!

【soi keo nhat ban】Vinamilk, Hòa Phát, PNJ tháo lui khỏi bất động sản

时间:2024-12-23 21:37:06 来源:Nhà cái uy tín 作者:World Cup 阅读:111次
TIN LIÊN QUAN
Giá điện có "gánh" tiền biệt thự,òaPhátPNJtháoluikhỏibấtđộngsảsoi keo nhat ban bể bơi?
Bất động sản Hà Nội quý I/2014: Cầu thực đẩy thị trường
Gói tín dụng 50.000 tỷ đồng: Càng thông báo, càng mơ hồ
Vinaconex ồ ạt thoái vốn khỏi địa ốc
Thoái vốn làm gia tăng sở hữu chéo?
PVR thoái vốn khỏi nhiều dự án
VNF1 không được lấn sân sang bất động sản, ngân hàng

Nhiều doanh nghiệp tuyên bố rút lui khỏi bất động sản, lĩnh vực một thời "hái ra tiền".

Trước đây, khi nhận định về những khó khăn của thị trường BĐS, TS. Trần Kim Chung, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, cho rằng, đây là hệ quả của việc thị trường mở rộng quy mô, DN mở rộng quy mô và lĩnh vực hoạt động trong suốt giai đoạn 2005 - 2007. Từ DN nhà nước đến khu vực tư nhân, đâu đâu cũng bỏ tiền vào BĐS, thậm chí, tình trạng này đã trở thành trào lưu.

Không ít DN thời đó bày tỏ ý định, chỉ cần tìm được dự án, xin được giấy phép là ổn vì thiếu vốn có thể gọi vốn từ nhà đầu tư khác, không đầu tư thì chuyển nhượng lại cho đối tác, hoặc có thể huy động vốn từ khách hàng để triển khai...

Chính suy nghĩ này đã khiến không ít DN lâm vào cảnh "thiếu trước hụt sau" khi thị trường giảm nhiệt. Đầu tư phát triển BĐS không đơn thuần là chuyện xây một ngôi nhà lên và để đó! Đây là cuộc làm ăn của những người có kinh nghiệm, kiến thức, tiềm lực tài chính và mối quan tâm thật sự.

Bắt đầu từ đầu năm 2014, bên cạnh việc thoái vốn (bắt buộc) của các DN nhà nước khỏi BĐS thì một số DN tư nhân cũng rục rịch rút lui. Công ty CP Sữa Việt Nam (Vinamilk) đã "khai tử" công ty con chuyên về BĐS, dù thực tế, công ty này chưa tiến sâu vào đầu tư lĩnh vực BĐS.

Mới đây, tại Đại hội cổ đông thường niên 2014, đại diện Tập đoàn Hòa Phát tuyên bố, về dài hạn, BĐS không còn là một trong hai mảng kinh doanh chiến lược của Công ty (cùng với sản xuất thép). Trong thời gian tới, Hòa Phát chỉ tập trung hoàn tất nốt các dự án đang thực hiện (như dự án Kim Đồng, Hà Nội).

Trong khi đó, Công ty Vàng Bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) cũng cho biết, năm nay có kế hoạch thoái vốn ra khỏi các khoản đầu tư ngoài ngành không hiệu quả, nhưng sẽ không thoái vốn bằng mọi giá mà phải tìm kiếm đối tác phù hợp, đặc biệt, với mảng BĐS sẽ còn phụ thuộc vào vấn đề giá cả.

Có thể thấy, việc thoái vốn khỏi BĐS của các DN trong thời điểm này là điều cần thiết, nếu không nói là chậm. Vì cái nghịch lý của thị trường Việt Nam là nhảy vào đầu tư khi thị trường lên cao, và thoát ra lúc thị trường xuống dốc.

BĐS là ngành đòi hỏi DN phải có nguồn vốn mạnh để đi đường trường, vì để có sản phẩm, DN phải bỏ ra chi phí đầu tư khá cao từ công đoạn lập dự án, ra giấy phép dự án, đền bù giải phóng mặt bằng, hoàn thành các nghĩa vụ về thuế, thiết kế...

Nếu không có tài chính vững vàng và kinh nghiệm, DN dễ lún sâu vào chuyện nợ nần mà xao nhãng ngành nghề kinh doanh truyền thống vốn là thế mạnh cũng đồng thời là cần câu cơm nuôi sống chính DN mình.

 

Phá băng bất động sản: Cần niềm tin và tiền

Hàng loạt chính sách mới cho thị trường BĐS có hiệu lực, được kỳ vọng sẽ là một “cú” phá băng ngoạn mục có thể kích thích thị trường. Giới kinh doanh BĐS cho rằng, năm 2014 thị trường bất động sản cần một niềm tin để phục hồi và tạo đà tăng trưởng cho thời gian tiếp theo.

(责任编辑:Thể thao)

相关内容
  • Năng suất lao động Việt Nam tăng đều qua các năm
  • PM orders greater efforts for Southeast’s double
  • NA deputies propose corporate income tax cuts for media
  • Training course for Vietnamese language teachers abroad opens
  • Hàng không Việt bước ra từ khủng hoảng và bài học thích nghi giữa đại dịch
  • Top Vietnamese legislator meets with Japanese Emperor, Empress
  • President welcomes Cambodian king, agreeing to promote Việt Nam
  • Party chief visits Việt Nam Military History Museum
推荐内容
  • Xây dựng chiến lược phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ ô tô Việt Nam
  • NA Chairman meets Vietnamese embassy staff in Japan
  • Việt Nam's National Assembly and Singapore's Parliament seek further practical cooperation
  • NA Chairman’s upcoming Japan visit to further deepen ties: Ambassador
  • Nghỉ Lễ 30/4 và 1/5: Thủ tướng vừa có Công điện bảo đảm an toàn giao thông
  • Việt Nam, China join hands in building peaceful, law