Nguồn cung phía Nam vẫn cạn,àđầutưTPHCMkhaithácmỏvàngVinhomesOceanPark–kèo chấp 2.25 giỏ hàng phía Bắc dồi dào

Tại TP.HCM, phân khúc nhà liền thổ đang tăng giá mạnh. Giá bán trên thị trường sơ cấp hiện đã thiết lập mặt bằng mới, như với 2 loại hình sản phẩm là biệt thự và nhà phố tăng lên mức lần lượt là 11.000 USD/ m2 và 9.300 USD/m2. Nếu so với cách đây 6 năm, mức tăng có thể gấp tới 10 lần tại nhiều quận, huyện. Điều này phản ánh lực cầu tăng, trong khi nguồn cung rất hạn chế.

Thực tế là từ năm 2019 tới nay, số lượng dự án mới được cấp phép trên địa bàn TP.HCM chỉ đếm trên đầu ngón tay. Số lượng sản phẩm tung ra thị trường liên tục giảm, có thời điểm “rơi thẳng đứng”. Đơn cử năm 2021, nguồn cung biệt thự, nhà phố trên địa bàn thành phố giảm tới 65% so với năm trước đó. Tình hình cũng không mấy khả quan hơn trong dài hạn vì chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030 định hướng sẽ giảm dần tỉ lệ nhà ở thấp tầng tại khu trung tâm.

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)