【bảng xếp hạng giải hạng 2 hà lan】Bộ Xây dựng: Nhà ở giá rẻ dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít
Bộ Xây dựng: Nhà ở giá rẻ dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít
Do nhu cầu ngày càng gia tăng trong khi nguồn cung lại khan hiếm,ộXâydựngNhàởgiárẻdướitriệuđồngmrấtíbảng xếp hạng giải hạng 2 hà lan căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 hầu như chỉ còn ở các khu vực xa trung tâm, theo Bộ Xây dựng.
Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻvới mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 ở những đô thị lớn còn rất ít, hầu như chỉ còn ở các khu vực ngoại thành, xa trung tâm. Ngoài ra những dự án dạng này trước đây có mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 giờ đã tăng lên khoảng 25 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, tại Hà Nội, đa số dự án chung cư mới được xây dựng thuộc phân khúc trung cấp với giá bán giao động từ 30-40 triệu đồng, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm…. SO với thị trường Hà Nội, phân khúc chung cư trung cấp tại TP HCM có mức giá cao, dao động từ 35-45 triệu đồng/m2.
Đối với phân khúc cao cấp có mức giá trên 50 triệu đồng/m2, ở cả Hà Nội và TP HCM những dự án dạng này xuất hiện ngày càng nhiều trong thời gian này như The Nine - Phạm Văn Đồng (50 triệu đồng/m2), D’. Le Roi Soleil - Quảng An (80 triệu đồng/m2), Grandeur Palace Giảng Võ (80 triệu đồng/m2), chung cư The Tresor - Quận 4 (60-70 triệu đồng/m2), Saigon Royal - Quận 4 (90 triệu đồng/m2).
Nhiều dự án tọa lạc tại vị trí vàng ghi nhận mức giá trên 100 triệu đồng, thậm chí xấp xỉ 300 triệu đồng/m2. Đây là những dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang nên có mức giá rất cao trên thị trường.
Về giá chung cư tại các địa phương, Bộ Xây dựng cho rằng mức giá căn hộ tại Hà Nội và TP HCM đều tăng do khan hiếm nguồn cung dự án mới được mở bán. So với quý IV/2020, giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10%.
Một số dự án có mức tăng giá cao hơn so với mức tăng bình quân như Stellar Garden (tăng khoảng 6,4%), Xuân Mai Complex (tăng 5,4%) tại Hà Nội; The Metropole Thủ Thiêm (tăng 5,2%), West Gate Park (tăng 6,1%) tại TP HCM. Tại Bình Dương, giá giao dịch tại các dự án như Bcons Suối Tiên, The East Gate, Compass One tăng từ 4-5% so với ba tháng cuối năm 2020.
Đối với loại hình căn hộ chung cư cho thuê, giá giao dịch nhìn chung vẫn có xu hướng giảm nhẹ so với quý IV/2020.
Đối với phân khúc nhà ở riêng lẻ, giá nhà trong các dự án tại nhiều địa phương có xu hướng tăng so với quý trước. Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai là những địa phương ghi nhận mức giá bình quân tăng khá cao so với mặt bằng chung cả nước, khoảng 5-10% so với cuối năm 2020.
Một số dự án biệt thự, nhà liền kề có mức tăng giá cao so với mức tăng bình quân như Hoàng Thành Villas (tăng 7%), Vinhomes The Harmony (tăng 10%) tại Hà Nội; Villa Riviera (tăng 6,6%), Khu đô thị Vạn Phúc City (tăng 10%) tại TP. Hồ Chí Minh; Kim Long City (tăng 7,5%) tại Đà Nẵng; Belhomes Hải Phòng, Vinhomes Cầu Rào 2 (tăng khoảng 11%) tại Hải Phòng; Aqua City (tăng 5%), Swan Park (tăng 7%) tại Đồng Nai...
- ·Tỷ giá hôm nay (4/1): Đồng USD thế giới quay đầu giảm, “chợ đen” tăng nhẹ
- ·Dùng bình cứu hỏa đánh vợ tử vong rồi tự sát
- ·Bắt giữ kẻ cầm đầu trong vụ nhóm người mang hung khí xông vào nhà dân
- ·Khởi tố người phụ nữ lừa đảo chiếm đoạt 1,5 tỷ đồng
- ·3 người bị chém trong vụ tranh nhau ‘giật’ đồ cúng ở TPHCM
- ·Sau va chạm chết người, tài xế xe ôm chạy về nhà mua bia nhậu
- ·Công an TPHCM trao trả dây chuyền vàng cho nữ du khách bị cướp
- ·Cảnh sát 141 bắt 2 đối tượng, thu giữ súng, đạn và chất nghi là ma túy
- ·Lịch nghỉ lễ Quốc khánh 2/9/2023
- ·Giá đất Sóc Sơn quanh khu vực đấu giá '30 tỷ đồng/m2' thế nào?
- ·Khởi tố 7 nhân viên của nhà máy sản xuất ôtô VinFast tội trộm cắp tài sản
- ·Ghép mặt bạn mới quen vào clip nhạy cảm để tống tiền nạn nhân
- ·Vụ án khai thác cát lậu đặc biệt lớn khiến Chủ tịch tỉnh An Giang bị bắt
- ·Vụ lật tàu khiến 17 người chết ở Hội An: Thuyền trưởng lĩnh 7 năm tù
- ·Chi tiết iPhone SE đã được xác định trước ngày ra mắt
- ·Kẻ rủ người tình, người cho con ruột tham gia vào xưởng in tiền giả
- ·Suy đoán danh tính kẻ sát nhân man rợ thế kỷ 19 từ một bệnh án cũ
- ·Cựu Phó TGĐ Faros "lập công lớn" làm rõ bản chất vụ án liên quan FLC
- ·Thời tiết ảnh hưởng do bão số 1, Hải Phòng và Quảng Ninh cấm biển
- ·Khách thuê vẽ kịch bản lừa chủ nhà hơn 1 tỷ đồng
- Địa phương, doanh nghiệp phải báo cáo phương án cung ứng hàng hóa trước ngày 25/3
- 2018 là năm bản lề cho hội nhập kinh tế quốc tế của Việt Nam
- Diễm My 9X được bạn trai doanh nhân cầu hôn ở Úc
- Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi Luật Kinh doanh bảo hiểm
- Hậu CPTPPP
- Gặp mặt truyền thống Ban liên lạc hưu trí Bộ Tài chính
- Giá dầu thế giới tiếp đà tăng
- Mức độ lạc quan của các doanh nghiệp APEC đạt mức cao nhất trong ba năm
- Gần 3.600 cơ sở kinh doanh thiết bị y tế vi phạm bị xử lý
- Thúc đẩy hợp tác kinh tế