【ket qua galatasaray】TPHCM: Nguồn cung căn hộ tiếp tục xu hướng giảm trong quý 2/2019
Quang cảnh buổi báo cáo. Ảnh T.D |
DKRA Vietnam thống kê,ồncungcănhộtiếptụcxuhướnggiảmtrongquýket qua galatasaray về phân khúc căn hộ có khoảng 12 dự án cung cấp ra thị trường 2,559 căn hộ trong quý 2/2019, bao gồm 3 dự án mới và 9 dự án trước đó triển khai giai đoạn tiếp theo, bằng 95% so với quý trước, 29% cùng kỳ năm 2018, 22% cùng kỳ năm 2017. Đây là thời điểm nguồn cung mới có mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua, kể từ năm 2016. Lượng tiêu thụ nguồn cung mới đạt 80% (khoảng 2,047 căn), bằng 88% so với quý 1 và bằng 28% so với cùng kỳ năm 2018.
Phân khúc hạng A và hạng B tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung mới. Khu vực phía Đông và phía Nam vẫn dẫn đầu về nguồn cung mới lẫn tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới. Giao dịch thứ cấp khá tốt, giá bán tăng trung bình 5 - 7% so với quý 1 do áp lực từ việc khan hiếm nguồn cung kéo dài.
Mặc dù phân khúc căn hộ giảm, nhưng thị trường đón nhận một nguồn cung mới dồi dào ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng (biệt thự biển và condotel) trong quý 2/2019 lượng tiêu thụ khả quan. Phân khúc nhà phố/biệt thự có sự tăng trưởng nhẹ, trong khi đất nền xu hướng đi ngang, không có nhiều dấu hiệu đột biến.
Theo nhận định của DKRA, thị trường bất động sản TPHCM hiện tại được nhận định phức tạp và khó đoán định, tuy nhiên thị trường cũng đang tự điều chỉnh để bước sang cấp độ tích cực hơn, hướng đến ngày càng minh bạch và bền vững.
Thị trường căn hộ TPHCM tiếp tục có sự sụt giảm trong quý 2 năm 2019. Ảnh T.D |
Dự báo, trong 6 tháng cuối năm 2019, đất nền vẫn tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Trong thời gian tới, nguồn cung mới có thể sẽ tăng nhưng không vượt qua năm 2018.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung và sức cầu có thể tăng nhưng không mạnh. Khu Đông và khu Nam vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Căn hộ hạng A và hạng B tiếp tục dẫn dắt thị trường, nguồn cung căn hộ hạng C khan hiếm khi chưa có nhiều dự án mới sẵn sàng ra thị trường.
Nhà phố/biệt thự có thể giảm nhẹ trong khi sức cầu vẫn ổn định. Khu Đông và khu Nam chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung.
Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc và Bình Thuận vẫn là thị trường quen thuộc của phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng. Được tiếp đà từ Quý 2/2019, trong 6 tháng tới đây, nguồn cung biệt thự biển và condotel có nhiều dấu hiệu tăng.
Mô hình khu nghỉ dưỡng phức hợp (Intergrated Resort) nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng, trong đó loại hình nhà phố/shophouse được thị trường đón nhận khá tốt.
(责任编辑:World Cup)
- ·Kỳ thi THPT Quốc gia 2015: Sẽ có thêm đề thi minh họa
- ·‘Việt Nam vui khoẻ’: Trẻ em phát triển toàn diện thông qua trải nghiệm thực tế
- ·Cần cái nhìn thẳng thắn, khách quan để tăng tỷ lệ giải ngân vốn vay nước ngoài
- ·Cuộc chiến không giới tuyến tập 16: Đoàn xoáy sâu vào nỗi đau của lang Phương
- ·Truy tìm 2 phạm nhân bỏ trốn khỏi trại giam ở Hà Tĩnh
- ·Ngày 17/5: Giá sắt thép tăng lên mức cao nhất trong vòng hơn nửa tháng
- ·Ngày 10/6: Giá tiêu liên tiếp kỷ lục mới, cao su biến động trái chiều, cà phê giảm mạnh
- ·Về nơi khởi nguồn của Tài chính cách mạng Việt Nam
- ·Mỹ nghi hacker Trung Quốc tấn công trang web chính phủ Mỹ
- ·Ngày 21/5: Giá gạo điều chỉnh tăng 50
- ·Khủng bố IS tuyển dụng tân binh bằng ... sô cô la
- ·Ca sĩ Hồng Hạnh ‘cháy’ hết mình trên sân khấu Cassette hoài niệm
- ·Hàng loạt tivi giảm giá hơn 70% mùa EURO
- ·Ngày 22/5: Giá cà phê và cao su tăng, hồ tiêu có dấu hiệu chững lại
- ·Máy bay lao khỏi đường băng xoay 180 độ do mây mưa bất thường
- ·Bị xử phạt, bị thương, bị lên án: Cái giá đắt dành cho Ngọc Trinh
- ·Huyền thoại Håkan Rydin đến Việt Nam
- ·Ngày 14/5: Giá sắt thép tiếp tục giảm mạnh trên sàn giao dịch Thượng Hải
- ·Tin tức mới cập nhật hôm nay: Thí sinh được điều chỉnh môn thi, cụm thi
- ·Nghe chuyện Cục Thuế Phú Thọ phối hợp triệt phá đường dây mua bán hoá đơn hơn 2.000 tỷ đồng