会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【ket qua vl 2023】Sửa Luật Đất đai: Đánh giá tác động 12 nội dung mới sau lấy ý kiến nhân dân!

【ket qua vl 2023】Sửa Luật Đất đai: Đánh giá tác động 12 nội dung mới sau lấy ý kiến nhân dân

时间:2024-12-23 18:45:31 来源:Nhà cái uy tín 作者:La liga 阅读:794次

Sau khí tiếp thu ý kiến nhân dân,ửaLuậtĐấtđaiĐánhgiátácđộngnộidungmớisaulấyýkiếnnhândâket qua vl 2023 Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi thu hẹp phạm vi áp dụng giá đất cụ thể - (Ảnh: Mỹ An)..

Trước khi tiếp tục được thảo luận tại Kỳ họp thứ năm của Quốc hội (khai mạc ngày 22/5) Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (Dự thảo) sẽ được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến trong phiên họp thứ 23 (từ 9-12/5).

Mở rộng các trường hợp đấu thầudự ánsử dụng đất

Kèm theo Dự thảo này, cơ quan chủ trì soạn thảo (Bộ Tài nguyên và môi trường) đã báo cáo 12 nội dung mới được bổ sung đánh giá tác động từ kết quả lấy ý kiến nhân dân.

Trước đó có 11 chính sách đã được đánh giá tác động khi Chính phủ trình Quốc hội Dự thảo Luật Đất đai để lấy ý kiến nhân dân.

12 nội dung mới gồm: Một, về cho thuê đất thương mại dịch vụ theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thuộc Chính sách 5 (Hoàn thiện chính sách giao đất, cho thuê đất).

Hai, về cho phép đơn vị sự nghiệp công lập được lựa chọn hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thuộc Chính sách 5 (Hoàn thiện chính sách giao đất, cho thuê đất).

Ba, Nhà nước thu hồi đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm cả đất xây dựng công trình sự nghiệp công lập và đất xây dựng công trình sự nghiệp ngoài công lập thuộc Chính sách 3 (Thu hồi đất để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế- xã hội của đất nước).

Bốn, mở rộng các trường hợp đấu thầu dự án sử dụng đất thông qua quy định giảm quy mô sử dụng đất thực hiện dự án thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất thuộc Chính sách 5 (Hoàn thiện chính sách giao đất, cho thuê đất).

Năm, công trình ngầm, công trình trên không, trong lòng đất được chuyển sang quy định thống nhất và đồng bộ trong pháp luật về quy hoạch xây dựng thuộc Chính sách 2 (Nâng cao chất lượng công tác xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảo vệ, cải tạo, nâng cao chất lượng đất đai).

Sáu, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án lấn biển thuộc Chính sách 10 (Hoàn thiện về chế độ sử dụng đất các loại đất).

Bảy, bỏ quy định về hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc Chính sách 10 (Hoàn thiện về chế độ sử dụng đất các loại đất).

Tám, quy định một số thủ tục hành chính trong Luật thuộc Chính sách 1 (Làm rõ vai trò, trách nhiệm của Nhà nước với tư cách là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý đất đai; về áp dụng pháp luật; cải cách thủ tục hành chính về đất đai).

Chín, nội dung mới về áp dụng giá đất cụ thể thuộc Chính sách 6 (Về tài chínhđất đai, giá đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; phát triển quỹ đất và ngân hàngđất nông nghiệp)

Mười, nội dung mới về quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh thuộc Chính sách 10 (Hoàn thiện về chế độ sử dụng đất các loại đất).

Mười một, nội dung mới về quản lý, sử dụng đất nông lâm trường thuộc Chính sách 6 (Về tài chính đất đai, giá đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; phát triển quỹ đất và ngân hàng đất nông nghiệp).

Mười hai, nội dung mới về các trường hợp chuyển tiếp thuộc Chính sách 1 (Làm rõ vai trò, trách nhiệm của Nhà nước với tư cách là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý đất đai; về áp dụng pháp luật; cải cách thủ tục hành chính về đất đai).

Bổ sung chính sách mới về áp dụng giá đất cụ thể

Liên quan đến nội dung mới thứ chín là bổ sung chính sách mới về áp dụng giá đất cụ thể, cơ quan soạn thảo cho biết, tổng hợp ý kiến Nhân dân góp ý về Dự thảo cho thấy việc xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trước không quá 6 tháng và được ghi trong quyết định giao đất, cho thuê đất là không đảm bảo tính thực tiễn.

 Vì khi đó chưa có cơ sở xác định diện tích đất được giao, được thuê; chưa xác định được mục đích sử dụng đất; chưa có các chỉ tiêu sử dụng đất để xác định giá đất, chưa quy định cụ thể vai trò của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, của cơ quan tài nguyên và môi trường, của tổ chức tư vấn xác định giá đất để xác định giá đất cụ thể.

Ý kiến nhân dân cho rằng cần phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể đối với người dân, quy định việc thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất là bắt buộc; quy định cụ thể việc áp dụng các phương pháp để định giá đất cụ thể trong dự thảo Luật, cần rà soát về thủ tục xác định giá đất cụ thể trong dự thảo Luật để đảm bảo tính khả thi.

Giải pháp cho vấn đề này là sửa đổi quy định về giá đất cụ thể theo hướng quy định cụ thể về các trường hợp áp dụng bảng giá đất thay cho giá đất cụ thể để thu hẹp phạm vi áp dụng giá đất cụ thể.

Dự thảo cũng quy định cụ thể về vai trò của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, của cơ quan tài nguyên và môi trường, của tổ chức tư vấn xác định giá đất để xác định giá đất cụ thể; trường hợp áp dụng giá đất cụ thể thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải phê duyệt quyết định giá đất trong thời gian không quá 180 ngày kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết.

Tác động được đánh giá là Nhà nước giảm chi phí xác định giá đất cụ thể đối với các trường hợp đủ điều kiện áp dụng theo bảng giá đất. Tăng thu ngân sách từ việc rút ngắn thời gian chuẩn bị cho từng dự án để giải quyết nhiều dự án hơn trong cùng thời gian do được xác định giá đất cụ thể đối với các trường hợp đủ điều kiện áp dụng theo bảng giá đất.

Đối với công dân và doanh nghiệpsẽ khắc phục tình trạng chờ đợi xác định giá đất cụ thể để giao đất trên thực địa thực hiện dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp đủ điều kiện áp dụng theo bảng giá đất.

(责任编辑:World Cup)

相关内容
  • Bến Lức áp dụng hóa đơn điện tử cho 100% hộ kinh doanh, doanh nghiệp
  • Soi kèo, nhận định cúp C3 Châu Âu hôm nay, ngày mai 2024
  • Soi kèo góc Venezia vs Lecce, 2h45 ngày 26/11
  • Soi kèo phạt góc West Ham vs Arsenal, 0h30 ngày 1/12
  • Phạt nguội và các hình thức tra cứu phạt nguội cần biết
  • Nhận định, soi kèo Shanghai Port vs Gwangju, 19h00 ngày 3/12: Khó tin cửa dưới
  • Soi kèo góc Tottenham vs Fulham, 20h30 ngày 1/12
  • Soi kèo góc Leicester City vs Chelsea, 19h30 ngày 23/11
推荐内容
  • Tập trung hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp
  • Soi kèo góc Barcelona vs Brest, 3h00 ngày 27/11
  • Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs Buriram United, 19h00 ngày 3/12: Sức mạnh trên tổ ấm
  • Soi kèo góc Palestine vs Hàn Quốc, 21h00 ngày 19/11
  • Rau công nghệ cao 'bén duyên' vùng đất phèn Long Hựu Tây
  • Soi kèo phạt góc Leicester vs West Ham, 03h15 ngày 4/12