【câu lạc bộ bóng đá western united – central coast】Giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý
Ảnh minh hoạ. (Nguồn: Internet) |
Giao đất,đấtchothuêđấtđốivớicácthửađấtnhỏhẹpnằmxenkẹtdoNhànướcquảnlýcâu lạc bộ bóng đá western united – central coast cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý
Theo Nghị định, các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý được giao đất, cho thuê đất theo quy định này phải đáp ứng các tiêu chí sau:
1- Thuộc quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất chưa giao, đất chưa cho thuê hoặc đất đang giao quản lý quy định tại điểm d khoản 1 và khoản 2 Điều 7 Luật Đất đai;
2- Không đủ điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
3- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
4- Không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai;
5- Đất dự kiến giao, cho thuê không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật.
Nguyên tắc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt
Nghị định nêu rõ, ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
Trường hợp thửa đất có từ hai người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt thì căn cứ vào quy hoạch, điều kiện thực tế sử dụng đất của người sử dụng đất liền kề để cơ quan có thẩm quyền về giao đất, cho thuê đất quyết định.
Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt cho người sử dụng đất liền kề được thực hiện sau khi Ủy ban nhân dân các cấp đã tổ chức rà soát, công bố công khai và lấy ý kiến của người dân nơi có đất.
Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt căn cứ vào đơn đề nghị giao đất, cho thuê đất của người sử dụng liền kề và phải được thực hiện công khai, minh bạch và dân chủ.
Sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, người sử dụng đất liền kề phải thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định.
Bảo đảm quyền đối với thửa đất liền kề theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về dân sự; không phát sinh tranh chấp, khiếu kiện về đất đai.
Thời hạn sử dụng đất
Nghị định nêu rõ, thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt cho người sử dụng đất liền kề được xác định thống nhất với thời hạn sử dụng của thửa đất mà người sử dụng đất liền kề đang sử dụng. Trường hợp giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp gắn với việc chuyển mục đích sử dụng của thửa đất liền kề với thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo quy định tại Điều 171 và Điều 172 Luật Đất đai.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt tại địa phương.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Góa phụ mừng rỡ khi chiếc bình bỏ trong nhà kho bỗng dưng bán được 2,78 tỷ đồng
- ·Yên Bái: 257 doanh nghiệp nợ 80 tỷ đồng tiền thuế
- ·Ông Mai Sơn được bổ nhiệm làm Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội
- ·Báo chí phải dùng công nghệ số để tặng lượng độc giả, tăng quảng cáo
- ·Công bố đáp án môn Toán chính thức tuyển sinh lớp 10 năm 2018 tại Hà Nội
- ·Nơi thịt chuột đắt ngang thịt bò
- ·Hải Phòng: Doanh nghiệp nộp ngân sách tăng trưởng khá
- ·Hàng NK do đối tác gửi bù hàng bị lỗi đã NK thuộc đối tượng chịu thuế NK
- ·Công chức Kho bạc Nhà nước đi lễ trong giờ hành chính: Bộ Tài chính lên tiếng
- ·Kiến nghị bỏ quy định bổ sung I
- ·Hướng dẫn tra cứu điểm thi THPT quốc gia theo từng tỉnh nhanh và chính xác nhất
- ·Quý I/2019, ngành Hải quan thu ngân sách tăng hơn 24%
- ·Công ty Than Thống Nhất: Công tác đào lò gặp khó
- ·Tân Hoàng Minh chi 1 tỷ USD xây ‘quần thể du lịch không ngủ’ ở Phú Quốc
- ·Tin tức mới nhất về vụ rơi máy bay ở Nga với kết quả từ tìm kiếm
- ·J&T Express tiếp tục đẩy mạnh hợp tác cùng các sàn thương mại điện tử
- ·Khánh Hòa: Tiếp nhận, xử lý hơn 19 nghìn hồ sơ quyết toán thuế
- ·Mới có 2% số xã đạt chuẩn nông thôn mới
- ·Nhập khẩu, xuất khẩu thuốc không đảm bảo chất lượng bị phạt thế nào?
- ·Công nghiệp Hà Nội tăng trưởng thấp