Lập liên danh làm dự án

HĐQT Taseco Land phê duyệt thành lập liên danh để đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Lương Ninh tại xã Lương Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình với tổng mức đầu tư 1.131 tỷ đồng.

Theo quy định, vốn chủ sở hữu thực hiện dự án tối thiểu 15% tổng mức đầu tư, tương đương 170 tỷ đồng. Vốn khác chiếm tỷ lệ 85%, tương ứng 961 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) và Công ty TNHH Đầu tư Địa Trung Hải sẽ tham gia trong một liên danh hai thành viên theo tỷ lệ góp vốn 70% - 30%, tương ứng vốn góp lần lượt 119 tỷ đồng và 51 tỷ đồng. Mục đích hình thành liên danh là để đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Lương Ninh.

Trường hợp liên danh trúng thầu hoặc được chấp thuận là nhà đầu tư dự án, Taseco Land sẽ thay mặt liên danh để thực hiện, quyết định các vấn đề bao gồm quyết định nội dung, điều kiện, điều khoản, ký kết hợp đồng và các tài liệu cần thiết; làm việc với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục liên quan; quyết định các nội dung về đầu tư xây dựng dự án; quyết định tổng mức đầu tư và phê duyệt phương án kinh doanh của dự án cùng một số nội dung khác.

Dự án khu đô thị mới Lương Ninh sẽ được triển khai như thế nào?

Khu đô thị mới Lương Ninh dự kiến được thực hiện từ năm 2023 – 2028, đồng thời không quá 6 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án sẽ được xây dựng trên lô đất hơn 35 ha thuộc huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình trong thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, đáp ứng cho quy mô hơn 3,000 người.Khu đô thị mới dành hơn một nửa cho đất nhóm ở với 10 ha (28% tổng diện tích) là đất dành cho nhà ở liền kề, đất nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà ở biệt thự, đất phục vụ đền bù, tái định cư.

Các hạng mục chính gồm có phần công trình hạ tầng kỹ thuật; phần công trình thương mại dịch vụ gồm 2 công trình cao 3 tầng trên diện tích đất 1.5 ha; phần công trình hạ tầng xã hội gồm công trình văn hóa, thể thao, y tế, trường mầm non…

Phần công trình nhà ở với 761 lô đất có diện tích hơn 10 ha bao gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 139 căn nhà ở liền kề, nhà ở kết hợp kinh doanh, tầng cao tối đa 5 tầng, trên diện tích đất khoảng 1.8 ha; 74 căn nhà ở biệt thự song lập trên diện tích hơn 1.2 ha, tầng cao tối đa 3 tầng.

Ngoài ra, 464 lô đất với tổng diện tích hơn 5.3 ha thuộc quỹ đất ở sẽ được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở theo thiết kế được duyệt, sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng quy định hiện hành.

Phần còn lại là quỹ đất ở phục vụ đền bù, tái định cư có diện tích gần 1.7 ha tại ô quy hoạch đất ở ký hiệu OM10 với khoảng 84 lô đất ở. Đây là quỹ đất nhà đầu tư sẽ bàn giao cho nhà nước quản lý, sử dụng sau khi đầu tư hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật.

HĐQT Taseco Land cũng giao Tổng Giám đốc thực hiện và triển khai đàm phán, ký các hợp đồng cùng các tài liệu liên quan; nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án; tham gia đấu thầu; chịu trách nhiệm thực hiện các công tác đàm phán, thương thảo, ký hợp đồng và các công tác khác liên quan nếu trúng thầu.

Ngày 7/7, dự án khu đô thị mới Lương Ninh được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu. Đến tháng 10, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình cũng ra thông báo mời quan tâm, tìm nhà đầu tư cho dự án.