Tại kỳ tài chính bán niên năm 2023, EIP công bố lợi nhuận sau thuế hơn 1,06 tỷ đồng. Vậy, kết thúc năm tài chính 2023 lợi nhuận giảm mạnh so với 6 tháng đầu năm 2023.

Kết thúc năm tài chính 2023, EIP ghi nhận nợ phải trả hơn 3.594 tỷ đồng, tăng nhẹ 3,5% so với đầu năm 2023. Trong đó, dư nợ trái phiếu là hơn 550 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2023, EIP có vốn chủ sở hữu đạt hơn 1.004 tỷ đồng. Theo đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,58 lần.

Được biết, ngày 25/6/2021, EIP đã phát hành thành công lô trái phiếu với giá trị 1.010 tỷ đồng, đáo hạn tháng 6/2025, toàn bộ vốn thu được sẽ được dùng để đầu tư Khu công nghiệp Quế Võ III. Lô trái phiếu này được một tổ chức tín dụng trong nước mua trọn dưới sự thu xếp của CTCP Chứng khoán An Bình và Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank).

Bản công bố phát hành không đề cập chi tiết về tài sản đảm bảo của lô trái phiếu, song vào ngày 24/6/2021, toàn bộ quyền tài sản phát sinh và liên quan của EIP từ dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Quế Võ III – Giai đoạn 1 tại địa chỉ Khu công nghiệp Quế Võ 3, thuộc địa phận các xã: Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh đã được mang thế chấp tại ABBank.

Dự án KCN Quế Võ III được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Văn bản số 311/UBND-CN ngày 11/03/2008, giao cho Công ty cổ phần nông sản Bắc Ninh (tiền thân của Công ty cổ phần tập đoàn DABACO Việt Nam). Ngày 09/03/2009, Công ty DABACO được Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 21221.000207 cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Quế Võ III với thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 09/03/2059).

Tháng 9/2015, Tập đoàn DABACO thành lập công ty con là Công ty TNHH đầu tư và phát triển khu công nghiệp EIP và đăng ký thay đổi chủ đầu tư từ DABACO sang thành công ty con để tiếp tục thực hiện dự án KCN Quế Võ III. Ngày 19/01/2016, tại Công văn số 123/TTg-KTN, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương cho phép chuyển đổi chủ đầu tư của khu công nghiệp Quế Võ III thành Công ty TNHH đầu tư và phát triển khu công nghiệp EIP và điều chỉnh tổng vốn đầu tư của dự án từ 1.167 tỉ đồng lên thành 2.121 tỉ đồng.

Ngày 21/01/2016, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh đã cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Khu công nghiệp Quế Võ III với mã số dự án 4057875306. Ngay sau đó, vào ngày 03/02/2016, DABACO đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty EIP bằng cách bán lại cổ phần cho nhà đầu tư mới là một công ty con thuộc TNI Holdings đánh dấu bước chuyển giao của khu công nghiệp.

Ngày 05/05/2022, tại Quyết định số 216/QĐ-UBND, tỉnh Bắc Ninh đã Quyết định điều chỉnh tên gọi của Khu công nghiệp Quế Võ III thành KCN Quế Võ III - giai đoạn 1, đồng thời điều chỉnh diện tích khu công nghiệp từ 303,8ha xuống còn 281,51ha. Về quy hoạch, KCN Quế Võ III được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 lần đầu tại Quyết định số 965/QĐ-UBND ngày 23/07/2008, được điều chỉnh tại các Quyết định số 841/QĐ-UBND ngày 15/07/2011, Quyết định số 1868/QĐ-UBND ngày 30/12/2016, Quyết định số 176/QĐ-UBND ngày 19/04/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Hiện nay, KCN Quế Võ III giai đoạn 1 đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và cho thuê lấp đầy trên 91% diện tích khu công nghiệp với hơn 60 dự án đầu tư từ Hàn Quốc, Mỹ, Nhật, Đài Loan, Việt Nam...

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp EIP đến nay có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng. Thành viên góp vốn bao gồm: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển VID Thanh Hoá (góp 47.97%); Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển TNI Holdings Việt Nam (góp 51,93%); bà Đào Thị Kim Nhung (góp 0,1%).Đại diện pháp luật công ty là Ông Vũ Tiến Định (SN 1983).