【kq yokohama】Tiền ào ào đổ vào đất nền ven đô
Giá đất Sài Gòn tăng cao
Ngay sau thời gian nghỉ Tết Nguyên đán,ềnàoàođổvàođấtnềnvenđôkq yokohama thị trường bất động sảnphía Nam, nhất là phân khúc đất nền đã hoạt động trở lại một cách sôi động. Các sàn giao dịch nhộn nhịp ngay từ những ngày đầu làm việc.
Chị Linh, phó giám đốc một sàn giao dịch trên đường Quang Trung, quận 9 (TP.HCM) cho biết, phân khúc đất nền tại khu Đông (quận 2, quận 9, quận Thủ Đức) luôn được nhiều người săn đón từ sau Tết đến nay. Công ty lúc nào cũng nhộn nhịp, người ra người vào tìm hiểu tấp nập, nhưng số lượng giao dịch lại không đáng kể.
“Giá đất ở những khu vực này đang ở mức khá cao, người có đất đều muốn giữ lại vì nghĩ nếu bán thì có lời, nhưng đi mua chỗ khác lại phải bỏ thêm tiền. Do đó, có nhiều khách hỏi mua, nhưng lại không có hàng để bán”, chị Linh nói.
Bên cạnh đó, lý giải thêm về vấn đề này, chị Linh cho biết, không phải Công ty không có hàng để bán cho khách, mà yêu cầu của các nhà đầu tưngày càng cao. Hiện nay, khách hàng chỉ chịu “chi mạnh” với những dự ánđã có sổ riêng, giao thông thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện. Còn những dự án ở trong hẻm sâu, đường bé, sau khi ký hợp đồng 3 tháng mới có sổ… vẫn khó thu hút khách hàng.
Những đợt mở bán dự án vùng ven gần đây hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Ảnh: Lê Toàn |
Là người có nhu cầu đi mua đất, anh Tuấn, hiện đang sinh sống tại quận 3 (TP.HCM) chia sẻ, giá đất bây giờ cao quá, nếu dồn hết tiền mua đất thì lại thiếu hụt khoản để xây nhà. Trong khi đó, muốn mua ở một dự án có pháp lý rõ ràng cũng không phải chuyện dễ.
“Tôi đã đi khảo sát các sàn ở khu vực này, nhiều nơi có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc… nhưng hỏi mãi cũng không thấy có ai bán, mà có người bán thì cũng toàn giá trên trời”, anh Tuấn nói.
Hiện tại, giá đất tại một số dự án trên đường Liên Phường, quận 9 (TP.HCM) dao động khoảng từ 32 - 35 triệu đồng/m2, trong khi trước Tết chỉ 25 - 30 triệu đồng/m2. Còn tại khu vực đường số 2, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, giá đất đã lên 46 - 50 triệu đồng/m2, tăng từ 10 - 15% so với thời điểm cuối năm 2017.
Không chỉ dừng lại ở khu vực phía Đông TP.HCM, giá đất tại các quận, huyện phía Tây như quận Bình Tân, Bình Chánh cũng tăng mạnh. Đặc biệt, ngay khu Tên Lửa (quận Bình Tân), đối diện Trung Tâm Thương mại Aeon Mall, giá đất từ 80 - 85 triệu đồng/m2 đã nhảy lên hơn 150 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng 4 tháng, hiện đang ở mức 170 - 180 triệu đồng/m2.
Nhà đầu tư tìm đến vùng Giáp Ranh
Với lợi thế giáp ranh với TP.HCM, hạ tầng kết nối đang dần hoàn thiện giúp cho quãng đường di chuyển không còn là rào cản, các nhà đầu tư bất động sảnđang dần hướng đến các tỉnh vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương, Long An... Mặc dù mặt bằng giá đất tại đây đã bị đẩy lên đáng kể nhưng vẫn chỉ bằng 20 - 30% so với TP.HCM.
Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Eximrs
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Con nợ nghĩa mẹ ơn cha
- ·Xây dựng giải pháp hoạt động kiểm toán dựa trên trí tuệ nhân tạo
- ·Giao dịch trực tuyến, tích điểm đổi quà hấp dẫn cùng HDBank Loyalty
- ·Hầu hết doanh nghiệp trong khu công nghiệp tại Bắc Giang hoạt động trở lại từ 1/7
- ·Bố mất, mẹ có phải chuyển nhượng QSD đất?
- ·15/17 ngành ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận trong quý 2/2021
- ·Công ty tài chính có còn “đẻ trứng vàng” cho ngân hàng?
- ·Đã có yêu cầu đề tài nâng cao năng suất và chất lượng cho doanh nghiệp
- ·Gây tai nạn cho trẻ em nhưng không chịu bồi thường
- ·Sắp có MacBook Air mới
- ·Chồng đã mất có được đứng tên nhà đất cùng vợ?
- ·80% cổng thông tin điện tử cấp tỉnh chỉ “giữ chân” người dùng được 2,79 phút
- ·Công nhân iPhone nhận lương 44 triệu đồng
- ·Từ 99% gia công phần mềm đến dấn thân để vươn ra biển lớn
- ·Bồ nhí mang bầu, vợ không thể kiện tội ngoại tình?
- ·Tăng cường bảo đảm an toàn thông tin cá nhân trên mạng
- ·Gọi MobiFone quốc tế, nhận giftcode mua sắm trị giá đến 1 triệu đồng
- ·Đến năm 2025, 100% công ty nông, lâm nghiệp kinh doanh có lãi
- ·Ám ảnh vì không biết mang bầu với người cũ hay chồng?
- ·Nhiều tiện ích mua sắm và thanh toán qua thẻ tín dụng quốc tế Kienlongbank JCB