【roma vs sassuolo】Thị trường bất động sản: Phải làm gì để nâng chất nghề môi giới?
Bất ổn từ sự nghiệp dư
TheịtrườngbấtđộngsảnPhảilàmgìđểnângchấtnghềmôigiớroma vs sassuoloo thống kê của Hội Môi giới bất động sảnViệt Nam (VARS), cả nước hiện có khoảng 300.000 người hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản, nhưng chỉ có khoảng 100.000 người hoạt động thường xuyên tại các sàn, còn lại đa số là môi giới nghiệp dư. Nếu tính sát sao hơn theo quy định Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng, người môi giới phải qua khâu sát hạch và được cấp chứng chỉ, thì tính đến nay, mới chỉ có khoảng 20.000 người được cấp chứng chỉ hoạt động môi giới chuyên nghiệp.
Hiện chỉ có khoảng 20.000/300.000 môi giới được cấp chứng chỉ hành nghề |
Đội quân môi giới ngoài kiểm soát, không được đào tạo về nghề nghiệp, về đạo đức này là tác nhân chính gây ra nhiều cơn sốt ảo trên thị trường bất động sản, như cơn sốt đất nền tại TP.HCM diễn ra cuối năm 2016 đến nửa đầu năm 2017, hay những cơn sốt đất tại Đông Anh (Hà Nội), Đà Nẵng…
Tại TP.HCM, chính quyền Thành phố phải cảnh báo sẽ đề nghị xử lý hình sự đối với những cò đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá đất để trục lợi, thì cơn sốt đất nền mới tạm chấm dứt vào cuối quý III/2017. Ngoài ra, trong năm 2017, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi gần 20 văn bản đến các cơ quan chức năng nhằm cảnh báo về các công ty, sàn giao dịch như Kim Phát, Việt Hưng Phát, hay gần đây nhất là Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba… Còn tại Hà Nội, VARS cũng nhiều lần gửi báo cáo lên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam về tình trạng cát cứ, phân lô bán nền tràn lan, cũng như bơm thổi giá, gây méo mó thị trường của nhiều sàn giao dịch tự phát tại Đông Anh, hay dọc tuyến Quốc lộ 32…
Trong những cuộc “trà dư tửu hậu”, lãnh đạo VARS thường chia sẻ vui rằng, môi giới bây giờ không những phải “chiến” với môi giới khác, mà còn phải “chiến” với chị bán trứng vịt lộn, bà hàng nước, bác xe ôm và anh bảo vệ - những cò đất tay ngang. Điều này là có thật và gây nên tình trạng “hỗn quân hỗn quan”, khiến người tiêu dùngcó cái nhìn không tích cực về giới môi giới nhà đất nói chung.
Môi giới chuyên nghiệp phải là những người kết nối cung - cầu trên thị trường bất động sản |
Không chỉ các cò đất nghiệp dư, một số môi giới chuyên nghiệp vì áp lực về chỉ tiêu kinh doanh và lòng tham, đã không giữ được đạo đức trong nghề nghiệp, nghĩ ra đủ chiêu trò để bán được hàng, tạo ra nhiều rủi ro cho khách hàng.
Chính những cò đất và môi giới thiếu đạo đức trên khiến lòng tin của khách hàng bị giảm sút, ảnh hưởng chung đến uy tín của các môi giới chân chính.
Thêm chế tài răn đe
Trước tình hình hoạt động môi giới khá bát nháo hiện nay, có thể ảnh hưởng tới dự án, uy tín thương hiệu của doanh nghiệp, nhiều chủ đầu tưbất động sản cho rằng, cần phải quản lý nghiêm hoạt động môi giới bất động sản, bởi quy định với ngành nghề này đã có tương đối đầy đủ tại Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Cạnh tranh, Luật Quảng cáo, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, đặc biệt Bộ luật Hình sự sửa đổi đã có thêm quy định về xử lý hình sự đối với pháp nhân...
(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Bộ Kế hoạch và Đầu tư: Năm 2024 có thể đạt mức tăng trưởng GDP hơn 7%
- ·Soi kèo góc Salernitana vs Sassuolo, 1h45 ngày 6/4
- ·Soi kèo góc Brisbane Roar vs Newcastle Jets, 14h30 ngày 13/4
- ·Soi kèo góc Augsburg vs Union Berlin, 1h00 ngày 13/4
- ·Đà Nẵng xử phạt 9 nhà thuốc vi phạm trong hoạt động kinh doanh
- ·Soi kèo góc Bournemouth vs Brighton, 20h00 ngày 28/04
- ·Soi kèo góc Liverpool vs Crystal Palace, 20h00 ngày 14/04
- ·Soi kèo góc Arsenal vs Chelsea, 2h00 ngày 24/4
- ·Nâng mũi ở nam giới thế nào là đẹp? Nên chọn phương pháp nâng mũi nào?
- ·Soi kèo góc AC Milan vs AS Roma, 02h00 ngày 12/04
- ·Đồng Tâm giữ vững danh hiệu Hàng Việt Nam chất lượng cao năm 2024
- ·Soi kèo góc Barcelona vs Valencia, 2h00 ngày 30/4
- ·Soi kèo góc Nottingham vs Wolves, 21h00 ngày 13/04
- ·Soi kèo góc Olympiacos vs Fenerbahce, 23h45 ngày 11/4
- ·Bộ Công Thương đề xuất nhiều bộ ngành phối hợp điều hành giá điện
- ·Soi kèo phạt góc Central Coast Mariners FC với FC Abdysh
- ·Soi kèo phạt góc Udinese vs AS Roma, 1h00 ngày 26/4
- ·Soi kèo góc Lecce vs Monza, 20h00 ngày 27/4
- ·Cả nước có 208 nghìn doanh nghiệp gia nhập thị trường trong năm 2022
- ·Soi kèo phạt góc Wolverhampton vs Bournemouth, 1h45 ngày 25/4