Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres Group, mã ck: SGR) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với doanh thu thuần đạt 52 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ.

Kết quả ấn tượng của Saigonres phần lớn do doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến lên 47,7 tỷ đồng và khoản thu nhập khác gần 17 tỷ đồng, lần lượt gấp 3,7 lần và 23,8 lần cùng kỳ.

Song song với đó, doanh nghiệp cắt giảm chi phí quản lý doanh nghiệp tới 68,1%, lùi từ 49 tỷ đồng xuống còn 15,3 tỷ đồng.

Chi phí tài chính ghi nhận tại 9,3 tỷ đồng, chi phí bán hàng 247 triệu đồng, đều tăng 24% và 292% so với cùng kỳ. Kết quả là, trong quý IV/2023, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 55,48 tỷ đồng, tăng 392,7% so với cùng kỳ năm trước.

Luỹ kế trong năm 2023, Công ty Saigonres ghi nhận doanh thu đạt 99,17 tỷ đồng, giảm 84,8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 105,1 tỷ đồng, giảm 51,3% so với cùng kỳ năm.

So với kế hoạch cả năm, SGR còn cách khá xa mục tiêu doanh thu khi chỉ thực hiện được 28% chỉ tiêu tổng doanh thu và 33% chỉ tiêu lãi sau thuế. 

Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Saigonres gần 2.052 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Phần chiếm chủ yếu (81%) là tài sản ngắn hạn với gần 1.660 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng ghi nhận 946,3 tỷ đồng, chiếm 46,1% tổng tài sản.

Bên cạnh đó, hàng tồn kho ghi nhận tại 654,5 tỷ đồng, tăng 13%. Trong đó, phần nhiều là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang (ghi nhận hơn 349 tỷ đồng), gồm các dự án đáng chú ý như dự án Nhơn Trạch - Đồng Nai hơn 104 tỷ đồng; dự án đường Phú Định, phường 16, quận 8 gần 73 tỷ đồng; dự án An Phú - Bình Dương gần 64 tỷ đồng.

Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của SGR tăng nhẹ lên hơn 1.131 tỷ đồng. Trong đó, tổng dư nợ vay tài chính cả ngắn hạn và dài hạn gần 350 tỷ đồng, chiếm 31% tổng nợ vay và 17% nguồn vốn của doanh nghiệp.

Khoản doanh thu chưa thực hiện của SGR ở mức 174 tỷ đồng, là doanh thu nhận trước từ việc cho thuê mặt bằng.