【mu - west ham trực tiếp】Giải mã sức “đề kháng” tốt của chung cư, đất nền
Những phân khúc ngược dòng
Tập đoàn Danh Khôi vừa có khảo sát ghi nhận tình hình thị trường bất động sảntừ đầu năm đến nay. Theảimãsứcđềkhángtốtcủachungcưđấtnềmu - west ham trực tiếpo đó, tác động lớn nhất với thị trường bất động sản thời gian vừa qua là áp lực tâm lý dịch bệnh đè nặng, khiến cho thanh khoản thị trường sụt giảm mạnh.
“Tuy nhiên, có một sự khác biệt lớn của thị trường hiện nay so với các cuộc khủng hoảng trước đây, là dù khó khăn, nhưng chủ yếu khó khăn về sự đình trệ thanh khoản chứ thị trường không diễn ra các đợt bán tháo như giai đoạn 2008 - 2009”, ông Nguyễn Quốc Bảo, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Danh Khôi nhận định, đồng thời cho rằng, thời gian qua chính là giai đoạn “thử lửa” sức đề kháng của thị trường, của từng phân khúc và các chủ đầu tư.
Trong báo cáo mới đây nhất của Bộ Xây dựng đánh giá về thị trường bất động sản quý I/2020 cho thấy, từ đầu năm đến nay, dù thanh khoản thị trường có sụt giảm mạnh, nhưng giá cả ở nhiều khu vực, nhiều phân khúc thị trường chẳng những không giảm, mà còn điều chỉnh tăng. Trong đó, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 1,02% so với cùng kỳ năm 2019 (đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,21%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 1,57%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 2,51%). Đối với nhà ở riêng lẻ, giá tăng khoảng 3,82% so với cùng kỳ năm 2019.
Nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn ở các đô thị |
Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,50% so với cùng kỳ năm 2019 (đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 2,75%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 3,72%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 3,78%).
Còn theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, từ đầu tháng 5/2020 đến nay, sau hơn một tuần kết thúc giãn cách xã hội, hoạt động giao dịch thứ cấp trên thị trường, đặc biệt là thị trường căn hộ đã trở nên sôi động và giá cả giao dịch dường như đã thiết lập nên một bằng giá mới, đặc biệt là với các dự áncăn hộ do các chủ đầu tư uy tín, có tiến độ xây dựng tốt có mức giá tăng mạnh từ 30 - 40%, thậm chí cao hơn so với quý cuối năm 2019.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Có chồng nhưng vẫn 'quan hệ' với người cũ
- ·Lá thư yêu thương học sinh Hà Nội gửi tới các bạn miền Trung
- ·Xin hỏi về cho thuê chỗ đậu xe trong chung cư
- ·Mẹ già kiệt quệ xin cứu con trai thoát cảnh mù lòa
- ·Có bạn gái rồi vẫn là “gà mờ” chuyện ấy
- ·Đi làm ngày 2/9 được trả lương thế nào?
- ·Báo VietNamNet đóng gần 340 triệu đồng viện phí cho Thùy Dương
- ·Lính biên phòng chặt tre dựng lán, chốt chặn biên giới chống dịch
- ·Em chỉ là người đến sau...
- ·Báo VietNamNet trao hơn 100 triệu đồng tới gia đình em Nguyễn Đình Thân
- ·30 tuổi thời nay đâu đã phải muộn chồng
- ·CSGT 9X được khen vì hành xử đẹp mùa Covid
- ·Agribank dành 3 tỷ đồng hỗ trợ đồng bào miền Trung
- ·Bị phạt khi chậm tiền góp vốn công ty cổ phần
- ·Lời khẩn cầu từ đứa bé vô danh
- ·Bé Huyền Trang bị u não được bạn đọc ủng hộ hơn 51 triệu đồng
- ·Lỏng chặt điểm 10, đoạn trường hơn 20 năm thay đổi đánh giá
- ·Rút ngắn thời hạn GPLX còn 5 năm: 'Tôi đi đổi quen rồi cũng mất 2 ngày'
- ·Tập trung chăm lo cho đoàn viên, người lao động
- ·Trao gần 50 triệu đồng đến gia đình có 4 mẹ con mắc bệnh hiểm nghèo