Ảm đảm vì dịch

Dù đa phần các doanh nghiệpđịa ốc xin lùi thời hạn công bố báo cáo tài chính quý I/2020,ứckhỏedoanhnghiệpđịaốcquýkèo 1.5-2 là gì nhưng ghi nhận kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp đã công bố cho thấy, mức độ suy giảm của các doanh nghiệp địa ốc được thể hiện khá rõ do chịu tác động nghiêm trọng của đại dịch Covid-19.

Chẳng hạn, trong quý I/2020, Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HDG) báo cáo doanh thu đạt 923 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế lại giảm 24% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 200 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, Công ty đã bàn giao 4 tòa tháp Iris thuộc dự án HaDo Centrosa Garden, góp phần gần 500 tỷ đồng doanh thu trong 3 tháng đầu năm và đóng góp phần lớn vào lợi nhuận. Tuy Công ty cũng chịu tác động từ đại dịch Covid-19, nhưng mức độ ảnh hưởng chưa nghiêm trọng, một vài dự án có thể bị lùi lại để đảm bảo thực hiện yêu cầu về việc phòng chống dịch.

Tương tự HDG, theo báo cáo tài chínhquý I/2020 của Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland - mã CK: CRE), doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ trong kỳ của Công ty giảm sâu, giảm 112 tỷ đồng, tương đương 28,9% xuống 275 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế quý I/2020 của CenLand chỉ đạt 42,3 tỷ đồng, giảm 37,7 tỷ đồng, tương đương 47,1% so với quý I/2019.

Tốc độ giảm của lợi nhuận lớn hơn doanh thu là do chi phí bán hàng bất ngờ tăng mạnh. Theo đó, chi phí bán hàng tăng 9 tỷ đồng, tương đương 45 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là điều khá bất ngờ, vì giữa đại dịch Covid-19, đa số các doanh nghiệp chọn cách cắt giảm chi phí, trong đó ưu tiên giảm chi phí bán hàng. Không chỉ tăng chi phí bán hàng, CenLand còn tăng chi phí quản lý doanh nghiệp từ 43,9 tỷ đồng lên 46,8 tỷ đồng.

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) cũng công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020 với doanh thu giảm 60% và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm 78%, lần lượt đạt 602 tỷ đồng và 67,5 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu bán căn hộ và đất nền giảm tới 97% và là mảng đóng góp ít nhất vào cơ cấu doanh thu, thay vì 55% như cùng kỳ năm trước.