Bất ngờ với quy định mới

Luật Đất đai là một trong những bộ luật quan trọng bậc nhất và sẽ định hình thị trường bất động sản trong cả thập kỷ tới. Trong bối cảnh 70% khó khăn của ngành địa ốc đến từ vướng mắc pháp lý,ệpnóigìvềLuậtĐấtđaisửađổkết quả tỷ số bóng đá việt nam thì Luật Đất đai (sửa đổi) là lời giải đáp thỏa đáng cho những câu hỏi còn dang dở của người dân và doanh nghiệp.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Trần Vĩnh Phi Long, Giám đốc khu vực của ERA Galaxy Group bày tỏ sự lạc quan với Luật Đất đai sửa đổi. Trong đó, một trong những điểm sáng giá nhất là việc bỏ quy định về khung giá đất và áp dụng các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường, như phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.

“Quyền lợi của người dân sẽ được bảo vệ trong các trường hợp thu hồi đất, khi họ được đền bù mức giá sát với thị trường. Điều này sẽ tạo nền tảng cho sự phát triển công bằng và ổn định của thị trường bất động sản”, ông Long cho biết.

Chia sẻ một cách thẳng thắn, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư bất động sản Việt An Hoà cho rằng, việc bỏ khung giá đất có định kỳ 5 năm/lần là một quyết định “dũng cảm” của các nhà lập pháp. Giờ đây, cả chính quyền địa phương và phía doanh nghiệp đều sẽ có nhiều đầu việc phải làm hơn để có được quỹ đất sạch.