【tỷ số bóng đá brazil hôm nay】Chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel ở Đà Nẵng
- Dù nhiều dự án condotel được quảng cáo được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài,ưacấpsổđỏlâudàichocondotelởĐàNẵtỷ số bóng đá brazil hôm nay nhưng mới đây, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) thành phố Đà Nẵng vừa khẳng định, chưa có dự án condotel nào được cấp sổ như vậy trên địa bàn.
hCondotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?
Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài
Cụ thể, trả lời VietNamNet về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cho người mua condotel, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.
Đà Nẵng chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel |
Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.
Mặc dù vậy, trước đó, đã có nhiều dự án trên địa bàn thành phố này, được môi giới quảng cáo là condotel được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài; ví dụ như dự án Ariyana Furama condotel.
Theo thông tin từ giới địa ốc, đã có những dự án condotel ở Khánh Hòa, Bình Định được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, đã nhiều tháng sau khi VietNamNet đề nghị cơ quan chức năng các tỉnh này cung cấp thông tin liên quan, nhưng không nhận được phản hồi.
Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.
Hiệp hội cho rằng, căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Bộ Luật Dân sự, về cơ bản đã có thể điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh của loại hình condotel. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện hệ thống pháp luật về vấn đề này, nhằm phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững, bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.
Quốc Tuấn
Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ
Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.
(责任编辑:World Cup)
- ·Liên kết trong sản xuất, tiêu thụ nông sản
- ·Cách che hình ảnh nhà bạn trên Google Maps
- ·Realme dùng công nghệ gì để sạc đầy smartphone dưới 5 phút mà không nóng?
- ·Bộ đôi TV cao cấp Sony BRAVIA 9 và BRAVIA 8 có mặt tại Việt Nam
- ·Xả thải rác trên vỉa hè, lòng đường sẽ bị phạt đến 2 triệu đồng
- ·Xiaomi ra mắt Smart Band 9 giá dưới 1 triệu đồng
- ·Trung Quốc chế cát nhân tạo để giải cơn 'khát' cát
- ·Cách bật hiệu ứng sạc pin trên Vivo siêu thú vị
- ·Vẫn còn nhiều rào cản trong cho vay để trả nợ ngân hàng khác
- ·Tỷ lệ chuẩn của lá cờ Tổ quốc Việt Nam
- ·Diện mạo mới trên công trình trọng điểm đường Vành đai TP. Tân An
- ·Hệ sinh thái hoạt hình nổi tiếng Việt mở rộng 'sức ảnh hưởng'
- ·Cách tăng tín hiệu smartphone khi sóng kém
- ·Công ty bình phong giúp Trung Quốc qua mặt Mỹ, thoải mái mua chip AI
- ·Giá vàng trong nước và thế giới 'quay đầu' giảm
- ·Bão Mặt trời nghiêm trọng lại tấn công Trái đất
- ·Cách giúp điện thoại Samsung luôn chạy mượt mà
- ·Trung Quốc ra mắt AI chuyên toán, mục tiêu vượt ChatGPT và Gemini
- ·Thành công từ sản xuất nông nghiệp sạch
- ·Samsung Galaxy S24 FE sắp ra mắt, trang bị chip Exynos 2400e