Từ nhà đầu tư cá nhân…

Là một trong những nhà đầu tư tham gia thị trường nhiều năm,ănnhàgiárẻlorient – brest chị Kim Tuyến cho hay, chị vừa quyết chi gần 2 tỷ đồng mua lại căn hộ còn chưa sử dụng tại quận Hoàng Mai (Hà Nội) của một chủ cũ mua từ cuối năm 2019.

Đây là một dự ánmới đưa vào sử dụng, nhưng so với mức giá thời điểm bàn giao, mức giá chị mua giảm tới 10%, đồng thời còn được chủ cũ bao thủ tục sang tên và để lại một số đồ nội thất đã đầu tư dự định về ở. Lý do chủ cũ bán là vì ảnh hưởng bởi Covid-19, nên không lo được tiền lãi nợ gốc và lãi ngân hàng, buộc phải bán lại.

Ngoài căn hộ chung cư vừa mua, chị Tuyến cho biết, cũng vừa xuống tiền cọc cho 2 suất đất nền giá rẻ thuộc một dự án tại Bắc Giang mà chị ngắm từ năm ngoái. Chị cho biết, với giá trên dưới 10 triệu đồng/m2 kèm thêm chiết khấu lớn, mức giá này thấp hơn nhiều so với các đợt mở bán trước.

“Mấu chốt là thủ tục giấy tờ đầy đủ và giá bán không quá cao. Nếu không bán được ngay, tôi vẫn giữ lại miếng đất coi như một kênh giữ tiền”, chị Kim Tuyến cho biết.

Tương tự, ông Tuấn Anh, một nhà đầu tư tư nhân cũng cho biết, mới mua được một căn shophouse tại một dự án ở Hà Đông (Hà Nội) với mức giá rẻ hơn 25% so với giá thị trường trước đó. Căn shophouse này được định giá khoảng 10 tỷ đồng, được chủ cũ mua để mở nhà hàng, nhưng do đúng thời điểm Nghị định 100/2019 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông với việc tăng nặng xử phạt việc sử dụng rượu bia khi tham gia giao thông, nên kế hoạch mở nhà hàng phá sản, buộc phải bán gấp nhà để thanh toán nợ lãi vay ngân hàng. Chính vì thế, sau khi cân nhắc, chủ cũ đã chấp nhận bán với mức giá hơn 7 tỷ đồng cho ông Tuấn Anh.