会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【espanyol – valladolid】Từ 1/1/2025, môi giới bất động sản không được hành nghề tự do!

【espanyol – valladolid】Từ 1/1/2025, môi giới bất động sản không được hành nghề tự do

时间:2024-12-23 21:11:03 来源:Nhà cái uy tín 作者:World Cup 阅读:392次

Theừmigiớibấtđộngsảnkhngđượchnhnghềtựespanyol – valladolido Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do và thù lao, hoa hồng sẽ phải chuyển khoản.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) chính thức hiệu lực từ ngày 1/1/2025 có nhiều điểm mới liên quan trực tiếp đến Sàn giao dịch bất động sản và môi giới.

Bộ Xây dựng cho biết, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã bổ sung quy định Sàn giao dịch bất động sản trước khi hoạt động phải gửi hồ sơ đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh, nơi có trụ sở chính của Sàn giao dịch bất động sản để được cấp phép hoạt động.

Đồng thời, Luật cũng bổ sung quy định cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng điều kiện phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Như vậy, từ ngày 1/1/2025, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải hành nghề trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản như sàn giao dịch bất động sản hoặc công ty môi giới bất động sản…

Từ 1/1/2025, môi giới bất động sản không được hành nghề tự do. Ảnh minh họa.

Điều này đồng nghĩa với việc, cá nhân không được hành nghề môi giới bất động sản tự do như hiện nay (khoản 2 Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cho phép cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập).

Còn Khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản mới nêu rõ, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện như: chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; phải hành nghề trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản.

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ tư vấn bất động sản, dịch vụ quản lý bất động sản.

"Hoa hồng" môi giới bất động sản sẽ phải chuyển khoản

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cả nước hiện có khoảng 300.000 người hành nghề môi giới bất động sản nhưng chỉ có khoảng 30.000 - 40.000 người có chứng chỉ hành nghề.

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Mức thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản do cá nhân môi giới bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thỏa thuận. Mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản

Theo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), tất cả các khoản thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản sẽ phải chuyển khoản. Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

Theo Thùy Linh/VTV.vn

(责任编辑:Cúp C2)

相关内容
  • Người Việt ngày càng chuộng thịt lợn nhập đông lạnh giá rẻ: Liệu có an toàn?
  • Cà Mau tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư
  • Trao giấy chứng nhận sản xuất lúa đạt tiêu chuẩn VietGAP cho HTX Thanh Sơn
  • Hội nghị trực tuyến góp ý dự thảo hướng dẫn mới thi hành Điều lệ Đảng
  • Hơn 2,9 triệu liều vắc xin AstraZeneca đã được phân bổ
  • Huyện Hòa Bình: Khánh thành Lăng Ông Duyên Hải
  • Cháy đất nông nghiệp có rừng tại Khánh An
  • Tham ô tài sản, 5 bị cáo chia nhau 47 năm tù
推荐内容
  • Anh hùng Lao động Thái Hương được tôn vinh Top 50 Phụ nữ châu Á có ảnh hưởng lớn ở tầm quốc tế
  • Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Lợi thăm, chúc mừng BPTV nhân ngày 21
  • Thiếu nhi với an toàn giao thông
  • Thường trực Tỉnh ủy làm việc với các cơ quan tham mưu giúp việc
  • Không để tiếp diễn những vụ việc như cài cắm đường lưỡi bò vào phim ảnh
  • Báo Cà Mau mở chuyên trang tiếng Khmer trên Báo Cà Mau điện tử