【dudoan bongda homnay】Kiến nghị áp dụng bảng giá đất cũ cho người mua nhà ở công
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng đề xuất áp dụng bảng giá đất cũ cho các hồ sơ đăng ký mua nhà ở công đã nộp trước ngày 31/10.
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (HMCIC) thuộc Sở Xây dựng TP.HCM vừa gửi tờ trình đến Sở Xây dựng về việc áp dụng quy định chuyển tiếp bảng giá đất để tính nghĩa vụ tài chính theo Quyết định số 79.
Cụ thể,ếnnghịápdụngbảnggiáđấtcũchongườimuanhàởcôdudoan bongda homnay Quyết định số 79 về điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM có hiệu lực từ ngày 31/10 quy định tiền chuyển quyền sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước (với trường hợp trước ngày 5/7/1994, và từ 5/7/1994 đến 19/1/2007) sẽ được tính theo bảng giá tại thời điểm ký hợp đồng mua bán.
Đồng thời, theo Nghị định số 95, người mua nhà có thể nộp hồ sơ đề nghị mua tại đơn vị quản lý nhà ở hoặc cơ quan quản lý nhà theo quy định của cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà. Điều này có nghĩa là các đơn nộp tại HMCIC hoặc cơ quan quản lý nhà ở thuộc Sở Xây dựng đều hợp lệ.
Tuy nhiên, Quyết định số 79 quy định chỉ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới được tiếp nhận hồ sơ mua nhà. Điều này gây ra băn khoăn về việc liệu các đơn nộp tại Đơn vị quản lý vận hành nhà ở (không phải cơ quan nhà nước) có được áp dụng quy định chuyển tiếp của Quyết định số 79 hay không.
Do đó, để làm rõ quy định chuyển tiếp, HMCIC kiến nghị cho phép các hồ sơ đã nộp trước ngày 31/10 được áp dụng bảng giá tại thời điểm nộp đơn, tránh tăng nghĩa vụ tài chính quá cao do thay đổi giá đất mới.
Tính đến ngày 1/11, HMCIC tiếp nhận 786 đơn đề nghị mua nhà ở cũ thuộc tài sản công và đang tiến hành xử lý để báo cáo lên Sở Xây dựng, trình Hội đồng xác định giá nhà ở cũ.
HMCIC nhận thấy nếu áp dụng bảng giá đất mới, nghĩa vụ tài chính của người dân có thể tăng từ 4 đến 7 lần so với bảng giá cũ, gây khó khăn cho người dân. Do đó, đơn vị này kiến nghị Sở Xây dựng trình UBND TP.HCM cho phép áp dụng giá đất cũ cho các đơn nộp trước ngày 31/10.
Ngoài ra, HMCIC cũng kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận đơn mua nhà nộp tại các đơn vị quản lý như Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM hoặc Sở Xây dựng đều được áp dụng quy định chuyển tiếp tại Quyết định số 79.
Được biết, TP.HCM hiện có khoảng 10.000 nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước đang cho thuê hoặc bỏ trống. Đối với những nhà đất đang cho thuê, TP dự kiến bán hóa giá cho người sử dụng thuộc đối tượng có công hoặc cán bộ Nhà nước. Để mua những căn nhà này, người dân phải nộp hồ sơ mua lại theo quy định pháp luật, tuy nhiên thủ tục hiện nay vẫn gặp nhiều khó khăn.
(Nguồn: ZNews)Link: https://znews.vn/kien-nghi-ap-dung-bang-gia-dat-cu-cho-nguoi-mua-nha-o-cong-post1510156.html
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Vì sao nhiều giám đốc doanh nghiệp nước ngoài bị tạm hoãn xuất cảnh?
- ·Tăng cường tuyên truyền về bình đẳng giới: Chung tay đẩy lùi bạo hành gia đình
- ·Đồng Nai giao vốn đầu tư công năm 2024 là 15.023 tỷ đồng
- ·Thiếu nguyên liệu thô kéo dài, chi phí sản xuất pin EV dự báo tăng vọt 22% vào năm 2026
- ·Nam sinh lớp 9 ở Quảng Bình đuối nước khi thả lưới giữa mưa lũ
- ·Hai mẫu Bphone bị gỡ khỏi website của Bkav dù chưa lên kệ
- ·Quảng Ngãi: Khát vọng và tầm nhìn chiến lược
- ·NFT tweet đầu tiên của Jack Dorsey từng có giá 2,9 triệu USD nay mất gần 99% giá trị
- ·Không được iOS 11 hỗ trợ, iPhone 5 sẽ sớm bị Apple khai tử?
- ·Hiệu chỉnh phương án đầu tư khu bến cảng Liên Chiểu
- ·1500 người cùng nhau đi tìm 'Đường về hạnh phúc'
- ·25% GPU được bán trong nửa đầu năm 2021 là cho các ‘farmer’ đào tiền ảo
- ·Kon Tum tạo điều kiện cho nhà đầu tư vào dự án năng lượng
- ·Siêu xe đắt nhất thế giới Rolls
- ·Hợp tác công tư PPP phát triển hạ tầng: Cách nào hấp dẫn nhà đầu tư?
- ·Mã QR có thể là công nghệ được ưa chuộng nhất sau đại dịch
- ·Trao tặng nhiều phần quà cho người dân khó khăn tỉnh Đắk Nông
- ·Gìn giữ nghề sơn mài truyền thống
- ·Apple nối lại đàm phán với BMW để phát triển ô tô điện
- ·Chính phủ đồng ý kéo dài thời gian bố trí vốn cho 4 dự án giao thông lớn