Mỗi nơi một giá

Được biết,úHưngLandrầmrộraobánnhàtáiđịnhcưCầuGiấythổigiáănchênh–triệuđồngcălịch đá bóng ngày mai dự ánnhà tái định cư N01-D17 Duy Tân (do Ủy ban nhân dân Quận Cầu Giấy, Hà Nội làm chủ đầu tư) để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện giải phóng, thu hồi đất đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Dự án có quy mô hàng trăm căn hộ với nhiều mức diện tích khác nhau: 50, 56, 65, 66, 76, 82, 92 m2/căn.

Hiện mức giá mà các môi giới, sàn giao dịch công bố cũng có sự khác biệt. Trong vai một người cần mua nhà, phóng viên được anh Ánh, một môi giới cho biết: “Hiện mức giá của dự án dao động từ 27,5 - 34 triệu đồng/m2. Giờ nếu quyết định mua thì sẽ lựa chọn thoải mái hơn. Thời gian tới, sau khi tiến hành bốc thăm, phân tầng sẽ ít sự lựa chọn hơn”.

Cũng tại dự án này, một môi giới tên Đông đang rao bán căn hộ với mức giá từ 25 - 29 triệu đồng/m2, còn môi giới tên Phương lại rao bán quanh mức 27 triệu đồng/m2.

Các thông tin rao bán cũng nêu rõ, giá chênh mỗi căn hộ từ 500 - 700 triệu đồng.

Phần lớn các thông tin rao bán về dự án này đều dẫn đến đơn vị phân phối là Công ty Bất động sảnPhú Hưng (Phú Hưng Land). Khi hỏi về dự án với tư cách người mua, phóng viên được chị Thủy, nhân viên Phú Hưng Land cho biết, dự án này có giá gốc khoảng từ 24 - 26 triệu đồng/m2, giờ đang được bán ra dao động từ 27,5 đến trên 30 triệu đồng/m2.

“Giá chênh đó là do chủ đầu tư họ làm giá, chứ bên em chỉ làm môi giới, nhận hoa hồng từ chủ đầu tư, chứ khách hàng không mất phí gì”, chị Thủy cho biết thêm.

Có dấu hiệu thổi giá

Quy trình mua căn hộ tái định cư được thực hiện như sau: Môi giới dẫn khách mua gặp gỡ với chủ nhà, thỏa thuận về giá cả, việc đóng tiền chênh. Sau khi chủ nhà và chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ, chủ nhà và khách sẽ tiếp tục làm thêm một hợp đồng nhượng lại suất mua. Khách mua sau đó hoàn tất nghĩa vụ tài chínhvới chủ nhà và chủ đầu tư để nhận sổ đỏ.