Những “hạt sạn” môi giới

Giai đoạn thị trường bất động sảnbùng nổ vài năm qua đã kéo theo một lượng nhân sự cực lớn tham gia vào lĩnh vực môi giới địa ốc cả chuyên và không chuyên. Nhóm doanh nghiệpbất động sản cỡ vừa và nhỏ luôn chiếm Top 3 những ngành có số doanh nghiệp thành lập mới nhiều nhất và hầu hết trong số này đều là các sàn môi giới.

Một nhà môi giới lâu năm chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản rằng,ôigiớibấtđộngsảnCuộcsànglọckhắcnghiệbxh bd uc sự sôi động của thị trường do hàng trăm ngàn môi giới tham gia kết nối cung - cầu là có, nhưng hệ lụy cũng bắt đầu xảy ra khi “vườn rau” càng ngày càng nhiều “sâu”. 

Thực tế, thời gian qua, thị trường địa ốc chứng kiến không ít cảnh người mua nhà tiền mất tật mang vì bị môi giới địa ốc lừa bán dự ánma, dự án không đủ hồ sơ pháp lý theo quy định. Hàng loạt những “ông chủ” của các công ty môi giới phải hầu tòa, bỏ trốn sau khi lừa đảo người mua hàng, đơn cử như những vụ việc tại Địa ốc Alibaba, Angel Lina, Hoàng Kim Land...

Điển hình trong số đó là “vòi bạch tuộc” Alibaba với quy mô lến đến 26.000 nhân viên bị chặt đứt trong bối cảnh các dự án ma xuất hiện khắp nơi. Tính đến ngày 30/6/2019, Công ty Địa ốc Alibaba đã ký hợp đồng với hơn 6.700 người, thu được 2.500 tỷ đồng từ việc lừa bán các lô đất nông nghiệp gắn mác dự án ma.

Đã có hơn 900 người tố cáo Công ty Alibaba lừa đảo, chiếm đoạt hơn 500 tỷ đồng bằng “mồi nhử” là “dự án ma”, huy động vốn theo phương thức đa cấp. Sở dĩ con số rất thấp so với số người bị lừa đảo, nguồn tin của phóng viên cho biết, đó là do hầu hết nhân viên của Alibaba khi tham gia vào công ty này đều trở thành khách hàng, đều mua đất, rồi từ đó mời gọi người thân, bạn bè… tham gia. Chính vì vậy, câu chuyện tại Alibaba đã và sẽ còn gây ra những hệ lụy xã hội rất phức tạp.

Hay mới đây (26/2/2020), cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Nguyễn Thanh Hùng (26 tuổi), Tổng giám đốc và Hoàng Anh Vui (26 tuổi), Giám đốc pháp lý của Công ty Bình Dương City Land (phường Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Theo đó, Bình Dương City Land đã lập ra nhiều dự án “ma” mang tên khu dân cư Happy Home (xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương) và khu nhà ở Phúc Long 1, Phúc Long 2, khu dân cư Green City, khu dân cư Green City 2… (xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương).