New York (Mỹ),âuÁđầutưtỷUSDvàobấtđộngsảnởnướcngoàlịch c2 châu âu địa điểm luôn được các nhà đầu tư châu Á lựa chọn. Ảnh: Interner

Theo CBRE châu Á, trong năm 2014, các quốc gia châu Á đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản đã có một năm ấn tượng, đạt mức 40 tỷ USD, tăng 23% so với cùng kỳ năm 2013.

Năm 2014, các nhà đầu tư bất động sản xuyên quốc gia tại khu vực châu Á cũng bắt đầu đa dạng hóa các hạng mức đầu tư, đầu tư nhiều hơn vào khách sạn và khu công nghiệp, trong khi văn phòng vẫn chiếm ưu thế đầu tư.

Dòng vốn đầu tư châu Á tiếp tục chảy mạnh vào khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi, lên đến 13,7 tỷ USD, bằng với con số của năm 2013. Các khu vực khác có sự tăng trưởng đáng kể so với năm 2013: Mỹ tăng 20%, khu vực Thái Bình Dương tăng 33%...

Giám đốc cấp cao CBRE châu Á Ada Choi cho biết, Singapore vẫn giữ vững vị trí hàng đầu trong nguồn vốn đầu tư ra bên ngoài. Hai vị trí liền kề phía sau thuộc về Trung Quốc và Hồng Kông.

Cả ba thị trường này đều cho thấy sự tăng trưởng nguồn vốn đầu tư ra nước ngoài. Các nhà đầu tư Singapore tìm kiếm ở bên ngoài vì sức ép của thị trường nội địa và sự thiếu hụt các tài sản có thể đầu tư. Trong khi tăng trưởng đầu tư ra nước ngoài của Trung Quốc lại bị chi phối bởi sự xuất hiện của các nguồn vốn bất động sản mới, đặc biệt các công ty bảo hiểm tìm cách phân bổ nhiều hơn vào bất động sản dưới nhiều quy tắc thoáng hơn.

“Chúng ta cũng chứng kiến các nhà đầu tư bất động sản Trung Quốc trở nên năng động hơn tại các thị trường quốc tế. Bên cạnh việc đầu tư trực tiếp, các quỹ đầu tư châu Á có thâm niên từ Hàn Quốc và Nhật Bản đang mở rộng mức độ ảnh hưởng thông qua các quỹ gián tiếp và hội giao dịch. Các nguồn vốn như thế này sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhưng sự xuất hiện của các dòng vốn đầu tư mới như các công ty bảo hiểm của Trung Quốc và Đài Loan sẽ để lại nhiều cột mốc quan trọng trên thị trường bất động sản toàn cầu trong một vài năm tới…”- Ada Choi bình luận thêm./.

Hải Anh

(责任编辑：Nhà cái uy tín)