会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【số liệu thống kê về sydney fc gặp melbourne victory】Bất động sản TP.HCM: Mảng sáng!

【số liệu thống kê về sydney fc gặp melbourne victory】Bất động sản TP.HCM: Mảng sáng

时间:2024-12-23 14:57:50 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C1 阅读:981次
.

Điểm sáng thị trường

Kết thúc năm 2016,ấtđộngsảnTPHCMMảngsásố liệu thống kê về sydney fc gặp melbourne victory thị trường địa ốc TP.HCM đón nhận 57 dự ánnhà ở hình thành trong tương lai. Đây là điểm sáng đầu tiên cho thấy thị trường đã đi qua cơn biến động lớn.

Bước vào năm 2017, các doanh nghiệpđịa ốc cũng bắt tay tìm hướng đi mới mang tính bền vững. Đơn cử, Công ty Him Lam, Công ty Khang Điền, thay vì mở bán huy động vốn ngay khi dự án mới hình thành, đã chuyển hướng xây dựng hoàn thiện mới bán. Điều này sẽ giảm bớt  rủi ro cho thị trường ở nhiều góc độ.

Điểm sáng tiếp theo là công tác phát triển nhà ở xã hội năm 2016 cũng đã có sự chuyển biến tích cực khi đã hoàn thành 2 dự án tại phường Thảo Điền và phường Bình An (quận 2), hoàn thành Dự án Nhà lưu trú công nhân tại Khu công nghiệp Đông Nam (huyện Củ Chi) và triển khai xây dựng 11 dự án nhà ở xã hội khác.

Tổng công ty Điện lực TP.HCM vừa cam kết sẽ đầu tưtoàn bộ hệ thống lưới điện đối với các dự án nhà ở thương mại bình dân quy mô nhỏ và vừa. Trong trường hợp chủ đầu tư đã bỏ vốn đầu tư xây dựng hệ thống cấp điện ở các dự án dạng này, sẽ được đề nghị Bộ Tài chính, Bộ Công thương hướng dẫn việc hoàn trả chi phí  để có thể giảm giá bán, giá cho thuê cho người tiêu dùng.

Ngoài ra, các công ty địa ốc cũng siết chặt tình trạng đầu tư thứ cấp, hướng tới người dân ở thực tạo cho người mua nhà tiếp cận được nguồn nhà giá rẻ, không phải mất khoản phí chênh lệch vô lý.

Đối với tín dụng, các doanh nghiệp đưa ra chính sách trả góp, trả chậm để khách hàng dễ dàng tiếp cận mua được căn hộ, khi trong túi chỉ cần đủ 20% giá trị căn nhà, hằng tháng trả góp khoảng 5% và lãi suất dưới 6%.

Các doanh nghiệp cũng dịch chuyển từ phát triển nhà ở cao cấp xuống dự án trung cấp, vừa túi tiền, đánh đúng nhu cầu ở thực của người dân. Dòng vốn đầu tư từ nước ngoài và nguồn kiều hối vào thị trường địa ốc tăng cao nhất trong vòng 5 năm qua đã tạo cho thị trường nguồn vốn mạnh để phát triển bền vững. Quy mô thị trường địa ốc TP.HCM đã dịch chuyển ra các huyện giáp ranh thành phố, kéo theo sự dịch chuyển về giá, đem đến cho khách hàng nhiều lựa chọn, nhất là với những người thu nhập thấp.

Những điểm tối cần loại bỏ

Theo Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA), những điểm sáng kể trên sẽ giúp thị trường phát triển bền vững. Tuy nhiên, doanh nghiệp địa ốc vẫn đang gặp phải không ít khó khăn cần giải pháp khắc phục.

Đại diện một doanh nghiệp địa ốc lớn của TP.HCM cho rằng, việc xin thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình trong dự án đã quy hoạch chi tiết 1/500, hoặc quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt là vô lý và tốn kém cho doanh nghiệp cần được bỏ.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp cũng cho rằng, khi thị trường đang dần bó hẹp quỹ đất, thì doanh nghiệp lại gặp nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng, dẫn tới nhiều dự án bị dở dang.

Theo ông Lê Hoàng Châu, đại diện HoREA, vấn đề tiền sử dụng đất là một điểm nghẽn của thị trường bất động sản, là gánh nặng của doanh nghiệp và người tiêu dùng phải "gánh chịu" khi mua nhà.

Còn theo ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hưng Thịnh, thị trường càng nhiều dự án mới cùng phân khúc thì mức độ cạnh tranh sẽ cao hơn, buộc doanh nghiệp phải thực hiện những chiến lược cạnh tranh về giá, chiết khấu, chính sách hỗ trợ khách hàng, chất lượng công trình… và chính người dân được hưởng lợi.

(责任编辑:Nhà cái uy tín)

相关内容
  • Mối tình với thầy đầy tham vọng
  • Cha tử nạn khi đi làm gỗ, 7 con thơ ăn cháo loãng cầm hơi
  • Trao hơn 200 triệu đồng đến 3 chị em mồ côi ở Nam Định
  • TP.HCM họp khẩn sau nhiều ngày có số ca nhiễm Covid
  • Chồng rao bán tinh trùng để hưởng lạc
  • Xin viết tiếp giấc mơ cho nam sinh nghèo hiếu thảo
  • Tập đoàn Tuần Châu tặng TP. Hạ Long 50.000 bộ kit xét nghiệm Covid
  • Chị Vũ Thị Bích Thuỷ mắc bệnh rối loạn đông máu được bạn đọc giúp đỡ
推荐内容
  • 'Tâm sự' trong nhà nghỉ...tình địch xông vào quay clip
  • Danh sách đầy đủ 8 đội vào tứ kết Champions League 2023
  • IAEA quan ngại sâu sắc về hoạt động hạt nhân Iran
  • Mẹ trào nước mắt nhìn con gái 8 tuổi bò lết vì ung thư
  • Có vợ rồi còn 'tòm tem' nữ sinh cấp 3
  • BRICS giải cứu châu Âu