Lượng giao dịch nhà liền kề quý 2-2016 tăng 106% so với năm 2015. Ảnh minh họa: H.Anh.

Tại TP.HCM, căn hộ để bán trong quý 2-2016 có 19 dự án mới và giai đoạn 2 của một dự án hiện hữu được mở bán, cung cấp hơn 8.700 căn hộ ra thị trường, tăng trưởng 15% so với quý 1-2016. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 40.100 căn hộ.

Lượng căn hộ hấp thụ tăng trưởng mạnh mẽ, với hơn 6.900 giao dịch, tăng 10% so với quý 1 và tăng 34% so với năm 2015. Căn hộ hạng B dẫn đầu chiếm 49% thị phần lượng giao dịch toàn thị trường. nhà

Tại Hà Nội, Hà Nội, khối lượng giao dịch căn hộ để bán vẫn tiếp tục tăng. Trong quý 2-2016, tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ khoảng 17.370 căn, tăng 29% so với năm 2015. Trong quý 2, có khoảng 6.000 căn hộ đã được bán, tăng 30% so với năm trước. Căn hộ hạng B vẫn dẫn đầu thị trường về số lượng căn bán được với 73% thị phần. Theo khảo sát của Savills, khu vực Từ Liêm tiếp tục ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất với 37% thị phần, chủ yếu từ 2.250 căn hạng B giao dịch thành công.

Với phân khúc biệt thự và nhà liền kề, có một lượng lớn giao dịch đã được tiến hành trong quý này. Tại TP.HCM, trong quý 2-2016, 11 dự án biệt thự/ nhà liền kề và giai đoạn mới của 3 dự án hiện hữu cung cấp thêm cho thị trường khoảng 1.600 căn, theo đó nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.200 căn, tăng 180% so với năm 2015.

Đặc biệt, theo Savills, lượng giao dịch phân khúc này tăng 78% so với quý trước đó và tăng 106% so với năm trước. Đóng góp chính của kết quả này chính là giao dịch của phân khúc nhà liền kề khi chiếm 68% tổng lượng giao dịch. Theo đó, nhà liền kề diện tích vừa và lớn từ 90-120m2 được hấp thụ tốt trong quý. Tuy nhiên các nhà đầu tư uy tín vẫn tiếp tục cho ra mắt những sản phẩm có kích thước nhỏ hơn.

Khảo sát tại thị trường Hà Nội của Savills cho thấy, trong quý có thêm nguồn cung lớn biệt thự và nhà liền kề mới, thanh khoản được cải thiện. Tổng nguồn cung phân khúc này đạt 32.620 căn, tăng 11,2% so với năm trước, trong đó nguồn cung mới từ 6 dự án mới và nguồn cung bổ sung từ một dự án hiện tại cung cấp tổng cộng 908 căn – mức cung mới theo quý cao nhất trong vòng hai năm gần đây. Quận Hà Đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung với 26% thị phần.

Trong quý 2 tại Hà Nội ghi nhận hơn 280 giao dịch, trong đó 65% giao dịch là nhà liền kề. Loại hình nhà phố được các chủ đầu tư quảng bá mạnh mẽ với các chương trình trả chậm, cam kết thuê lại trong những năm đầu.

(责任编辑：La liga)