Giao dịch chủ yếu ở phân khúc trung cấp

Công ty TNHH Savills Việt Nam dẫn lời ông Richard Florida,ịtrườngbấtđộngsảnCơhộithựcnằmởsảnphẩmvừatúitiềsoi kèo barca vs getafe Tổng biên tập Tạp chí CityLab (Phần Lan) với nhận định rằng: “Năm 2018, tuy cơ hội của thị trường là lớn nhất từ trước đến nay, nhưng có một nhược điểm là thị trường bất động sản đã quá hào hứng xây dựng các thành phố xa hoa. Cơ hội thực nằm ở việc xây dựng các thành phố vừa túi tiền cho tất cả mọi người. Bất động sản cần nắm bắt vai trò dẫn dắt, hướng đến sự thịnh vượng chung”.

Nhận định trên khá tương đồng với diễn biến thị trường bất động sản Việt Nam những tháng gần đây, khi mà sản phẩm bất động sản được giao dịch chiếm tỷ lệ lớn trên thị trường cũng chính là các sản phẩm nhà ở phân khúc trung bình. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) cho thấy, quý III/2017, tổng lượng nhà ở chung cư giao dịch tại Hà Nội đạt 4.955, giảm khoảng 8,5% so với quý II/2017. Trong đó, căn hộ cao cấp chiếm 5,4%, trung cấp chiếm 36,4% và giá thấp chiếm 58,2% tổng lượng giao dịch căn hộ trên địa bàn Thành phố.